Ljus lägenhet högst upp i huset - balkong i söderläge
Välkommen till denna ljusa 3:a om 88 kvm, belägen på våning 3 av 3 i en stabil bostadsrättsförening från 60-talet där omfattande renoveringar och investeringar genomförts genom åren.
Lägenheten bjuder på en praktisk hall med gott om förvaring, ett kök med matplats och fin utsikt, samt ett rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord. Två sovrum, varav ett med egen klädkammare och utgång till balkong i söderläge. Badrum med tvättmaskin och torktumlare samt separat gäst-wc kompletterar planlösningen.
Avgiften är på 5439 kr/mån ingår värme, vatten, grundutbud-tv och internet 1000/1000 mbit via Bahnhof.
Här bor du i en stabil förening med låg belåningsgrad, med närhet till både natur, service och kommunikationer. Ett hem med genomtänkt planlösning och bekvämligheter som passar många olika behov.
Praktisk hall med ljust golv i den inre delen av bostaden. Bra förvaring erbjuds genom en rymlig skjutdörrsgarderob.
GÄST-WC
Gäst-WC med handfat, spegelskåp och wc. Väggarna är klädda med tapet och på golvet ligger klinker.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med fönster som ger ett fint ljusinsläpp. Rummet har laminatgolv och målade väggar i en ljus grå ton.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med öppen planlösning mot matplats. Ljust golv i trä och en dekorativ tapet på en av väggarna. Stora fönster släpper in gott med dagsljus och bjuder på utsikt mot grönska.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblemang. Väggarna är målade i en ljust grön-grå kulör. Stora fönsterpartier bjuder på fint ljusinsläpp och utsikt mot grönska, med utgång till balkong i söderläge. Praktisk klädkammare finns även.
KÖK
Kök med vita luckor och mörk bänkskiva. Stänkskydd i svart kakel ovanför diskbänk och spishäll. God förvaring erbjuds genom högskåp samt ytterligare bänk- och väggskåp. Vitvaror i form av kyl/frys, diskmaskin och spis/ugn finns på plats. Plats för matbord intill fönster med utsikt.
BADRUM
Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Handfat med spegelskåp ovanför, samt öppen duschplats . WC och plats finns även för tvättmaskin och torktumlare. Fönster ger ett fint ljusinsläpp.
NamnBrf Porten
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Porten ligger i Skogås i Huddinge kommun, och är en bostadsrättsförening med 254 stycken lägenheter. Husen är byggda i början av 1960-talet och har fungerat som bostadsrättsförening sedan 1967/68.
Föreningen är belägen på Skogås högsta punkt med en milsvid utsikt. Man kan se in mot Stockholm, man ser Globen och man kan se ut över skog och även Drevviken kan man skymta. Skogås erbjuder både mysiga badplatser och naturområden med flera trevliga promenadstråk.
Föreningen utför en övertagandebesiktning mellan köpare och säljare av aktuell lägenhet i samband med försäljning.
Var god kontakta föreningens styrelse för mer information kring kommande renoveringar och avgiftshöjningar. Aktuella kontaktuppgifter finns att tillgå på föreningens hemsida http://brfporten-skogas.se/
Frivillig vårstädning med fika ordnas för medlemmarna varje år.
Slumpmässiga radonmätningar är gjorda, inom föreningens fastighet, mätresultaten finns registrerade hos Huddinge kommun.
Parkering
Markparkering och parkering på p-hustak utan motorvärmare - 300 kr/månad Markparkering och parkering på P-hustak med motorvärmare - 400 kr/månad Parkering inne i P-hus utan motorvärmare - 500 kr/månad Parkering inne i varmgarage - 700-800 kr/månad, beroende på storlek. MC-parkeringsplats i kallt P-hus - 200 Kr/månad
Övriga utrymmen
Totalt 5 st tvättstugor. Finns i portarna 35, 57, 59, 67, 91. Tvättstugorna har elektroniska lås och bokas via Internet. Cykelförråd. Föreningen tillhandahåller 1 st övernattningslägenhet man kan hyra för ca 300 kr/natt.
Byggår1966
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme Mekanisk frånluftsventilation (F)
TV och internet
Leverantör för internet: Bahnhof Leverantör för TV: Tele2
Uteplats
Balkong - Balkong i söderläge med underbar utsikt över grönskande omgivningar. Trägolv och plats för sittgrupp gör balkongen perfekt för avkoppling.
EnergideklarationUtförd 2018-11-15
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2019 - Byte av elmätare i samtliga lägenheter 2018 - Renovering av trapphus. 2016 - Ny källarytterdörrar med elektronisk låsning, Ny elektronisk låsning P-hus mm. 2015 - Tilläggsisolering av husets vindar. 2014 - 2015 - Avloppsrenovering genom relining och installation av ballufixer. 2013- 2015 - Totalrenovering av föreningens femtvättstugor. Ändring av sophantering p.g.a. arbetsmiljöskäl 2011 - Byte av P-hus portar, byte av entrépartier i alla trapphusentréer och installation av elektronisklåsning och porttelefoner och installation aventrétak över alla trapphusentréer.Renovering av gästlägenheten. 2006 - Installation av nya takfläktar för denmekaniska frånluftventilationen2010Funktionskontroll av skyddsjord och byteav huvudströmbrytare inne i lägenheterna. 2005 - Inkoppling av fjärrvärme 2000-2012 - Renovering av samtliga badrum.
Renoveringar i bostaden
Nya golv i kök, sovrum och vardagsrum. Nymålat i kök, vardagsrum, hall och samtliga sovrum, både väggar och tak. Nytt kakel och nya bänkskivor i köket. Köksskåpen är omålade. Nya socklar och foder i samtliga rum. Ny trall på balkongen. Inbyggd garderob i hallen med skjutdörrar. Walk in garderob i sovrummet. Ytterväggen mot balkongen är utbytt via bostadsrättsföreningen. Balkongdörren är även den ny, utbytt via bostadsrättsföreningen. Samtliga inom dom senaste 3-5 åren
Pris1 795 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 438 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten, grundutbud-tv och internet 1000/1000 mbit via Bahnhof.
Årsavgifterna höjdes med 5 % fr.o.m. 1/1 2025.
AndelstalAndel i föreningen: 0,003861 Andel av årsavgift: 0,003861
Kommentar driftskostnadDetta är säljares driftkostnader och kan variera beroende på antal personer i hushåll samt avtal.
Hemförsäkring tillkommer.
Områdesbeskrivning
SKOGÅS Skogås ligger naturnära men även centralt. Här finns två populära områden med bostadsrätter, Loftvägen och Storvretsvägen som ligger på var sin sida av Skogås centrum och mycket nära kommunikationer. Här skryter de boende om sina trevliga innergårdar, närheten till naturliga strövområden och fina badplatser vid Drevviken.
FÖRSKOLOR OCH SKOLOR Området har flera bra skolor. För att se vilken Skola/förskola som ligger närmast denna bostad se www.huddingekommun.se.
I Skogås finns ett stort utbud av aktiviteter för alla åldrar. Tennis, badminton, basket, dans, fotboll samt en simhall. Vintertid erbjuds skidspår och långfärdskridskoåkning på de plogade sjöarna Drevviken och Magelungen och det finns en Hockeyhall i närliggande Stortorp/Trångsund. Ca 4 kilometer från Skogås ligger Ågesta Friluftsområde med löpspår, Ågesta ridklubb och ridskola, Ågesta Golfklubb med 27 hål, samt brukshundsklubb.
CENTRUM OCH KOMMUNIKATIONER Här finns ett bra utbud av butiker, restauranger, post, systembolag, bibliotek och vårdcentral. Från centrum finns pendeltåg till Stockholm och Västerhaninge/Nynäshamn. Tågen går var 15:e minut och restid till T-centralen är ca 20 minuter. Bussar går från Skogås till Farsta, Haninge och Huddinge. Med bil är restiden till centrala Stockholm ca 15 minuter (ej rusningstid) och det är kort bilavstånd till Farsta Centrum samt Länna affärsområde.
