Välkommen till en optimalt planerad 2:a om 35,6 kvm med boendekomfort och ljusinsläpp utöver det vanliga. Fastigheten är nyligen uppförd, vilket innebär ett toppmodernt och bekymmersfritt boende där den trygga byggnadsgarantin fortfarande gäller. Huset är dessutom Svanenmärkt, vilket innebär ett energieffektivt boende med låg miljöpåverkan, lägre driftskostnader och möjlighet för köparen att ansöka om grönt bolån hos flera banker.
Den absoluta höjdpunkten är lägenhetens fantastiska utemiljö med äkta radhuskänsla. Från vardagsrummet kliver du direkt ut på en rymlig altan om drygt 6 kvm som sömlöst ansluter till en egen grönskande trädgårdsoas. Här har nuvarande ägare skapat en fantastisk odlingsdröm med välfyllda odlingsbäddar, två bärbuskar, färgstarka solrosor samt ett två år gammalt äppelträd. För den matintresserade finns även en praktisk köksträdgård med plats för färska kryddor nära till hands. Uteplatsen omges av en lummig häck som ger ett naturligt och växande insynsskydd.
Interiören håller lika hög klass med ett lyxigt L-format Marbodalkök - en sällsynt och mycket eftertraktad planlösning för storleken som maximerar både arbetsytor och förvaring, komplett med högkvalitativa vitvaror från Siemens. Intill altandörren finns en naturlig matplats där du kan njuta av morgonkaffet i ett härligt ljusinsläpp året om, även under vinterhalvåret. Lägenhetens genomtänkta planlösning erbjuder dessutom ett helt separat och privat sovrum.
Det helkaklade badrummet håller hög premiumstandard med sanitetsporslin från Gustavsberg, stilrena kvalitetsblandare samt en påkostad kombinerad tvättmaskin och torktumlare från LG. För större tvättar finns även föreningens gemensamma tvättstuga. Till lägenheten hör dessutom ett praktiskt källarförråd.
Lägenhetens placering med uteplats i öster och fönster mot söder ger ett fantastiskt ljusflöde och direkt solljus under en stor del av dagen året om. Här kan du njuta av morgonsolen på altanen och samtidigt uppleva hur bostaden badar i naturligt ljus långt in på eftermiddagen tack vare den genomtänkta orienteringen.
Läget erbjuder en oslagbar kombination av natur och citypuls. Fastigheten gränsar direkt till Sätraskogens naturreservat med endast någon minuts promenad till skogsbrynet och en kort promenad genom skogen till Mälarhöjdsbadets strand. Samtidigt har du utmärkta kommunikationer med tunnelbanan endast cirka 700 meter bort, som tar dig till Hornstull på omkring 10 minuter och Liljeholmen på endast 8 minuter. För extra bekvämlighet finns även en busshållplats cirka 200 meter från bostaden. Föreningen erbjuder dessutom flexibla parkeringslösningar med möjlighet till egen utomhusplats direkt utanför bostaden (867 kr/mån) samt tillgång till ett stort varmgarage med laddplatser för elbil.
Här erbjuds ett hem som kombinerar nyproduktionens alla bekvämligheter med en egen grönskande trädgårdsoas, ett svårslaget läge intill naturen och smidiga kommunikationer till city. Ett boende som passar perfekt för dig som vill ha det bästa av både stadsliv och radhuskänsla.
