Central tvåa med generös takhöjd och trevlig planlösning!
Välkommen till en trivsam och inbjudande tvåa med balkong mot grönskande Jansasparken! Här bor du i en välplanerad bostad med generös takhöjd, fina ytor och en härlig känsla av rymd. Nya golv och tapeter ger bostaden ett fräscht intryck och skapar en fin grund att inreda efter egen stil. Hallen välkomnar dig med praktisk förvaring i form av två garderober. Badrummet är utrustat med badkar, perfekt för en avkopplande stund i vardagen. Sovrummet erbjuder plats för en dubbelsäng och har goda förutsättningar att bli en rofylld plats för vila. Vardagsrummet bjuder på generösa möbleringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att skapa både en mysig soffhörna och en trevlig matplats. Köket är funktionellt utformat med goda förvaringsmöjligheter och utrustat med spis, spisfläkt, kyl och frys samt bänkdiskmaskin som förenklar vardagens bestyr.
En av bostadens verkliga höjdpunkter är balkongen med utsikt mot Jansasparken. En härlig plats att njuta av morgonkaffet, en stund i solen eller lugna kvällar. Här erbjuds ett hem med praktiska lösningar, luftig känsla och ett attraktivt läge mot parken. Det centrala läget gör det enkelt att ta del av stadens utbud. Här bor du med närhet även till både grönområden och sommartid kan du njuta av fina Jansasparken precis nedanför. Stenkast till ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker och service som gör vardagen både enkel och bekväm. Varmt välkommen!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkomnade hall med plastmatta på golvet och målade väggar. Bra förvaring i två garderober.
Kök
Kök med goda förvarvaringsmöjligheter i skåp och lådor. Köket är maskinellt utrustat med spis, fläkt, bänkdiskmaskin samt kyl och frys.
Sovrum
Sovrum med utrymme för dubbelsäng. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Fint vardagsrum med bra ljusinsläpp. Här finns utrymme för både soffgrupp och matbord. Laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till lägenhetens balkong.
Badrum
Badrum med plastmatta, WC, tvättställ och badkar.
NamnBRF Skrivaren 1-3
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Varje lägenhet har både ett vindsförråd och ett matkällarförråd.
Parkering
I föreningen finns totalt 53 parkeringsplatser, varav 44 med eluttag och 9 utan el. Dessa kan hyras för cirka 200 kr per månad utan motorvärmaruttag och cirka 250 kr per månad med motorvärmaruttag. För närvarande står ett fåtal personer i kö, föreningen kan inte uppskatta hur lång väntetiden är för att få en parkeringsplats.
Övriga utrymmen
I föreningen finns tvättstuga i källaren i samtliga hus. På Bryggargatan 7 finns dessutom tillgång till grovtvättmaskin och torkrum.
På Bryggargatan 9 finns en gemensamhetslokal med relaxavdelning innehållande bubbelpool och bastu samt en övernattningslägenhet för gäster. Gemensamhetslokalen kan hyras för 200 kr per tillfälle och övernattningslägenheten för 200 kr per dygn.
Föreningen erbjuder även två trevliga innergårdar med gemensamma grillplatser för medlemmarna.
Byggår1936
Har hissNej
TV och internet
I månadsavgiften ingår grundutbud av tv-kanaler via Tele2 samt bredband 500 Mbit/s via Telenor.
EnergideklarationUtförd 2018-12-19
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2025-2026 planeras målning av trapphusen. 2024 genomfördes byte av takarmaturer i samtliga trapphus. Takrenoveringar har utförts på Bryggargatan 7 år 2022 samt på Grundbogatan 5 år 2019, då även spolning av avloppsstammar i samtliga lägenheter genomfördes.
År 2021 utfördes obligatorisk ventilationskontroll (OVK) i både lägenheter och lokaler. Relining genomfördes 2014 och stambyte utfördes tidigare under 1988.
Kommande renoveringar i föreningen
2028 finns en planerad översyn av fastighetens fönster.
Pris495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 668 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och avlopp, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg samt elnätsavgift.
Elnätsavgiften ingår i månadsavgiften medan varje bostadsrättsinnehavare debiteras separat för sin egen elförbrukning.
AndelstalAndel i föreningen: 0,013791
Kommentar indirekt nettoskuldsättningNettoskulden har ej gått att få fram
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattNej
Inre reparationsfondFinns ej
Driftskostnad200 kr/månad
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 200 kr/månad
Områdesbeskrivning
I centrala Sandviken möts historia, grönska och ett levande stadsliv. Genom centrum slingrar sig den vackra Kanalen, som sträcker sig fram till Dal-Britas damm. På Gamla Bruket finns de anrika brukslängorna kvar och bidrar med charm och en känsla av stadens industriella arv. Sandvikens utveckling är nära förknippad med det historiska järnverket, som i dag är känt genom företagen Sandvik och Alleima. Längs Storgatan ligger det gamla huvudkontoret, och vid infarten står den välkända ånghammaren som en påminnelse om stadens industrihistoria.
I centrala Sandviken finns både Montessoriskolan och Murgårdskolan, samt flera förskolor. Här finns goda möjligheter för barnfamiljer att ha skola och barnomsorg nära vardagens övriga aktiviteter.
Sandviken har ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och gym. I centrum är Krysset en naturlig mötesplats, med butiker längs de trevliga gågatorna.
En bit från stadskärnan ligger Mosaiken, ett handelsområde som har vuxit under de senaste åren. Här finns bland annat ICA Maxi, Willys, McDonald's, Dollarstore, Toyota, Jysk och Rusta. För vardagens inköp finns även Tempo mitt i stan och Coop vid Parkbadet.
För den som uppskattar grönska och avkoppling finns flera parker i centrala Sandviken. Stadsparken, som är den största, erbjuder en fin miljö för promenader och lugna stunder utomhus.
Kommunikationer
Sandvikens resecentrum ligger centralt och erbjuder goda förbindelser med både tåg och buss. För den som reser med bil finns fria parkeringsplatser i centrum, vilket gör det enkelt att ta sig till stadens olika delar.
