Välkommen till en trivsam etta där varje kvadratmeter tagits tillvara på bästa sätt. Här erbjuds ett lättmöblerat vardagsrum med plats för säng, mindre matbord och läshörna perfekt för dig som söker ditt första boende, en studentlägenhet eller ett bekvämt övernattningsboende. Lägenheten erbjuder dessutom en låg månadsavgift där bland annat elnätsavgift och internet ingår, något som gör boendet extra attraktivt för förstagångsköparen eller för den som söker ett prisvärt extra boende.
Pentryt har stilrena grå luckor och bra förvaring. Praktisk fristående köksö som skapar extra arbetsytor och bidrar till en social och inbjudande atmosfär, perfekt för både matlagning och umgänge. Nytapetserade väggarna tillsammans med det nya ljusa golvet ger bostaden ett modernt uttryck. Badrummet är utrustat med ny WC, nytt handfat och dusch. Hallen erbjuder bra avhängningsmöjligheter och plats för ytterligare förvaring.
Här bor du med närhet till centrum, mataffärer, restauranger, kommunikationer och annan service, ett bekvämt läge som passar både studenter, pendlare och förstagångsköpare.
Varmt välkommen!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Välkomnade hall med utrymme för klädavhängning. Laminatgolv och tapetserade väggar. Förvaring i en garderob.
Vardagsrum
Vardagsrum med praktiskt pentry. Rummet kan förslagsvis möbleras med barbord samt stolar, bäddsoffa och förvaringsmöbel. Nytt fint laminatgolv och tapetserade väggar.
Badrum
Badrum med plastmatta, dusch, ny WC och nytt tvättställ.
NamnBrf Triangeln Sandviken
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Varje lägenhet har tillgång till ett eget källarförråd.
Parkering
Föreningen disponerar 20 parkeringsplatser med eluttag. Platserna hyrs ut enligt separat kösystem och kostnaden uppgår till cirka 200 kr per månad.
Övriga utrymmen
I föreningen finns en gemensam tvättstuga i källaren på hus 3C. Cykelförvaring erbjuds i källaren på varje hus. Medlemmarna har dessutom tillgång till en trevlig gemensam uteplats samt en mindre föreningslokal.
Byggår1955
Har hissNej
TV och internet
Föreningen har ett gruppavtal med Telia, vilket innebär att både bredband och ett grundutbud av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-10-27
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2021 Renovering skorstenstoppar och byte av tvättmaskin 2022 Kolla grop asfalt. Stryckning dörrar utomhus. Byte luftavfuktare 2023 Målning källarfönster, takdetaljer. Omfogning 10 klinker tvättstuga 2024 Omfogning klinkerplattor tvättstuga 10%
Kommande renoveringar i föreningen
2026 Putsning fasad. Byte av samtliga fönster. Bygga sophus 2027 OVK-besiktning självdrag, OVK-besiktning FT/FTX-system lägenheter. 2028 Våtrum yta 10-20 m2, helmålning tvättstuga. Energideklarationer, energidek. bost. 5 000-10 000 2029 Takplåt och takdetaljer, byte värmeväxlare, byte cirkulationspump. Byte dubbeldörr med glas komplettbyte 2030 Bytetvättmaskiner. Torkrumsuttrustning, byte luftavfuktare
Pris250 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift1 941 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Månadsavgiften inkluderar värme, VA, kabel-tv, bredband, bostadsrättstillägg, elnätsavgift och balkongtillägg.
Föreningen genomförde en höjning av årsavgiften med 7 % från och med den 1 januari 2026. Enligt årsredovisningen.
AndelstalAndel i föreningen: 0,01138 Andel av insats: 0,01138 Andel av årsavgift: 0,01138
Kommentar driftskostnadKostnad för el samt försäkring är uppskattad.
Områdesbeskrivning
Närhet till förskola och grundskola, matbutiker i närområde samt gångavstånd till centrum. I centrala Sandviken finns något för alla. Sandviken erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer och gym. Mittpunkten i Sandviken centrum är "Krysset" med många butiker efter gågatorna. Det finns ett handelsområde som växt kraftigt under de senaste åren, Mosaiken, med flera stora butiker och varuhus såsom ICA Maxi, Willys, McDonalds, Dollarstore, Toyota, Jysk och Rusta. Mitt i stan ligger matbutiken Tempo och vid Parkbadet finns Coop. I Sandviken centrum finns flera parker varav Stadsparken är den största.
