Attraktiv hörnlägenhet med ett av stadens mest eftertraktade lägen. Här ges du en välplanerad trerummare med generösa fönsterpartier åt två väderstreck. Vardagsrummets rymlighet inbjuder till både tv-hörna och matgrupp för sociala stunder med nära och kära. Härifrån nås även den härliga balkongen som med sitt hörnläge åt både söder och väster erbjuder många möjliga soltimmar från förmiddag till kväll.
Köket är smakfullt renoverat och välhållet med goda arbetsytor, bra förvaring och plats för matgrupp. En trivsam miljö för såväl vardags- som festmåltider och storbak. De två sovrummen är ljusa varav du finner mycket goda förvaringsmöjligheter i det ena med sina sex garderober. Det helkaklade badrummet är renoverat i samband med föreningens stamrust 2001. Här finns också ny duschkabin och egen tvättmaskin som bidrar till en bekväm vardag.
Här bor du i trygg och stabil förening med ett svårslaget läget för dig som vill ha stadens utbud inom bekvämt räckhåll. Precis utanför porten väntar ett levande centrum med restauranger, caféer, shopping och service. Samtidigt har du nära till välutvecklade kommunikationer med tåg och bussförbindelser till Gävle, Valbo, Hofors och Kungsberget, vilket gör vardagens resor enkla och smidiga.
Välkommen Hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall med plastmatta, plats för kappavhängning och två garderober med överskåp. Vardagsrum med laminatgolv och utgång till hörnbalkong i söder- och västerläge. Sovrum 1 med plastmatta och en garderob med överskåp. Kök med plastmatta och plats för matgrupp. Vit köksinredning med köksskivor på vägg längs diskbänk och laminerad bänkskiva. Köket är utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Sovrum 2 med plastmatta och tre inbyggda garderober med överskåp samt tre fristående garderober Badrum från föreningens stamrust 2001 med klinker på golv och kaklade väggar. Här finns vägghängd wc, handdukstork, badrumskommod med handfat, vägghängt spegelskåp med belysning, duschkabin och toppmatad tvättmaskin.
NamnBrf Knippsmeden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Brf Knippsmeden är belägen på fastigheten Knippsmeden 1 och innehar här 2 st bostadshus med 36 la?genheter och 3 lokaler, varav 2 lokaler a?r hyresra?tter samt en a?r fo?reningslokal. Dessutom finns 20 garage och 15 p-platser.
Parkering
Det finns 15 p-platser. Till dessa är det separat kö. Det finns 20 garageplatser. Till dessa är det separat kö.
Övriga utrymmen
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.
I källarplan finn cykelfo?rra?d. Tvättstuga finns i byggnaden på Smedsgatan 8. Här finns torkrum, 2 tva?ttmaskiner och en torktumlare.
Byggår1965
Har hissNej
Värme och ventilation
Bergvärme
TV och internet
TV via Telia, ett grundutbud av TV-kanaler ingår i månadsavgiften. Internet via Telia, 100/100 mbits/s, ingår i månadsavgiften.
Uteplats
Fördelen med att bo i en hörnlägenhet är att man även får en hörnbalkong som här vetter mot både söder och väster.
EnergideklarationUtförd 2021-07-23
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2001 - Stamrenovering 2003 - Tak, fasad och balkonger renoverades 2010 - Insa?ttning av 3-glas fo?nster 2016 - Installation bergvärme. Relining av avloppsledningar 2018 - Byte av entrédörrar och målning av husgrund 2022 - Säkerhetsdörrar, nya lås samt postfack. Översyn av sopstation. 2024 - Installation av solceller. Installerat moderna ventiler för att kunna justera in värmen effektivt, med jämnare temperatur i lägenheter och lokaler. Service av garageportar,
Pris895 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 895 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår: Uppvärmning, V/A, Kabel-Tv (grundutbud), Internet 100/100 mbit/s, bostadsrättstilläggsförsäkring. Föreningen debiterar också endast för bostadsrättsinnehavarens förbrukade hushållsel.
AndelstalAndel av insats: 3,13714 Andel av årsavgift: 0,0311009
