Här får du det som är svårt att köpa till i efterhand: en riktigt bra tomt.
Välkommen till Bågvägen 8F - ett modernt och välplanerat parhus om 136 kvm, byggt 2023, med föreningens bästa tomt. Här väntar en stor och insynsskyddad trädgård i sydläge, med generösa grönytor, gott om sol och en härlig känsla av avskildhet. Det är en ovanlig kvalitet för ett nyproducerat parhus - och det som gör just 8F till något alldeles extra. Trädgården blir snabbt hemmets självklara favoritplats. Här finns utrymme för barnens lek, odling, loungemöbler och middagar med familj och vänner. Tack vare sydläget kan du njuta av solen under stora delar av dagen, samtidigt som den insynsskyddade placeringen ger en privat och lugn känsla. Från vardagsrummet öppnar du upp mot altanen och den gröna trädgården. De stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och en naturlig kontakt mellan inne och ute. Det här är ett hem där trädgården inte bara är en uteplats - den är en del av bostaden.
Invändigt fortsätter den genomarbetade känslan. Bostaden präglas av tidlösa materialval, harmoniska färger och noggrant utvalda detaljer. Köket från JKE kombinerar modern design med funktion och generösa arbetsytor. I badrummen möter stilren inredning från Haven samt kakel och klinker från Brickmate, vilket skapar en enhetlig och elegant känsla genom bostaden. Här är det lätt att uppskatta fördelen med ett hem från 2023 - modernt, fräscht och genomtänkt från början, utan behov av renoveringar.
Entréplanet är utformat för ett enkelt och socialt familjeliv. Köket ligger i direkt anslutning till matplats och vardagsrum, vilket skapar en generös yta för både vardag och fest. Planlösningen gör sig också väldigt bra ljudmässigt, då barnen kan leka i vardagsrummet samtidigt som middagen pågår i matsalen. På entréplanet finns även ett rymligt badrum med både badkar och dusch. En trappa upp finns fyra sovrum, vilket ger gott om plats för familjen - med möjlighet till barnrum, gästrum och hemmakontor. Den generösa hallen på övre plan ger ytterligare flexibilitet och kan exempelvis användas som arbetsplats, lekyta eller extra förvaring. På övre plan finns även bostadens andra badrum, praktiskt utrustat med tvättmaskin och torktumlare.
Till bostaden finns två parkeringsplatser till förfogande. En vid en carport med tillhörande laddbox samt en till höger om carporten.
Bostaden är byggd 2023 och erbjuder ett modernt och bekymmersfritt boende där de stora investeringarna redan är gjorda. Föreningen tillhör en av de större bostadsrättsföreningarna i området med 40 bostadsrätter, vilket ger en trygg ekonomi för dig som bostadsrättsägare. Ett modernt parhus är lätt att hitta. En sådan här tomt är betydligt svårare.
Hemmet ligger i natursköna Kummelnäs, som är en trygg och lugn miljö. Här får du känslan av att bo nära naturen, samtidigt som Stockholm finns inom bekvämt räckhåll. Från bryggan ?Riset? avgår SL pendelbåten och tar dig till Slussen på ca 25 minuter. Riset bryggan är 5 minuters cykelavstånd från bostaden.
Närmaste förskola finns endast 200 meter från bostaden. Det finns även ytterligare 2 andra förskolor i närområdet. 1km bort från bostaden hittar du populära grundskolan Backeboskolan. Området ligger på tröskeln till Velamsunds naturreservat. Här erbjuds belyst motionsspår och på vintern har bostaden nästan ?ski-in ski-out? möjligheter genom de fint preparerade skidspåren. Något nuvarande ägare verkligen har uppskattat med läget.
