Välkommen till Trädgårdsgatan 9C och denna trivsamma tvåa på våning tre. Bostaden om 58 kvm är i fint skick med en mysig känsla. Stor inglasad balkong som extra rum med härlig kvällssol. Centralt läge nära service och buss.
Varmt välkommen till Trädgårdsgatan 9c och denna trivsamma tvåa belägen på våning tre. Bostaden om 58 kvm är i fint skick och präglas av en mysig atmosfär med mörka golv som ger en varm känsla. Vardagsrummet har en naturlig samlingspunkt och erbjuder utgång till den stora inglasade balkongen som fungerar som ett extra rum stora delar av året. Här njuter du av härlig kvällssol - perfekt för avkoppling efter arbetsdagen eller långa middagar.
Det centrala läget ger närhet till matbutiker, restauranger och goda bussförbindelser, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.
Boka visning
Anmäl ditt intresse så du inte går miste om eventuell information-Välkommen!
Det finns både garage och parkeringsplatser. Separat kö. Totalt 22 garageplatser och 37 bilplatser.
Övriga utrymmen
Hobbyrum, gym, samlingslokal för upp till 40 personer kan hyras för 200 kr. Stor takterrass på våning 9 i höghuset med bord och stolar. Grillberså i trädgården.
Allmänt om föreningen
Fastigheten Ädelgranen 10.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i IF. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring
Byggår1957-1960
TV och internet
Fiber är installerat
Renoveringar i föreningen
Senaste 20 åren har föreningen investerat ca 20 miljoner bland annat följande större åtgärder har genomförts:
1996 Stambyte, renovering av badrum 2008 Inglasning av balkonger 2010 Nytt tak 11:an 2016 Solceller, nytt tegeltak 2017 Motionsrum inrättas 2018 Stamspolning 2018 Ny fasad 11:an 2019 Nytt tak/belysning föreningslokalen 2019 IMD El, byte termostater, stamventiler och värmeväxlare 2021 Målning fasaden låghuset, nytt torkrum 2021 IMD Vatten 2022-2023 Pergola 2022-2023 OVK ventilation och åtgärder 2023 Värmeväxlare 2024 Boxstyrsystem av värmen
Pris475 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 388 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår vatten, internet och TV.
Kommentar månadsavgift
Månadsavgiften 3388kr gäller från 2026-01-01.
BRF har individuell mätning och debitering av IMD El samt IMD varmvatten. I månadsavgiften ingår kollektiv tilläggsförsäkring.
AndelstalAndel i föreningen: 1,1626% Andel av insats: 1,1626% Andel av årsavgift: 0,011626
