Nu har du möjlighet att förvärva en välplanerad tvårumslägenhet med stor utvecklingspotential på Vintergatan! Här finns chansen att skapa ett hem helt efter din egen smak. Lägenheten har äldre ytskikt och är i behov av viss renovering, vilket ger dig ett utmärkt tillfälle att sätta din personliga prägel.
Bostaden erbjuder en välkomnande hall, ett kaklat badrum, ett funktionellt kök, ett rogivande sovrum samt ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen där du kan njuta av en fin utsikt och en förlängd utesäsong!
Huset är utrustat med hiss som ger bekväm tillgång till lägenheten. Denna lägenhet har rätt att hyra egen garageplats, vilket är en stor fördel för dig som önskar en bekväm parkering utan kö. Här erbjuds ett boende med goda förutsättningar för dig som söker ett hem att forma efter egna önskemål.
Lägenheten säljs med friskrivningsklausul.
Varmt välkommen att boka din visning!
Boka visning
Bokad visning - Anmäl dig till visningen på vår hemsida!
Till lägenheten hör ett förråd beläget på entréplan.
KommunÖrnsköldsvik
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
Hall
Välkommen in! Hallen är rymlig och har gott om plats för ytterkläder! Här finns en praktiskt garderob.
Kök
Köket har äldre skåpinredning med gott om förvaringsmöjligheter! Utrustningen i köket består av hel kyl, halv frys och spis. Här i köket rymmer man en matgrupp.
Vardagrum
Vardagsrummet är ljust och trivsamt. Går att möblera både med matgrupp och soffgrupp. Från vardagsrummet finns en utgång till lägenhetens inglasade balkong.
Inglasad balkong
Den inglasade balkongen är trivsam och går att möblera med sittgrupp. Från balkongen har man en fin vy över föreningens innergård.
Badrum
Badrummet är kaklade väggar och klinker på golvet. Utrustningen i badrummet består av handfat, wc, dusch och handdukstork.
Sovrum
Sovrummet har plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Gott om klädförvaring i rummets garderobsvägg.
NamnBRF Ämbaret 2
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
BRF Ämbaret 2 är en äkta bostadsrättsförening belägen på Vintergatan 10 A-F i Örnsköldsvik. Föreningen äger fastigheten Ämbaret 5 där man 1965 uppförde ett flerfamiljshus med totalt 45 st lägenheter. Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt. bostadsrättslägenheter i varierande storlek. Föreningen har en trivsam innegård med gemensamma uteplatser, lekplats och lekstuga. Som boende i föreningen har man promenadavstånd både till centrum, ICA Östra, Parkskolan och Skyttisområdet.
Parkering
Rätten att hyra garage nr 702 följer med lägenheten. Hyran för garaget uppgår till 495 kr/mån. Bostadsrättsinnehavaren äger inte garaget.
Föreningen har även parkeringsplatser med motorvärmare för 200 kr/mån.
Övriga utrymmen
Föreningen har en gemensam tvättstuga och ett samlingsrum för styrelsemöten.
Byggår1965
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme och frånluft.
TV och internet
Föreningen har ett grundutbud för tv via Tele2. Fiber finns indraget via Övik Energi. Fiber-abonnemang tecknas och bekostas av bostadsrättsinnehavaren.
EnergideklarationUtförd 2019-11-27
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2026- Åtgärdande av ventilationen för att få godkänd OVK. 2025 - Löpande reparationer av ventilation och portautomatiken. 2023 - Löpande reparationer av portautomatiken. 2022 - Installation av hissar, byte garageportar och övergång till portar med kodlås. 2021 - Nya lås garageportarna. 2020 - Byte av termostatventiler. 2019 - Reparationer av fasad och asfaltering. 2018 - Indragning av fjärrvärme och renovering av fasad och takfot. 2017 - Åtgärdande av ventilation på vinden 2016 - Målning av trapphusen samt montering av akustiktak
Kommande renoveringar i föreningen
Framöver planerar föreningen att byta tak.
Pris1 200 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 440 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten, kallvatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar driftskostnadFöreningen mäter och debiterar elen tillsammans med lägenheten och garaget varje månad. Bostadsrättsinnehavaren tecknar därmed inget eget el-abonnemang. Observera att ingen bott i lägenheten under det senaste månaderna vilket påverkat elkostnaden.
Kommentar försäkringFastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. Kollektivt bostadsrättstillägg bekostas av föreningen för samtliga lägenheter. Varje lägenhetsinnehavare är skyldig att teckna och bekosta egen hemförsäkring.
