Modern trea med inglasad balkong, hiss och naturnära läge!
Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet, belägen på våning tre med inglasad balkong i västerläge! Modernt bostadshus från 2022 ? certifierat med Svanenmärkning för en mer hållbar livsstil. Här bor du i ett lugnt och naturnära område med direkt närhet till vackra strövområden och naturreservat ? samtidigt som stadens puls finns inom bekvämt cykelavstånd!
Lägenheten erbjuder en smart och öppen planlösning med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Den rymliga, inglasade balkongen fungerar som ett extra rum större delen av året ? perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Härifrån har du utsikt mot föreningens lugna gårdsmiljö och rofyllda omgivningar.
Bostaden har genomgående moderna materialval, stilrent kök i öppen anslutning till vardagsrum, sovrum med klädkammare samt ett fräscht badrum med tvättmöjligheter. Hiss från markplan gör det smidigt för både vardag och flytt. Stabil och trygg förening med god gemenskap.
Det här är en perfekt bostad för dig som vill bo bekvämt, naturnära och modernt ? med både naturreservat och cityliv inom räckhåll.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Lägenheten står registrerad som 3 rum och kök, enligt föreningens lägenhetsförteckning, men disponeras idag som 2 rum och kök.
Våningsplan3 av 4
Lägenhetsnummer51205 (1205)
Övriga upplåtna utrymmen
Till lägenheten hör ett separat vindsförråd.
KommunÖrebro
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL med parkettgolv och skjutdörrsgarderob. Helkaklat BADRUM med golvvärme, wc-stol, tvättställ med kommod, dusch med duschväggar och tvättmaskin(kombi). VARDAGSRUM med parkettgolv och utgång mot inglasad balkong i västerläge. KÖK med parkettgolv och matplats. Utrustning: induktionshäll, inbyggnadsugn, diskmaskin, kyl-halvhöjd och frys-halvhöjd. SOVRUM med parkettgolv och KLÄDKAMMARE.
NamnBRF Hjälmare Hage 1
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Parkeringar finns inne på gården samt ett begränsat antal carportar i den södra delen.
Övriga utrymmen
I föreningen finns fyra låsta cykelförråd på innergården samt barnvagns-/rullstolsförråd.
Har hissJa
TV och internet
Telia Triple Play
Uteplats
Inglasad balkong - Västerläge
EnergideklarationUtförd 2022-09-07
EnergiklassC
Renoveringar i lägenheten
Inglasning balkong 2024.
Pris1 795 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 915 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, kallvatten.
AndelstalAndel i föreningen: 1,45133% Andel av årsavgift: 1,45096%
Indirekt nettoskuldsättning759 635 kr
Kommentar indirekt nettoskuldsättningRäkenskapsår:
2023
Långfristiga skulder:
39 019 500 kr
Kortfristiga skulder:
13 560 000 kr
Kassa och bank:
Kortfristiga placeringar:
225 546 kr
Korrigerade övriga fordringar (från 1.2):
Korrigerade övriga skulder (från 1.3):
Total nettoskuld efter korrigering (från 1.4):
52 353 954 kr
Överlåtelseavgift1 470 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift588 kr
PantsattJa
Driftskostnad455 kr/månad
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påTV & Bredband (Telia Triple Play): 220 kr/månad Varmvatten (debiteras efter individuell förbrukning): 147 kr/månad El (debiteras efter individuell förbrukning): 88 kr/månad
