Genomgående renoverad bostad med allt man önskar på Rosenbloms väg 101!
Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa i markplan med ett trivsamt och lättillgängligt läge på Rosenbloms väg 101. Bostaden har genomgått en totalrenovering och håller genomgående mycket hög standard med nytt kök, nytt badrum samt nya golv och ytskikt i hela lägenheten. Här är det bara att flytta in och börja trivas. Lägenheten erbjuder en välplanerad planlösning med ljusa och stilrena materialval. Köket är modernt och funktionellt med gott om förvaring och arbetsytor, perfekt för både vardag och sociala tillfällen. Det helkaklade badrummet är smakfullt renoverat och utrustat med golvvärme samt tvättmaskin, vilket ger både komfort och bekvämlighet i vardagen. I anslutning till hallen finner ni även en klädkammare som sväljer en del förvaring. En stor fördel med bostaden är de två uteplatserna - en på framsidan och en på baksidan. På baksidan finns en härlig uteplats med fint solläge som skapar en perfekt plats för avkoppling, grillkvällar eller morgonkaffet i solen. Läget är attraktivt med närhet till både centrum, motorväg och vackra naturområden. Här bor du med goda kommunikationer och samtidigt nära grönområden och rekreation. En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt boende i markplan med hög standard och bra läge.
Varmt välkommen på visning!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
BRF kräver individuellt medlemskap i HSB-föreningen.
Historia Området tillhörde en gång i tiden Landstinget i Södermanland och delar av fastigheterna var personalbostäder (?stenhuset? och Brf Hållstas fastigheter). HSB Södermanland ville göra något av området och köpte det och påbörjade en ombyggnation där de första lägenheterna stod klara årsskiftet 1989-1990. Samtidigt byggde man 22 bostäder i radhus, garage och en kvarterslokal. Området delades i två bostadsrättsföreningar, Brf Hållsta och Brf Tallen. I området finns också en förskola med fem avdelningar. Uppgift från föreningen HSB sida.
Parkering
Föreningen använder oss 2025 av ett digitalt kösystem som administreras av HSB, alltså är det via dom ställer man sig i kö alt kontaktar dom per tfn. - P-tillstånd icke numrerade/oreserverade platserna 75:-/mån (Årskort på 900:-/år) Uppsägningstid 1 år - Garageplats 400:-/mån (deb berörda medlemmar och betalas på separat avi ihop med avgiften för lgh/kvartal, Uppsägningstid 3 månader - Motorvärmarplats 200:-/mån, Uppsägningstid 3 månader Månadskostnad befintliga laddplatser/boxar (200 kr + 75 kr för tagg + (4 st förhyrda) alla uthyrda i dagsläget 100 kr engångskostnad för tagg) + ström, Uppsägningstid 3 månader.
Uppgifter från Ordförande 20250115
Byggår1989-90
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Grundutbud TV kanaler 12 st, ingår med Tele 2 i avgiften. Ej internet. TV- ComHem Bredband- Fiber
EnergideklarationUtförd 2020-07-03
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
Se årsredovisningen för utförda renoveringar.
Kommande renoveringar i föreningen
Ett större konstruktionsarbete kommer att påbörjas med start i hus B2 (ej detta hus). I detta hus, kommer att planeras inför 2027. Under 2026 planeras byte av liggande stamrör i kulvertarna, i alla tre husen.
Pris1 250 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 425 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten.
Kommentar månadsavgift
Föreningen har precis genomfört en avgiftshöjning 20250101. Ett konstruktionsarbete/projekt kommer att påbörjas med våra fastigheter under våren 2025, med start i ett hus. Fortsättning av detta projekt troligt 2027 och något år framåt. Ett stamrörsbyte planeras under 2026.
AndelstalAndel i föreningen: 1,1735% Andel av insats: 1,1735% Andel av årsavgift: 0,011735
