Öster, Nyköping

Tullportsgatan 20A

REDO™

Intresseanmälan

2 rum
58,5 kvm
Bostadsrätt

Månadsavgift: 4 520 kr/mån

Letar du efter en 2:a i riktigt bra skick? Då har du kommit helr rätt!

Välkommen till denna trivsamma och genomgående renoverade 2:a om 58,5 kvm, belägen på attraktivt centralt läge med närhet till service, kommunikationer och stadens utbud.
Lägenheten erbjuder ett stort och stilrent kök, renoverat 2021, med gott om arbetsytor och plats för ett generöst matbord - perfekt för både vardag och sociala middagar. Köket går även att dela av med en vägg för ett exra rum och göra lägenheten till en mini trea.
Det omfamnande sovrummet skapar en lugn och harmonisk känsla och har tre garderober som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Det ljusa vardagsrummet bjuder på härligt ljusinsläpp och har utgång till balkong i västläge, där du kan njuta av eftermiddagssol och fina kvällar. Badrummet är fräscht och smakfullt renoverat 2021, och resterande ytskikt i bostaden uppdaterades så sent som 2025, vilket ger ett modernt och välvårdat intryck.
En inflyttningsklar bostad i mycket gott skick - perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med centralt läge och låg renoveringskostnad framöver.

REDO™

Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.

Läs mer om REDO

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Alexander Jodstam
Gå till profilen för Alexander Jodstam

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 58,5 kvm
- Våningsplan 3 av 3
- Lägenhetsnummer 6 (1301)
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Kök: Renoverat kök från 2021 med parkettgolv och målade väggar, utrustat med diskmaskin, spis med ugn och kombinerad kyl och frys.
    Vardagsrum: Parkettgolv med målade väggar och utgång till balkongen.
    Sovrum: Parkettgolv med målade väggar och tre garderober för bra förvaring.
    Hall: Klinker vid ytterdörr resterande parkettgolv med måladeväggar.
    Badrum: våtrumsmatta på golv och väggar, utrustat med handfat, wc och dusch.
- - Namn HSB Brf Ståthållaren i Nyköping
  - Äkta förening Ja
  - Parkering
    Parkeringsplats: Till parkeringsplats är det kösystem, totalt 10 platser i föreningen, 250 kr mån. Det går att lösa boendeparkeringskort till parkeringsplatsen snett nedanför huset.
  - Övriga utrymmen
    Det finns cykelförråd, källarförråd, tvättstuga och vindsförråd. Hissen går både till källare och vind. Gemensam uteplats finns i trädgården utanför entrén.
  - Allmänt om föreningen
    BRF kräver individuellt medlemskap i HSB föreningen.
    IMD El
    Brf Ståthållaren i Nyköping äger och förvaltar fastigheten Ståthållaren 3 i Nyköpings kommun med därpå 1944 uppförda 3 st flerbostadshus med adresserna Tullportsgatan 20, 22 och 24 och upplåter 35 bostadslägenheter med bostadsrätt samt 12 lokaler och 10 st parkeringsplatser.
    Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Södermanland. I försäkringen ingår styrelseansvar, försäkring mot ohyra samt bostadsrättstillägg. Observera att den inte ersätter hemförsäkringen
- - Byggår 1944
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Bergvärme med stöd av fjärrvärme under en viss temperatur.
  - TV och internet
    Bredband, tv och IP telefoni via Sappa
  - Energideklaration Utförd 2018-10-12
  - Energiklass E
  - Renoveringar i föreningen
    Föreningen har en underhållsplan som löper på 15 år och löpande utvärderas. De senaste 25 åren har en mängd större underhållsåtgärder genomförts som t.ex. installation av hiss, stambyte med badrumsrenovering, 3-glasfönster och större balkonger.
    Föreningen har köpt andelar i HSBs solcellspark i Strängnäs och har installerat gemensamt elabonnemang för alla medlemmar.
    Se årsredovisningen för en utförlig lista på renoveringsåtgärder.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen planerar att dränera om under året, kontrollerat med föreningen 2026-01-27.
- Månadsavgift 4 520 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
- Kommentar månadsavgift
  Föreningen har individuell mätning av elen, bostadsrättsinnehavaren betalat enbart förbrukningen, för december månad betalad säljaren 57kr för elen.
  
  Avgiften höjdes 2% 1 januari 2026. Kontrollerat med ordförande i föreningen 2026-01-27.
- Andelstal Andel i föreningen: 2,3665
- Indirekt nettoskuldsättning 165 101 kr
- Överlåtelseavgift 1 208 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 483 kr
- Inre reparationsfond 844 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2026-01-26
- - Driftskostnad 250 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Internet: 250 kr/månad