Ett väldisponerade enplansradhus för dig som söker ett praktiskt och bekvämt boende i en lugn och trivsam miljö.
I attraktiva Marieberg erbjuds ett praktiskt och bekvämt boende i lugn och trivsam miljö. Här bor du med närhet till både natur och stadskärna - ett stenkast från skogen, Nyköpingsån och vackra promenadstråk som leder in till centrum på cirka 15 minuter. På gångavstånd finns även Gustavsbergs och Pål ljungs hages handelsområde med bland annat ICA Maxi.
Boendet erbjuder en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, bra förvaring och lättskötta uteplatser där det bara är att flytta in och börja trivas direkt. Här kombineras ett bekvämt vardagsliv med närhet till service, natur och rekreation i ett av Nyköpings mest omtyckta områden.
Föreningen har dessutom mycket god ekonomi vilket skapar en trygghet för framtiden. Observera att bilderna är tagna i samband med nyproduktionen och att vissa detaljer därför kan avvika marginellt från verkligheten.
Antal rum3 varav 2 sovrum (Möjlighet upp till 3 sovrum)
Boarea97 kvm
Våningsplan1 av 1
Lägenhetsnummer E2/14
KommunNyköping
TypRadhus
UpplåtelseformBostadsrätt
Hall
Välkomnande hall med kapphylla och en garderob, klinkergolv och säkerhetsdörr.
Vardagsrum
Stort och öppet vardagsrum med fint ljusinsläpp från två håll och ekparkettgolv. Utgång till uteplats och en lättskött mindre tomt. Delvis öppen planlösning till köket.
Kök
Kök med vitmålade och profilerade köksluckor från Ballingslöv. Bänkskiva av laminat med underlimmad diskho. Barbord mot vardagsummet. Utrustning: inbyggnadshäll, inbyggnadsugn, fläkt i rostfritt, kyl-fullhöjd, frys-fullhöjd, diskmaskin, microvågsugn. Vitvaror från Electrolux.
Tvättstuga
Tvättstuga med klinkerplatter i storlek 20 x 20 cm på golvet och helkaklade väggar med vit matt kakelplatta i storlek 20 x 25 cm. Tvättmaskin och torktumlare , rostfri tvättbänk, 4 st högskåp, städskåp, väggvattenutkastare samt centraldammsugare. Utgång till tomten.
Badrum
Badrum med klinker på golv, 20 x 20 cm, och helkaklade väggar med vit matt kakelplatta i storlek 20 x 25 cm. Utrustning: toalett, dusch, tvättställ med kommod och badrumsskåp, elektrisk handdukstork och linneskåp. 230 volts eluttag.
WC
Wc med klinker på golv, 20 x 20 cm, och helkaklade väggar med vit matt kakelplatta i storlek 20 x 25 cm. Toalett, tvättställ och infälld spegel. 230 volts eluttag.
Sovrum 1
Sovrum 1 med stora fönster mot trädgården. Två garderober, linneskåp och ekparkettgolv. Utgång till tomten.
Sovrum 2
Sovrum 2 med två garderober, linneskåp och ekparkettgolv.
Klädkammare
Klädkammare.
NamnBrf Kattugglan 1
Allmänt om föreningen
FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE FÖRÄNDRINGAR Inga beslutade avgiftsförändringar, kontrollerat med föreningen 2020-06-08.
TV OCH BREDBAND Bredband finns via Gästabudsstaden, abonnemang tecknas och bekostas av bostadsinnehavaren.
BYGGNADSÅR 2012
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
ÖVRIGT Skötsel av rabatter framför och bakom sin del av huset.
KONTAKT Lucille Ahlberg +46705785644
Parkering
PARKERING TILLHÖRANDE BOSTADEN Till varje radhuslägenhet hör en parkeringsplatser med elstolpe, separat mätning. 5 gästparkeringar.
PARKERINGSINFORMATION FRÅN FÖRENINGEN 1 st carport med elstolpe. Totalt 25 carportplatser och 5 besöksparkeringar. Extra parkeringsplats i carport utan el kan hyras i mån av plats.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 19
Byggår2011/2012
Beskrivning
ÖVRIGA BYGGNADER Det finns ett kallförråd om ca 10 kvm till varje radhuslägenhet. Golv av betong med underliggande 10 cm tjock cellplastisolering. Väggarna är förberedda för eventuell framtida isolering. Belysning samt dubbelt vägguttag. Separat mätning.
Har hissNej
Värme och ventilation
UPPVÄRMNING Fjärrvärme, vattenburen golvvärme.
TV och internet
TV: Canal Digital, basutbud ingår. Internet: Fastigheten kommer att anslutas till Gästabudsstadens fibernät. Varje boende tecknar sedan själv avtal med lämplig leverantör för internet och IP-telefonitjänst.
Uteplats
Uteplats - Uteplats
Mark i anslutning till bostadsrätten: Uppgifter för upplåten mark har ej gått att få fram.
Pris2 295 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 562 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten.
Kommentar månadsavgift
TV, värme och varmvatten ingår i avgiften.
AndelstalAndel i föreningen: 4,8564% Andel av insats: 4,8564% Andel av årsavgift: 0,048564
Byggnad: Grundläggning med platta på mark med underliggande 30 cm tjock cellplastisolering. Vattenburen golvvärme i hela huset. Fjärrvärme från undercentral inom området. Vattenmätare på både kall- och varmvatten för individuell mätning. Utvändigt består fasaden av stående träpanel målad i falurödfärg. Tvåkupigt lertegel på taket. Fabrikslackade hängrännor och stuprör i vit kulör. Fönster med utsida av pulverlackad aluminium. Fönster i bad av PVC. Samtliga fönster och fönsterdörrar är försedda med låscylindrar lika entrédörr. Entrédörr med fönster. Vitmålade innerdörrar med spårfräst mönster. Samtliga innerväggar har bakom gipskivan en träfiberskiva för att det ska vara lätt att hänga upp tavlor, speglar, bokhyllor mm. Vitmålat innertak av gipsplank. Tapet på väggar. Fönsterbänkar av marmor. Ekparkett i hela huset utom i bad, wc, tvättstuga och entré där golvet består av klinker. Golvsocklar i ek, platsmålade dörr- och fönsterfoder.
Ventilation: Mekanisk ventilation med till- och frånluftssystem via lägenhetsaggregat placerat i tvättstugan. Roterande värmeväxlare med återvinningsgrad på ca 80 %. Separat friblåsande spisfläkt i rostfritt utförande (ej kopplat till ventilationsaggregatet) för att få bra osuppfångning vid matlagning.
El: Separata elabonnenang för varje radhuslägenhet. Undermätare i förrådet för mätning av elförbrukning i förråd och motorvärmare. Motorvärmaruttag på p-plats. Brandvarnare i varje lägenhet.
