Högbrunn, Nyköping

Svedelius väg 4

4 rum
92 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 395 000 kr

Månadsavgift: 6 878 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

LJUS FYRARUMMARE MED ÖPPEN SPIS OCH BALKONG!

I lugnt område återfinnes denna synnerligen trivsamma fyrarummare. Bostaden erbjuder en bra planlösning på andra plan. Tre sovrum, helkaklat badrum, fräscht kök med alla moderna bekvämligheter, gästtoalett och ett ljust vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong. Bra läge med centrala Nyköping bara en kort promenad bort. Nära till tågstationen med goda pendlingsmöjligheter. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Boka visning

15 feb

Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!

sön 13:00 – 13:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 92 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 2
- Lägenhetsnummer 1102 (1102)
- Övriga upplåtna utrymmen
  Altan
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Entré: Parkettgolv och målade väggar.
    Gästtoalett: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handdukstork och handfat.
    Kök: Laminatgolv och målat/tapet på vägg. Spishäll, ugn, Micro, kyl/frys och diskmaskin.
    Vardagsrum: Parkettgolv och målade väggar. Öppen spis (Godkänd att använda enligt säljaren) och utgång till balkong.
    Sovrum: Parkettgolv och målade väggar. Garderober.
    Sovrum: Parkettgolv, målade väggar och garderobsutrymme.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat, handdukstork, dusch och tvättmaskin.
    Sovrum: Parkettgolv, målat/tapet på vägg och garderob.
- - Namn Brf Svärdsliljan 4
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Det finns 3 parkeringsplatser samt två garage. Till garaget är det kö.
  - Övriga utrymmen
    Förråd. Cykelrum. Hobbyrum.
    Tvättstuga och torkrum finns i källaren.
  - Allmänt om föreningen
    Då föreningen är liten med endast 5 lägenheten så har de som krav att bostadsrättsinnehavaren ingår i styrelsen.
    Bostadsrättshavarna i föreningen sköter trappstädning och viss trädgårdsskötsel.
    Snöröjning och trädgårdsskötsel hyr föreningen in extern firma för att hantera.
- - Byggår 1956
  - Beskrivning
    Bostadsrättsinnehavarna turas om att sköta trappstädningen månadsvis.
    I källaren finns tvättstuga, samlingslokal/gästrum, separat wc, cykelrum och matkällarförråd. På vinden finns vindsförråd.
  - Har hiss Nej
  - TV och internet
    Fiber via Gästabudsstaden, individuellt.
    Fiber är installerat via stadsnätet.
  - Uteplats
    Balkong
  - Energideklaration Utförd 2019-11-26
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    2008 Stambyte. Renovering av ventilationssystem med värmeåtervinning. Trapphus, tvättstuga och torkrum. Säkerhetsdörrar, värmepump och fjärrvärmeväxlare.2011 Skorstenshuvar. Nya ytskikt i samlingslokalen. Installation av nya termostatventiler. Byte av låskolvar för samtliga dörrar. 2013 Fönster renoverade. Markarbete och installation av dräneringssystem för regnvatten framför garageportarna. Entrétak. 2017 Nya garageportar och källardörr. 2019 Nya fönster och balkongdörrar.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Föreningen har diskuterat byte av värmepanna.
- Pris 1 395 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 6 878 kr
- Kommentar månadsavgift
  I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ny månadsavgift från 2026-01-01 är 6878.
  
  Månadsavgiften höjs med 5 % 2026-01-01. Information från föreningen 2025-12-26.
- Andelstal Andel i föreningen: 21,5%
  Andel av insats: Uppgiften har ej gått att få fram
  Andel av årsavgift: 0,215
- Pantsatt Nej
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 550 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad
    Hushållsel: 300 kr/månad
    Parkeringsplats: 100 kr/månad