Högbrunn, Nyköping

Ahlbergers väg 11F

3 rum
86,3 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 595 000 kr

Månadsavgift: 6 033 kr/mån

Trea i markplan med egen ingång och stor altan i söderläge!

Varmt välkomna till Ahlbergers väg 11F och denna mysiga trea. Bostaden befinner sig i markplan med egen ingång samt en stor altan med perfekt solläge att njuta av. Väl inne finner ni 86 välplanerade kvadratmeter fördelade på 3 RoK där man under åren har genomfört en del renoveringar. Bostaden är i genomgående fint skick med parkettgolv i alla rum, två sovrum där det ena har en stor intilliggande klädkammare, kök som totalrenoverades under 2015 och uppdaterades ytterligare med nya golv och diskmaskin under 2021 samt stambytt badrum med tvättdel.
Högbrunn är ett lugnt och populärt område med mysiga grönområden och parker. Inom gångavstånd från bostaden finner ni bland annat centrum, tåg-och busstation samt Sunlight Hotel med gym och badmöjlighet.
Välkomna Hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Elin Bjurevall
Gå till profilen för Elin Bjurevall
Övrig kontakt Alexander Jodstam
Gå till profilen för Alexander Jodstam

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 86,3 kvm
- Våningsplan BV
- Lägenhetsnummer 88 (BV)
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Björnroten
  - Parkering
    Separat kö till garage & parkering. Se föreningens hemsida www.bjornroten.se
    Totalt finns 9 garageplatser och 32 parkeringsplatser.
    Priser gällande från januari 2020: Gården 141 kronor/månaden, El platser 283 kronor/månaden, Garage 452 kronor/månaden.
  - Övriga utrymmen
    Hobbyrum och Cykelrum. Gemensam grillplats. Lekplats.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen har en tilläggsförsäkring för samtliga medlemmar. Denna försäkring ersätter den tilläggsförsäkring som man normalt tecknar när man bor i bostadsrätt. OBS! Du behöver fortfarande ha en hemförsäkring.
    Det finns tre tvättstugor, två i Ahlbergers väg 13 och en i 15
    Gemensam vår- och höststädning på föreningens gårdar.
    Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.
- - Byggår 1949-1952
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme
  - TV och internet
    Uttag för bredband finns i samtliga lägenheter. Gästabudstaden
    Föreningen har inget tv-utbud som ingår i avgiften. Detta innebär att du själv väljer hur du vill se på tv. Några alternativ för att se på tv är Canal Digital som sänder tv via Gästabudsstadens stadsnät (bredbandsuttaget), Telia m.fl. som sänder tv via ADSL (bredband via telefonjacket) och det kan fungera med bordsantenn och digitalbox. Det är inte tillåtet att montera parabol på balkongräcke, i fasaden eller fönsterkarmen.
  - Uteplats
    Altan
  - Energideklaration Utförd 2018-12-08
  - Energiklass E
  - Renoveringar
    Se årsredovisningen för utförda renoveringar.
  - Kommande renoveringar
    Planer finns att renovera balkongerna och glasa in men för närvarande är föreningen inne i en process med överklagande och vet inte hur lång tid det tar. Om de kommer igång så blir det en höjning på 400:-/mån för dom med balkong. 2021-10-27
- Pris 1 595 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 6 033 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inga avgiftsförändringar planerade i dagsläget, enligt ordförande 2024-04-02
- Andelstal Andel i föreningen: 1,63034%
  Andel av insats: 1,63034%
- Indirekt nettoskuldsättning 233 908 kr
- Överlåtelseavgift 1190, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 476
- Pantsatt Ja
- - Driftskostnad 889 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad
    Hushållsel: 500 kr/månad
    Internet via Bahnhof: 239 kr/månad