Centralt Väster, Nyköping

Repslagaregatan 13A

2 rum
71,5 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 2 300 000 kr

Månadsavgift: 3 985 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

MYCKET TREVLIG TVÅRUMMARE MED GENERÖS TAKHÖJD OCH KAKELUGN!

I centrala Nyköping återfinnes denna synnerligen trivsamma tvårummare. Lägenheten ligger i en äldre byggnad och erbjuder en stor portion charm. Genomgående väl tilltagen takhöjd, ett ljust vardagsrum med kakelugn, rofyllt sovrum, helkaklat badrum och ett kök med matplats. Runt hörnet, bokstavligen talat, finns centrala Nyköping med restauranger, shopping och uteliv. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Boka visning

13 sep

Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!

sön 12:30 – 13:00

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 71,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen och säljaren
- Våningsplan 2 av 4
- Lägenhetsnummer 18 (1103)
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Entré: Trägolv och målade väggar.
    Vardagsrum: Trägolv och målade väggar. Kakelugn.
    Sovrum: Trägolv och målade väggar. Garderober och kakelugn.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Dusch, wc, tvättmaskin och handfat.
    Kök: Trägolv och målade väggar. Spishäll, kyl/frys, diskmaskin, Micro och ugn.
- - Namn HSB Brf Domaren i Nyköping
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheten Rättstjänaren 3 i Nyköping kommun med adress Bagaregatan 58
    och Repslagaregatan 13. Husen färdigställdes år 1887 samt 1911.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och
    bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
    Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Södermanland.
  - Parkering
    Vi har en knuten parkeringsplats till alla lägenheter, alltså ingen kö. P-plats kostar 315 kr/mån.
    Alla p-platser har laddstolpe, som kan användas till laddning av elbil o även till motorvärmare, tillkommer då kostnad för egen elförbrukning. Uppgift från ordförande 2025 05 15.
  - Övriga utrymmen
    Övernattningsrum som kan disponeras av gäster till föreningens medlemmar.
- - Byggår 1911
  - Beskrivning
    Husen färdigställdes år 1887 samt 1911.
  - Har hiss Nej
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme och självdrag
  - TV och internet
    Kabel-TV, Bredband och IP telefoni via Tele2.
  - Uteplats
    Gemensam uteplats på innergård
  - Energideklaration Utförd 2019-06-19
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    Se årsredovisningen.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Inga planerade större renoveringar. Uppgift från ordförande 2025 05 15.
- Pris 2 300 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 3 985 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV.
- Kommentar månadsavgift
  värme, vatten och kabel-tv (grundutbud)
  
  Inga större avgiftshöjningar, det kan naturligtvis bli korrigeringar mot höjda löpande kostnader. Uppgift från ordförande 2025 05 15.
- Andelstal Andel i föreningen: 3,5364%
  Andel av insats: 3,5364%
  Andel av årsavgift: 0,035364
- Indirekt nettoskuldsättning 247 117 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 350 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad
    Hushållsel: 200 kr/månad