Välplanerad och charmig etta på centrala Kungsgatan
Central etta i toppskick med mysig innergård, stort vindsförråd och gångavstånd till stadens puls!
Välkommen till Kungsgatan 13B och denna rymliga etta om 40 kvm, belägen i ett vackert och välskött hus med tidstypiska detaljer. Här bor du med stadens puls precis utanför porten, samtidigt som bostaden erbjuder en lugn och trivsam atmosfär.
Lägenheten är smart planerad med ett nyrenoverat kök som imponerar med moderna materialval, gott om arbetsyta och plats för ett ordentligt matbord. Det luftiga vardagsrummet fungerar lika bra som sovrumsdel och erbjuder flexibla möbleringsmöjligheter tack vare den generösa golvytan och det fina ljusinsläppet. Bostaden präglas av vackra originaldetaljer som skapar karaktär och harmoniserar med den moderna känslan från köksrenoveringen. Här bor du på en central adress i Nyköping, med gångavstånd till butiker, caféer, restauranger, service och goda kommunikationer. En perfekt första bostad, ett bekvämt cityboende eller en utmärkt övernattningslägenhet- här är det bara att flytta in och trivas.
Välkomna på visning!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Kök: Nyinstallerat kök 2025. Utrustat med häll, ugn, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin. Gott om skåp för kocken alla redskap. Plats för ordentligt matbord.
Badrum: Microcement på golv och väggar. Toalett, dusch, spegel med belysning samt handfat med kommod.
Vardagsrum/sovplats: Fin yta med gott om plats för både soffgrupp och säng. Stora fönster med fint ljusinsläpp.
NamnBrf Enighet
Äkta föreningJa
Parkering
Beträffande parkering så har vi 12 platser och 16 lägenheter. Normalt är det en kö. Boende parkering finns utmed gatan vet inte kostnad för den. Våra platser kostar 400 kr/ månad. Uppgift från föreningen 2024 11 18.
Övriga utrymmen
I fastigheten Rådmannen 17 finns det 16 lägenheter och ett gårdshus. I gårdshuset finns gemensam tvättstuga, stor samlingslokal, övernattningsmöjligheter, wc och kök. Bakom gårdshuset finns en skyddad och avskild uteplats med grill som kan bokas av medlemmarna och deras gäster. I föreningen finns även bastu, relaxavdelning, snickarrum, pingisrum och cykelrum. I källaren till 5B finns ett forskarrum som föreningens medlemmar får nyttja. Gemensam tvättstuga i fint skick finns på gården. I trädgården finns flera gemensamma uteplatser och en härlig grönska. Trädgården och trappstädning hjälps man åt med enligt schema, 1 veckas ansvar i taget.
Allmänt om föreningen
Lägenhetsinnehavaren ska själv teckna särskild försäkring -tillägg för bostadsrätt.
Byggår1902, 1903 & 1914
Beskrivning
Denna vackra sekelskiftesbyggnad är centralt belägen i Nyköpings äldre kvarter. Lugn gatan med närhet till shopping, restauranger, tåg- och busstation.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Fiber finns via Gästabudsstaden och separat avtal tecknas med leverantören och betalas av lägenhetsinnehavaren.
EnergideklarationUtförd 2020-05-11
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
2019 - Installation av fiber 2018 - 2020 Renovering fönster 2015 - Takrenovering 2015 - Delar av fjärrvärmeutrustningen byts ut 1991 - Stambyte och ombyggnadsår 1991 - Renovering av fasad 1991 - Renovering av fönster
Kommande renoveringar i föreningen
Vi byter tak på gårdshuset. Inga andra större beslut är tagna. Uppgifter från kassören 2025 11 24.
Pris795 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 415 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, varmvatten.
Kommentar månadsavgift
Beträffande eventuell avgiftshöjning 2025 så kommer vi diskutera det senare i december. Uppgift från föreningen 2024 11 18.
