I välskött förening återfinnes denna synnerligen yteffektiva enrummare. Bostaden erbjuder en praktisk planlösning. Helkaklat badrum, ljust vardagsrum med garderobsvägg och ett mindre arbetskök. Ett strålande läge i centrala Nyköping med gångavstånd till shopping, mataffärer samt hamnen med restauranger och uteliv. För dig som pendlar ligger både buss och tågförbindelser på bekvämt avstånd. Det bör noteras att det föreligger ett visst renoveringsbehov. Ta tillfället och kom på besök. Välkommen hem!
Centralt Väster, Nyköping
Kungsgatan 25
- 1 rum
- 32 kvm
- Bostadsrätt
Utgångspris
695 000 kr
Månadsavgift:
2 185 kr/mån
STRÅLANDE LÄGE I NYKÖPING!
Boka visning
-
Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Andreas CarlquistGå till profilen för Andreas Carlquist
-
Övrig kontakt Lotta JonssonGå till profilen för Lotta Jonsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 1 rum
- Boarea 32 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen och förvaltaren
- Lägenhetsnummer 233691001-0006
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
-
-
Rumsbeskrivning
Entré: Plastmatta på golv och tapet på vägg. Avhängningsmöjligheter.
Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat, dusch och handdukstork
Vardagsrum:Plastmatta på golv och tapet på vägg. Garderobsvägg.
Kök: Plastmatta på golv och målade väggar. Spis och kyl/frys.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn Brf Skutskepparen 52
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Det finns 18 st parkeringsplatser utomhus, 18 st garageplatser i gemensamt garage samt 16 st separata garageplatser, avskärmade två och två. 24 st av dessa parkeringsplatser har elbilsladdning.
Att hyra parkeringsplats kostar 200 kr/månad. Garageplats i gemensamt garage kostar 400 kr/månad och att hyra separat garageplats kostar 450 kr/månad.
Eftersom det är väntetid på lediga platser tar styrelsen hand om varje intresseanmälan och man placeras i en intern kö. Det finns olika köer till respektive parkeringsalternativ och man kan stå i fler köer samtidigt. Däremot kan man inte hyra fler än en bilplats samtidigt.
Vill man ställa sig i parkeringskön så gör man det tidigast på tillträdesdagen. Kötoderna går inte att förutse eftersom bilplatser endast blir lediga när någon medlem i föreningen lämnar föreningen.
Föreningen har sedan i slutet av 2019 låtit installera några bilplatser med laddningsstationer för el-bilar.
Ansvarig för parkeringar i föreningen är Sussanne Hassellöf 070-591 94 69 per 2025 05 21. -
Övriga utrymmen
I föreningen finns en gästlägenhet som är nyrenoverad och rymlig att hyra för 200:-/natt.
Cykelförråd, källarförråd. Inom föreningen finns två tvättstugor, ett mangelrum och två torkrum. -
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Skutskepparen 52 i Nyköping. På fastigheten finns 2 byggnader med 76 lägenheter samt 5 kommersiella lokaler. Byggnaderna är uppförda 1960 samt 1983 och fastigheternas adress är Brunnsgatan 8-22 samt Kungsgatan 23-25.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Södermanland. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Föreningen har IMD för el.
-
- Byggår 1961
- Har hiss Nej
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
-
TV och internet
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2.
Varje hushåll i föreningen/fastigheten får tillgång till BREDBAND 250,
Ett privatabonnemang på Bredband 250/50 (100-250 Mbit/s). Trådlös router ingår för bredband och telefoni.
Du betalar inget till Tele2 för ovanstående bredbandstjänst, den ingår i din avgift till föreningen/din fastighetsägare. Vill du teckna ett större bredbandsabonnemang får du rabatt hos Tele2.
ComHem. - Energideklaration Utförd 2022-12-13
- Energiklass E
-
Renoveringar i föreningen
Laddstolpar installerades årsskiftet 19/20.
För utförda renoveringar se årsredovisningen. -
Kommande renoveringar i föreningen
Inga större renoveringar under 2025. Uppgifter från ordförande 2025-05-21.
-
- Pris 695 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 2 185 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår internet.
-
Kommentar månadsavgift
värme, vatten, grundutbud tv, bredband och telefoni.
Föreningen förväntas inte höja avgiften efter årsskiftet. Uppgift från kundansvarig på Riksbyggen 2025 12 10.
-
Andelstal
Andel i föreningen: 0,695
Andel av insats: Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavgift: 0,00695 - Indirekt nettoskuldsättning 124 375 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Inre reparationsfond Finns ej
-
- Driftskostnad 420 kr/månad
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 120 kr/månad
Hushållsel: 300 kr/månad
-
-
Övrigt
Vänligen observera att det föreligger ett visst renoveringsbehov.
-
Övrigt
-
Bilder
Centralt Väster, Nyköping
Kungsgatan 25
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
