I populär förening återfinnes denna synnerligen trivsamma trerummare. Bostaden är i genomgående gott skick och erbjuder en bra planlösning med två rofyllda sovrum, badrum med tvättmaskin, ljust vardagsrum med utgång till balkong samt ett fräscht kök med alla moderna bekvämligheter. Det bör även noteras att det finns hiss i huset. Ett strålande läge i centrala Nyköping med restauranger, shopping och uteliv runt hörnet. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!
Centralt Väster, Nyköping
Fruängsgatan 29B
- 3 rum
- 78,5 kvm
- Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Månadsavgift:
4 294 kr/mån
Välskött trerummare o populär förening!
Boka visning
-
Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!
–
Mäklare
-
Ansvarig mäklare Andreas CarlquistGå till profilen för Andreas Carlquist
-
Övrig kontakt Lotta JonssonGå till profilen för Lotta Jonsson
Bostadsfakta
-
- Antal rum 3 rum
- Boarea 78,5 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 3
- Lägenhetsnummer 61 (1203)
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
-
-
Rumsbeskrivning
Entré/hall: Laminatgolv, målade väggar, klädkammare och garderober.
Sovrum: Laminatgolv och målade väggar.
Sovrum: Laminatgolv och målade väggar. Garderob.
Badrum: Plastmatta på golv och vägg. Wc, handfat, badkar och tvättmaskin.
Kök: Laminatgolv och målade väggar. Kyl/frys, liten vinkyl, spis och diskmaskin.
Vardagsrum: Laminatgolv och målade väggar. Utgång till balkong.
-
Rumsbeskrivning
-
- Namn HSB Brf Brandstoden i Nyköping
- Äkta förening Ja
- Föreningen äger marken Ja
-
Parkering
Föreningen har 77 parkeringsplatser (36 carport och 41 p-platser) varav 3 är gästparkeringar och 2 är publika laddplatser. Vanliga p -platser finns i nuläget, kan ändra sig om fler väljer att byta bort den p plats de i nuläget har som blev laddats där man inte kan använda motorvärmare, utan att köpa särskild adapter. Pris 180 kr/mån. Carport finns men det är som sagt kö pris 330 kr/mån. Priserna på att ladda elbil är justerade och klara. P-platsen kostar i nuläget 165 kr/mån, laddpriset är 3 kr/kwh. Laddpris för gäst är 5 kr/kwh. Uppgift från ordförande 2025 10 21.
-
Övriga utrymmen
Källarlokal med gym, bibliotek och samlingslokal samt pentry och wc. Föreningslokal i 25 F, används av medlemmar som möteslokal samt av styrelsen för sammanträden. Lokalen hyrs enligt föreningens bokningsregler. Övernattningsrum finns med 4 bäddar finns, 200kr/natt. Enklare verkstadslokal. Tvättstuga i 25 B. Vindsförråd finns till lägenheterna. Redskapsbod finns på innergården för trädgårdsredskap.
Cykelförråd. -
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen kräver att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Södermanland.
Brf Brandstoden har frivilliga gemensamma städdagar under höst och vår.
Föreningen ger goda möjligheter till social gemenskap/trygghet för den som så önskar då vi anordnar gemensamhetskvällar, trivseldagar, har två olika grupper där man kan ägna sig åt olika aktiviteter.
-
- Byggår 1978
- Har hiss Ja
-
Värme och ventilation
Fjärrvärme
-
TV och internet
Tv-kanaler via tele2 I i alla fall 1.5 år framöver. Internet fixar man själv. Uppgift från ordförande 2025 06 04.
-
Uteplats
Balkong
- Energideklaration Utförd 2019-12-05
- Energiklass D
-
Renoveringar i föreningen
Se årsredovisningen
-
Kommande renoveringar i föreningen
I nuläget ser vi över våra stammar, så det är ett ganska närstående projekt. När vi börjar med dem vet vi inte.
För att bekosta detta skissar vi på avgiftshöjning, men i % har vi inte landat i än. Uppgift från ordförande 2025 06 03.
-
- Pris 2 195 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 294 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bostadsrättstillägg.
-
Kommentar månadsavgift
Vi har inte lagt budget än, men eftersom vi står inför ett stambyte/renovering inom kort kommer avgifterna att justeras uppåt. Vi har dock inga procentsatser klara än. Uppgift från ordförande 2025 10 21.
-
Andelstal
Andel i föreningen: 1,1467%
Andel av insats: 1,1467%
Andel av årsavgift: 0,011467 - Indirekt nettoskuldsättning 84 840 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond 39 812 kr
- Inre reparationsfond senast kontrollerad 2025-10-21
-
- Driftskostnad 400 kr/månad
-
Driftkostnad fördelas på
Försäkring: 100 kr/månad
Hushållsel: 300 kr/månad
-
-
Områdesbeskrivning
Gemensam uteplats på gården.
-
Områdesbeskrivning
-
Bilder
Centralt Väster, Nyköping
Fruängsgatan 29B
Karta
Mer om mäklarna
-
Värdera din bostad med mig
Jag hjälper dig värdera din bostad helt kostnadsfritt och utan förbindelser.
Värdera
