Harmoniskt och fräsch tvåa med närhet till hav och natur!
Välkommen till Fotbollsvägen 16. En modern och trivsam tvåa i markplan med härlig balkong i soligt läge. Här bor du nytt och fräscht med genomtänkta materialval och en harmonisk färgsättning som skapar en inbjudande atmosfär.
Bostaden erbjuder en bra planlösning med stora fönster vilket ger gott om ljusinsläpp och en social yta att umgås på. Från vardagsrummet nås balkongen där du kan njuta av solens strålar större delen av dagen. Sovrummet är väl tilltaget och erbjuder bra förvaringsmöjligheter. I anslutning till hallen finns även ett stilrent badrum med tvättmöjligheter. Det finns även en större klädkammare i bostaden som sväljer en hel del förvaring.
Läget är både praktiskt och trivsamt med närhet till Rosvalla Eventcenter, gym samt fina promenadstråk längs vattnet - perfekt för både motion och avkoppling. Här bor du i ett lugnt område men med kort avstånd till stadens utbud.
Välkommen hem!
Intresseanmälan
Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.
Hall, Fin och rymlig hall med förvaring i garderob. Klinkergolv innanför dörren parkettgolv och målade väggar.
Dusch/wc, Fint duschrum med vitt kakel och grått klinkergolv med golvvärme. Dusch med glasväggar, handfat med vit kommod och spegelskåp, wc samt tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsbänk ovanför.
Vardagsrum, Trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet mot uteplatsen. Parkettgolv och målade väggar.
Kök, Ljust och fint kök från Kungsäter. Vitvarorna är från Bosch (kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, micro, integrerad diskmaskin, fläkt och vinkyl). Vita släta köksluckor och vitt kakel ovan ljus bänkskiva.
Sovrum, Från vardagsrummet når du ett stort sovrum med plats för dubbelsäng och bra förvaring i garderober. Parkettgolv och målade väggar.
NamnBrf Brandholmen i Nyköping 2
Föreningen äger markenJa
Parkering
Carport/p-plats med uttag för motorvärmare finns även parkeringar på gatan längs Fotbollsvägen finns att tillgå. En p-plats kostar från 200 kr/månad och carport 500 kr/månad. Parkering brukar finnas för nya i föreningen. Styrelsen sköter parkeringskön. Uppgifter från ordförande 2025 10 10.
Allmänt om föreningen
Fastigheten Målet 4.
Byggår2019
Beskrivning
Lägenhetsförråd finns i varje lägenhet samt ett externt gemensamt förrådsutrymme för barnvagnar eller dylikt på entréplan.
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Fiber. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själva för abonnemang rörande internet och telefon. I månadsavgiften ingår dock SVT1, SVT2, kunskapskanalen och TV4.
Uteplats
Uteplats - Fin uteplats med glasräcke .
EnergideklarationUtförd 2022-05-23
EnergiklassC
Kommande renoveringar i föreningen
Fastigheten är byggd 2019 vi har ingen planer om renovering. Uppgift från föreningen 2023 02 01.
Pris1 095 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 545 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår vatten.
Kommentar månadsavgift
Värme och hushållsel tillkommer.
Då vi inte har påbörjat budgetarbetet för 2026 ännu, är det svårt att svara på ev höjningar. Men troligast är att det blir oförändrat, alltså ingen höjning eller sänkning. Uppgift från ordförande 2025 10 10.
AndelstalAndel i föreningen: 1,76% Andel av insats: 1,64271% Andel av årsavgift: 0,0176
Området Brandholmen är ett expansivt och naturskönt område i Nyköpings östra delar, ca 2,5 km från Nyköpings centrum och Stora Torget. Närhet till Stadsfjärden med möjlighet till båtplats i närområdet. Fina promenadvägar längs vattnet mot Nyköpings centrum och hamnen med utbud sommartid såsom sommarcaféer, småbutiker, restauranger, glassbarer mm. I närområdet finns även skolor, förskola samt Rosvalla Arenor för idrott, evenemang, restauranger, gym osv.(http://nykopingsarenor.se/vara-arenor/rosvalla/).
