Välkommen till en modern och fin bostad på våning 2 med hiss i huset och stor inglasad balkong i sydvästläge! Bo med hög standard och påkostade materialval. Köket och snickerier är från Kungsäter kök och vitvarorna är från Bosch. Stora fina fönster ger ett fint ljusinsläpp. Njut av den stora inglasade balkongen med härlig eftermiddag- och kvällssol.
Lägenhetsförråd finns i lägenheten samt ett externt gemensamt förrsådsutrymme för barnvagnar eller dylikt på entréplan i grannporten. Till denna bostadsrättsförening finns p-platser/carport med uttag för motorvärmare.
Brandholmen är ett expansivt och naturskönt område i Nyköpings östra delar, ca 2,5 km från Nyköpings centrum och Stora Torget. Närhet till Stadsfjärden med möjlighet till båtplats i närområdet. Fina promenadvägar längs vattnet mot Nyköpings centrum och hamnen med utbud sommartid såsom sommarcaféer, småbutiker, restaruranger, glassbarer mm. I närområdet finns även skolor, förskola samt Rosvalla Arenor för idrott, evenemang, restauranger, gym osv.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Hall, Rymlig hall med garderob/städskåp, ljuslaserat parkettgolv och vitmålade väggar.
Dusch/wc, Stort badrum med toalett, handfat med vit kommod, infällda duschväggar. Tumlare, tvättmaskin märke Bosch med fin bänkskiva ovanför. Grått klinkergolv med golvvärme och vitt kakel.
Kök, Trivsamt kök med rymlig matplats. Köket är från Kungsäter kök. Vitvarorna är från Bosch (kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, fläkt och vinkyl).
Vardagsrum, Ljust och fint vardagsrum med stort fönsterparti mot den inglasade balkongen. Ljuslaserat parkettgolv och vitmålade väggar.
Sovrum, Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord på varsin sida av sängen. Bra förvaring i flera garderober. Ljuslaserat parkettgolv och vitmålade väggar.
Rymligt förråd med städskåp och praktisiktl klädsystem.
NamnBrf Brandholmen i Nyköping 4
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 23 parkeringsplatser med kösystem. 3st carport platser, 2st besökande platser. Pris p-plats: 300:-/mån Pris carport: 500:-/mån. Går att parkera på Fotbollsvägen och Handbollsvägen.
Övriga utrymmen
Sophus, gemensamt förrådsutrymme i entréplan för barnvagnar och dylikt.
Allmänt om föreningen
Föreningen har inte gemensam el utan samtliga tecknar egna elavtal.
Är det något annat ni i föreningen tycker är viktigt att förmedla till kommande medlemmar? Svar: Vi använder oss av Boappa som en förmedlingstjänst av information som rör boende. Viktigt att ansöka om medlemskap i den. Uppgift från föreningen januari 2022.
Övrig information: Säljaren ansvarar för inbetalning av årsavgiften till föreningen, om tillträde sker på annan dag än den första i månaden.
Byggår2020
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme. Ventilation: Lägenhetsaggregat, FTX, frånluft/tilluft och värmeåtervinning
TV och internet
Fiber Fiber. Open universe. Leverantör väljer man själv.
Uteplats
Balkong - Inglasad balkong med eftermiddag- och kvällssol
Kommande renoveringar i föreningen
Förbättringar av fastigheter sedan nybyggnation. Ommålning av fasad på 28. Uppgifter från ordförande 2022-01-19.
Pris1 375 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 093 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, varmvatten, kallvatten.
Kommentar månadsavgift
Bostadsrättsinnehavarna ansvarar själva för abonnemang rörande TV, internet och telefon samt för underhåll av eventuell uteplats, trädgård och lägenheterna invändigt. Eftersom fiber är indraget så ingår ett grundutbud av SVT1, SVT2, Kunskapskanalen och TV4 i månadsavgiften. Bostadsrättsföreningen ansvarar för gemensam sophämtning, utvändigt underhåll av byggnaderna samt drift och underhåll av körvägar, parkeringsplatser och gemensamma grönytor på fastigheterna (kostnaderna för detta ingår i månadsavgiften till föreningen). Fastigheten har kommunalt vatten och avlopp
Värme och vatten ingår.
Inga avgiftshöjningar är planerade.
Likviditetsprognosen visar att avgiften inte kommer att behöva höjas de kommande två åren. Enligt styrelsen 2024-10-21
AndelstalAndel i föreningen: 2,20191 Andel av årsavgift: 2,20191
