Bergshammar, Nyköping

Pojkarnas väg 21

4 rum
108 kvm
Villa

Utgångspris 2 150 000 kr

Månadsavgift: 6 623 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

VÄLSKÖTT ENPLANSBOSTAD MED EGEN CARPORT

I populärt område återfinnes denna synnerligen trivsamma enplansbostad. Det erbjuds bland annat tre sovrum, rejält kök med matplats, gästtoalett samt ett fräscht helkaklat badrum. På tomten finns ett trädäck och ett inglasat uterum. Lättskött gräsmatta och en egen uppfart med carport. Närhet till centrala Nyköping, Skavsta och naturen. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Boka visning

24 okt

Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!

lör 15:00 – 15:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 4 varav 3 sovrum
- Boarea 108 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen & säljaren
- Våningsplan 1 av 1
- Lägenhetsnummer 1007
- Kommun Nyköping
- Typ Villa
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Entré/hall: Plastmatta på golv och målade väggar.
    WC: Microcement på golv och vägg. Wc och handfat.
    Kök: Laminatgolv och tapet/målade väggar. Diskmaskin, spishäll, kyl/frys och ugn.
    Vardagsrum: Parkettgolv och tapet/målat på vägg. Utgång till inglasat uterum.
    Sovrum: Parkettgolv och tapet på vägg.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat, handdukstork, golvvärme och dusch.
    Tvättstuga: Plastmatta på golv och tapet på vägg. Tvättmaskin och torktumlare.
    Sovrum: Plastmatta på golv och tapet på vägg.
    Sovrum: Plastmatta på golv och tapet på vägg.
- - Namn Brf Sörgården, Berghammar
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Två gemensamma städdagar per år då alla i föreningen hjälps åt att snygga upp i området.
    Styrelsen har beslutat att genomföra årliga lägenhetsbesiktningar.
    Föreningen har en egen hemsida med mycket bra information www.sorgardenbrf.se
  - Parkering
    Lägenheterna 1-8, 19-22 samt 35-38 har en carport intill lägenheterna.
    Lägenheterna 39-43 har en öppen biluppställningsplats som är belägen vid norra sidan av lägenheten.
    Lägenheterna 9-23 har egen uppfart och egen carport.
    Övriga har en biluppställningsplats i gemensam carportbyggnad i resp. område.
    I anslutning till carportarna finns 20 öppna bilplatser.
  - Övriga utrymmen
    Cykelrum.
- - Byggår 1991-1992
  - Värme och ventilation
    Värmepump-frånluft (el)
  - TV och internet
    Fiberinstallation för bredband/tv/telefoni med Gästabudsstaden.
    Föreningen är ansluten till Gästabudstadens fibernät. Vår leverantör av TV är Sappa.
    Föreningens TV-nät är analogt. Om du vill ha bättre bild med digital-TV behöver du en box, det finns många att välja på. Den kan du beställa genom att kontakta Sappa. Du kontaktar dem också om du vill ha utökat kanalutbud (till det krävs en box).
  - Uteplats
    Trädäck
    Inglasat uterum
  - Energideklaration Utförd 2018-12-05
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    Se årsredovisningen för utförda renoveringar.
    De nya lekplatserna är färdigställda (2021) samt jordfelsbrytare är installerade i samtliga hushåll (2021).
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Se årsredovisningen för mer information.
- Pris 2 150 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 6 623 kr
- Ingår i månadsavgift I månadsavgiften ingår vatten, internet, carport, parkeringsplats, bostadsrättstillägg.
- Kommentar månadsavgift
  Kallvatten, sophämtning, carport med el och förråd, internet via Bahnhof. Cykelrum.
  
  Avgiften kommer att höjas med 6& från och med 1:a november 2026, uppgift från föreningen 2026-09-08.
- Andelstal Andel i föreningen: 2,72891%
  Andel av insats: 9,25746%
  Andel av årsavgift: 0,0272891
- Indirekt nettoskuldsättning 608 472 kr
- Överlåtelseavgift 2 072 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 888 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 1 939 kr/månad
  - Elförbrukning 9 000 kWh/år
  - Personer i hushållet 4 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 339 kr/månad
    Hushållsel: 1 600 kr/månad