Arnö, Nyköping

Strandparksvägen 7D

2 rum
60 kvm
Bostadsrätt

Utgångspris 1 695 000 kr

Månadsavgift: 4 727 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

FRI FRÅN INSYN, HÄRLIG UTSIKT OCH GENOMGÅENDE GOTT SKICK!

Högt upp i huset återfinnes denna synnerligen trivsamma tvårummare. En modern och fräsch bostad fri från insyn och fönster i två väderstreck. Ett rofyllt sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin, härligt kök med matplats samt ett ljust vardagsrum med utgång till balkong. Ett stenkast till vattnet och cykelavstånd till centrala Nyköping. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Boka visning

06 sep

Öppen visning men boka gärna in dig - Välkommen hem!

sön 11:00 – 11:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Andreas Carlquist
Gå till profilen för Andreas Carlquist
Övrig kontakt Lotta Jonsson
Gå till profilen för Lotta Jonsson

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 60 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen och säljaren
- Våningsplan 3 av 4
- Lägenhetsnummer D1301 (1301)
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- Tillträde Enligt överenskommelse
- - Rumsbeskrivning
    Entré/hall: Klinker och parkett på golv. Avhängningsmöjligheter samt garderober.
    Badrum: Klinker på golv och kakel på vägg. Wc, handfat, dusch, golvvärme, handdukstork samt tvättmaskin/torktumlare.
    Sovrum: Parkettgolv och målade väggar. Garderober.
    Vardagsrum: Parkettgolv och målade väggar. Utgång till balkong.
    Kök: Parkettgolv och målade väggar. Diskmaskin, spishäll, ugn, Micro samt kyl/frys. Samtliga vitvaror i köket uppgraderades till premium då bostaden byggdes.
- - Namn Brf Strandparken i Nyköping
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Föreningen äger fastigheten Kinabarken 1 med tillhörande mark i Nyköpings Kommun. På fastigheten finns 2 byggnader med 28 lägenheter som uppfördes 2017. Fastigheternas adress är Strandparksvägen 7 C-D i Nyköping. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam Bostadsrätterna och försäkringsmäklare Söderberg & Partners. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring
    Föreningen har individuell mätning och månadsvis debitering av el
  - Parkering
    Det tillhör en p-plats till varje lägenhet som kostar 199 kr/mån.
    Det finns även p-platser med motorvärmare som kostar 225 kr/mån.
    2 gästparkeringar
    Laddplats för elbil ligger på 500kr/mån
    Plats för motorvärmare 300 kr/mån (ex moms, och det är inte applicerat ännu).
  - Övriga utrymmen
    Bouleplan och lounge som ägs gemensamt med Brf Strandparken 2
- - Byggår 2017
  - Har hiss Ja, Kone AB
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme.
  - TV och internet
    Fiber genom Gästabudstaden. Medlemmarna får själva teckna abonnemang.
  - Uteplats
    Balkong
  - Energideklaration Utförd 2021-03-21
  - Energiklass D
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Vad gäller investeringar är det närmast ett större utrymme för återvinningskärl p.g.a. de ändrade reglerna. Kostnad för det oklart men inte gigantiskt. Uppgift från ordförande 2025 02 14.
- Pris 1 695 000 kr (Utgångspris)
- Månadsavgift 4 727 kr
- Andelstal Andel i föreningen: 3,1%
  Andel av insats: 3,10492%
  Andel av årsavgift: 0,031
- Indirekt nettoskuldsättning 781 423 kr
- Överlåtelseavgift 1 480 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 592 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 650 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad
    Hushållsel: 500 kr/månad
- Övrigt
  Nedanför huset finns både lekplats och utegym.