Kaprisvägen 20A- ett modernt och stilfullt gavelradhus i bostadsrättsform
Gavelradhus på populära Arnö!
Välkomna till Kaprisvägen och detta trivsamma radhus om två plan. Här möts du av genomgående hög standard och smakfulla materialval. Entréplanet präglas av ett golv i microcement som ger ett sobert, enhetligt och mycket stilrent intryck. Här finns ett modernt kök med goda arbetsytor, plats för matgrupp samt öppen känsla mot vardagsrummet, vilket skapar en naturlig samlingsplats för familj och vänner. På detta plan finns även ett av bostadens två fräscha badrum. På övre plan återfinns 2?3 välplanerade sovrum med gott om förvaring, perfekt för barnfamiljen eller för dig som behöver ett extra rum för arbete eller hobby. Här finns även bostadens andra badrum. På baksidan finner ni en altan som vetter mot skogen samt en gräsmatta för lek som spring som stäcker sig runt gaveln.
Radhuset ligger i ett mycket omtyckt område med närhet till lekplatser, skolor och förskolor ? allt inom bekvämt avstånd. Dessutom bjuder närområdet på vackra promenadstråk och storslagen natur, vilket gör det enkelt att njuta av en aktiv vardag. Detta är en bostad för dig som söker ett modernt, lättskött och stiligt hem med ett attraktivt läge.
Välkommen att uppleva Kaprisvägen 20A!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Parkering En parkeringsplats ingår för varje bostadsrätt. Det finns även möjlighet att parkera längs gatan.
Övriga utrymmen
Förråd tillhörande bostaden finns. Soprum med sortering för återvinning.
Allmänt om föreningen
Vitpepparn 1-3, Svartpepparn 2-3, Chilipepparn 1-2 och Grönpepparn 2. Byggnaderna består av 24 st bostadsrättslägenheter, alla om 99 m² i två plan. Till varje lägenhet hör ett externt kallförråd om 4 m² och parkeringsplats. På fastigheten ansvarar föreningen för stomme, fasader och yttre ledningssystem fram till lägenhet, skötsel, underhåll och renhållning av vägar, gemensamma grönytor och parkeringsplatser. Föreningen ansvarar för försäkring av byggnader och gemensamma anläggningar.
I föreningen finns särskilda förpliktelser för bostadsrättshavaren, se paragraf 5 i stadgarna, tex snöskottning och gräsklippning.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i IF Försäkringar. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår ej i föreningens fastighetsförsäkring.
Man har en egen frånluftsvärmepump från Nibe per hushåll. Det som ingår är vatten, parkering och sophämtning. El får man betala själv.
Byggår2017
Värme och ventilation
Värmepump-frånluft (el).
TV och internet
Tv/internet får man fixa själv. Fiber indraget genom gästabudsstaden. Uppgift från styrelsen 2025 12 08.
EnergideklarationUtförd 2020-09-14
EnergiklassB
Kommande renoveringar i föreningen
Inga planerade renoveringar enligt ordförande 2025-03-31
Pris2 095 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift5 900 kr
Kommentar månadsavgift
Det som ingår är vatten, parkering och sophämtning. El får man betala själv.
Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen har en stabil ekonomi. Uppgift från styrelsen 2025 12 08. Föreningen sänkte avgiften från 6200 till 5900:- from 1/1 2025.
AndelstalAndel i föreningen: 4,2088% Andel av insats: 4,2088% Andel av årsavgift: 0,042088
