Fint belägen bostad med balkong och bra sociala ytor!
Välkommen till denna välplanerade fyrarummare med generösa ytor och ett bekvämt läge endast en halvtrappa upp i huset. Här erbjuds en bostad med en mycket funktionell planlösning som skapar både sociala ytor och privata rum för hela familjen. Lägenheten präglas av luftiga rum och fina sällskapsytor där vardagsrum och matplats ger gott om plats för både vardagsliv och umgänge. Den genomtänkta planlösningen gör bostaden lättmöblerad och trivsam. Från bostaden nås en balkong med fint solläge -en härlig plats att njuta av solen under stora delar av dagen, perfekt för en kopp kaffe eller avkoppling efter en lång dag. Bostaden erbjuder tre bra sovrum samt praktiska bekvämligheter i form av separat toalett och duschrum, vilket underlättar vardagen för familjen eller när man har gäster. Läget en halvtrappa upp gör bostaden lättillgänglig och bekväm, samtidigt som man får ett lugnt och trevligt boende i huset. Här bor du i ett trivsamt område i Nyköping med närhet till service, kommunikationer och grönområden. En perfekt bostad för dig som söker ett rymligt och välplanerat hem.
Varmt välkommen att uppleva denna trevliga bostad på plats!
Riksbyggens Bostadsrättsföreningen Nyköpingshus 14 äger och förvaltar fastigheterna Strandpiparen 1 och Tofsvipan 1 i Nyköpings kommun Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. Individuell elmätning, Vattenfall är leverantör. Föreningen har beslutat att stå för den fasta elkostnaden. Det innebär att endast förbrukningen kommer att debiteras månadsavgiften. Medlemskap godtas bara om någon av köparna avser att bosätta sig i föreningen. Den medlem som ska bo i föreningen måste minst äga 10% av bostaden.
Lägenheter med fler än ett rum och kök har förråd utanför lägenheten, lägenheter med ett rum och kök har förråd i lägenheten. Alla lägenheter har ett ?matförråd?.
Riksbyggen i Nyköping hanterar nycklarna till lägenheterna. De har koll på hur många nycklar som finns till varje lägenhet. Saknas det nycklar är säljaren ansvarig och bekostar utbyte av låset till lägenheten.
Parkering
Parkeringar sköts av BOA i Västerås, när köparen blir medlem i föreningen och tillträtt kan man ställa sig i kö via ?Mitt Riksbyggen?. Priserna varierar beroende på vilken typ av parkering man vill ha (p-plats med eller utan el, termogarage eller varmgarage). P-plats utan el: 125 kr/månad P-plats med el: 200 kr/månad Varmgarage: 338 kr/månad Termogarage ?gamla?: 366 kr/månad Termogarage ?nya?: 477 kr/månad
Det finns 8 st laddplatser för elbilar. Det är särskild kö till dessa med krav om innehav av elbil. Man måste även teckna ett abonnemang hos Elaway för laddning. F.n 200 kr för p-plats 79 kr för abonnemang.
Övriga utrymmen
I föreningen finns ett övernattningsrum med 4 sovplatser som går att hyra för 100:-/natt för första natten och sedan 50:-/natt. Max tre nätter i rad. Tvättstuga är belägen i fastigheten på Erikslundsvägen 13-25. 3 st tvättstugor och torkrum. Cykelförråd finns. Det finns 4 st extra förrådsutrymmen att hyra. Till denna bostad finns ett källarförråd
Byggår1963-65
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Basutbud (cirka 15 kanaler) av tv-kanaler samt internet 500m/bit per hushåll ingår i månadsavgiften. Gruppavtal hos Telenor. Basutbud (cirka 15 kanaler) av tv-kanaler samt internet 500m/bit per hushåll ingår i månadsavgiften. Gruppavtal hos Telenor.
EnergideklarationUtförd 2019-11-10
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
Föreningen har under 2024 utfört takbyte och installerat solpaneler.
1990 Fasadputsning 1990 Garage 2005 Stambyte 2006 Fönsterbyte 2008 Säkerhetsdörrar 2012 Tvättstugeutrustning 2013 Taksäkerhet 2016 Innergårdsarbete 2016 Garage 2017 Innergårdsarbete - tilläggsarbete 2017 OVK-åtgärder 2017 Spolning och slamsugning 2017 Byte belysning i trapphus samt asfaltering 2018 miljöstation 2018 Byte armaturer samt filmning och spolning bottenplatta 2018 Målning fönster, dörrar, garagefoder 2018 Fällning träd samt bortforsling och stubbfräsning 2020-2021 Underhåll av lekplatser 2022-2023 Stamspolning av samtliga lägenheter
Kommande renoveringar i föreningen
Bygge av avfallshantering (FNI) på gårdarna på gång. Uppgift från ordförande 2026 05 05.
Renoveringar i bostaden
Nytt kök inkl vitvaror, byte av golv i hall och kök, kakel i badrum och wc. Nedtagning av väggar kök och vardagsrum för att öppna upp. Dessa renoveringar har gjorts när mina föräldrar ägde/bodde i lägenheten.
Pris1 250 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 408 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och TV, bostadsrättstillägg.
Kommentar månadsavgift
Föreningen har IMD och med Vattenfall som leverantör.
Inga höjningar på gång. Uppgift från ordförande 2026 05 05.
AndelstalAndel i föreningen: 0,72889% Andel av insats: 0,72883% Andel av årsavgift: 0,0072889
