Välkommen till denna trivsamma tvåa om 53,5 kvm med klassisk fiskbensparkett som ger vardagsrummet en tidlös elegans. Härifrån når du den soliga balkongen i västläge - perfekt för eftermiddagskaffe eller kvällssol. Köket är praktiskt planerat med plats för matbord, och det rymliga sovrummet erbjuder gott om utrymme för dubbelsäng och bra förvaring. Lägenheten har dessutom en välkomnande hall med generösa förvaringsmöjligheter. Här bor du med närhet till affär, pizzeria och goda bussförbindelser, samtidigt som centrum nås enkelt via gång- eller cykelväg.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
I denna förening har man en digital köhantering av p-platser. Man kan ställa sig i kö till p-plats först i samband med att man får den första inbetalningsavin för månadsavgiften efter tillträdet. Det finns 38 p-platser (119 kr/mån) och 41 st garage (279 kr/mån). Kö till P-plats ca 1-2 års väntetid. Till garage är kön minst 10 år. Uppgift från styrelsen 2025-09-23.
Övriga utrymmen
Det finns tvättstuga samt hobbyrum i varje huskropp i källaren. Cykelförråd i källaren. Vinds- och källarförråd.
Allmänt om föreningen
Brf Nyköpingshus nr 9 äger och förvaltar fastigheterna Nyköping Andersberg 20 och 21 med därpå 1956-1958 uppförda flerbostadshus och upplåter 195 bostadslägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler. Individuell mätning. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring. IMD el.
Byggår1956-58
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Det finns TV med grundutbud via antennuttaget. Bredband via fiber är kollektivt anslutet till Sappa och debiteras med 70:- per månad på månadsavin. Uppgift från styrelsen 2025 08 28.
Renoveringar i föreningen
Se årsredovisningen för utförda renoveringar. Solceller har installerats och IMD har tagits i drift. IMD kommer att sänka utgiften för varje enskild medlem då den enskilde slipper den fasta avgiften till elnätsleverantören. Elen kommer att debiteras på månadsavin.
Kommande renoveringar i föreningen
Vi har en kommande renovering av en större tvättstuga detta budgetår. Uppgift från styrelsen 2025 08 29.
Månadsavgift3 700 kr
Ingår i månadsavgiftI månadsavgiften ingår värme, vatten.
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och vatten. El via IMD tillkommer. Uppgift från styrelsen oktober 2025.
Avgiften höjdes den 1:a juli med 3%. Ingen ytterligare höjning planerad. Uppgift från styrelsen 2025 08 29.
AndelstalAndel i föreningen: 0,4615 Andel av insats: 0,46149
Indirekt nettoskuldsättning29 716 kr
Överlåtelseavgift2 058 kr, betalas av köparen
Pantsättningsavgift882 kr
Driftskostnad320 kr/månad
Personer i hushållet1 st
Driftkostnad fördelas påFörsäkring: 90 kr/månad Hushållsel: 160 kr/månad Internet via föreningen, kostnader kommer på månadsavin: 70 kr/månad