Nyköping

Fotbollsvägen 14A

Intresseanmälan

3 rum
71 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 1 750 000 kr

Månadsavgift: 5 564 kr/mån

Stilren trerummare med inglasad balkong på Brandholmen!

På Brandholmen hittar ni denna mycket trivsamma trerummare. Bostaden är i genomgående gott skick och erbjuder två rofyllda sovrum, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare, ljust vardagsrum, fullt utrustat kök och en härlig inglasad balkong. Smidigt avstånd till både Hamnen, centrala Nyköping och E4:an för dig som pendlar. Ta tillfället i akt och kom på besök. Välkommen hem!

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Alexander Jodstam
Gå till profilen för Alexander Jodstam

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 71 kvm
- Areauppgift enligt förvaltaren riksbyggen
- Våningsplan 4 av 5
- Lägenhetsnummer 2A404 (1302)
- Kommun Nyköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Hall:
    Parkettgolv och vitmålade väggar och garderob för smidig klädförvaring.
    Kök:
    Rymligt kök från Tibrokök med plats för matbord. Vitvarorna är från Bosch (kyl, frys, spishäll, inbyggnadsugn, micro, diskmaskin, fläkt och vinkyl). Vitlackerad ekparkett med målade väggar.
    Vardagsrum:
    Vitlackerad ekparkett och vitmålade väggar, från vardagsrummet kommer man ut på den rymliga inglasade balkongen.
    Sovrum:
    Vitlackad ekparkett och vitmålade väggar med rymliga garderober.
    Sovrum:
    Vitlackad ekparkett och vitmålade väggar.
    Badrum:
    Ljust och stort badrum utrustat med toalett, handfat med kommod, infällda duschväggar. Tumlare och tvättmasin. Badrummet är helkaklat med grått golv och vita väggar.
- - Namn Brf Brandholmen i Nyköping 2
  - Parkering
    Carport/p-plats med uttag för motorvärmare finns även parkeringar på gatan längs Fotbollsvägen finns att tillgå.
    En p-plats kostar från 200 kr/månad och carport 500 kr/månad. Styrelsen sköter parkeringskön.
  - Allmänt om föreningen
    Fastigheten Målet 4.
- - Byggår 2019
  - Beskrivning
    Lägenhetsförråd finns i varje lägenhet samt ett externt gemensamt förrådsutrymme för barnvagnar eller dylikt på entréplan.
  - Har hiss Ja
  - Värme och ventilation
    Fjärrvärme.
  - TV och internet
    Fiber. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själva för abonnemang rörande internet och telefon. I månadsavgiften ingår dock SVT1, SVT2, kunskapskanalen och TV4.
  - Energideklaration Utförd 2022-05-23
  - Energiklass C
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Fastigheten är byggd 2019 vi har ingen planer om renovering. Uppgift från föreningen 2023 02 01.
- Pris 1 750 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 5 564 kr
- Kommentar månadsavgift
  Värme och hushållsel tillkommer.
  
  Ingen ny avgift höjning är planerad. Uppgift från föreningen 2024-07-02.
- Andelstal Andel i föreningen: 2,15000
  Andel av insats: 2,25192
- Indirekt nettoskuldsättning 981 385 kr
- Överlåtelseavgift 1 313 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 525 kr
- - Driftskostnad 1 826 kr/månad
  - Driftkostnad fördelas på Uppvärmning: 447 kr/månad
    Hushållsel: 470 kr/månad
    Internet via Open Univers på 250-100 Mbit/s: 420 kr/månad
    Kostnad för värme: 489 kr/månad
- Områdesbeskrivning
  Området Brandholmen är ett expansivt och naturskönt område i Nyköpings östra delar, ca 2,5 km från Nyköpings centrum och Stora Torget. Närhet till Stadsfjärden med möjlighet till båtplats i närområdet. Fina promenadvägar längs vattnet mot Nyköpings centrum och hamnen med utbud sommartid såsom sommarcaféer, småbutiker, restauranger, glassbarer mm. I närområdet finns även skolor, förskola samt Rosvalla Arenor för idrott, evenemang, restauranger, gym osv.(http://nykopingsarenor.se/vara-arenor/rosvalla/).