Välkommen till denna trivsamma trea på attraktiva Rösgången 45 i Vidablick, belägen högt upp i huset på våning 5 av 8 med bekväm tillgång till hiss. Här erbjuds ett hem med stor potential och ett fantastiskt ljusinsläpp.
Bostaden om 67 kvadratmeter är smart planerad med tre rum och kök som skapar en funktionell och hemtrevlig atmosfär. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden och bjuder på en strålande utsikt över omgivningarna. Här kan du njuta av både morgonkaffet och kvällssolen i en rofylld miljö.
Lägenheten är välbevarad i ett äldre skick, vilket ger dig en utmärkt möjlighet att sätta din egen prägel och skapa ett hem helt efter dina önskemål. Perfekt för dig som söker ett boende med utvecklingsmöjligheter i ett omtyckt område.
Vidablick är ett populärt och lugnt område med närhet till service, grönområden och goda kommunikationer, vilket gör detta till ett hem att trivas i under lång tid framöver.
Varmt välkommen att upptäcka potentialen på plats.
Föreningen har 35 garageplatser samt 40 p-platser. Till dessa är det separat kö.
Övriga utrymmen
Föreningen äger en lägenhet som medlemmar kan nyttja som övernattningslägenhet. Föreningen har även en möteslokal. Det finns ett motionsrum samt en bastu i källaren på Rösgången 41, gratis att nyttja för föreningens medlemmar.
Allmänt om föreningen
ALLMÄNT OM FÖRENINGEN Föreningen innehar med tomträtt fastigheten Slagan 1 i Norrköpings kommun. På fastigheten finns tre byggnader med 129 lägenheter uppförda 1958-1959. Fastighetens adress är Rösgången 37, 41 och 45 i Norrköping.
ÖVRIGT Enligt föreningens stadgar råder rökförbud i såväl egna lägenheter som övriga utrymmen.
Har hissJa
TV och internet
Tv, bredband och fast telefoni ingår i avgiften Gruppavtal med Tele2
Renoveringar i föreningen
Utförda renoveringar: 2010 - Garage och p-plats 2011 - Miljöhus 2012 - IMD gemensam el 2014 - Värme 2015 - Målning, pergolan, byte av ränndal, byte av armaturer, byte av låscylindrar samt OVK 2016 - Tvättstugeutrustning, bastu, motionsrum, byte av ränndal åt väst samt bättringsarbete på tak 41:an, tvättning och målning av garage, plantering av häck 37:an 2016 - Installering av solcellsanläggningar 2017 - Installering av bergvärme 2017 - Reparation och underhåll av tappvattensystemet, spolning av köksavlopp 37:an, underhåll trapphus 37, 41 och 45:an 2018 - Renovering av elcentraler, målning av hissdörrar 2019 - Ombyggnad av stolplyktor till LED, ny dekorsten utanför entréer, byte av ränndal åt öst 41:an 2019 - Byte av ventilationsfläktar 2020 - Joniseringsanläggning tvättstuga 41 :an 2020 - Ventilationsanläggning motionsrum 2022 - Porttelefonsystem, byte av torkenheter i torkrum, kontroll samt rensning av ventilation, laddningsuttag för elbilar, avjoniseringsanläggning i tvättstuga på 37&45 2024 - Byte av utebelysningar i port 37,41 och 45 2024 - Byte av torktumlare i port 37 och 45
Kommande renoveringar i föreningen
2025 - Byte av del av ränndal i port 45
Pris1 650 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 116 kr
Kommentar månadsavgift
Värme och vatten. I avgiften ingår även ett obligatoriskt tillägg för Tv, bredband, fast telefoni samt administrationsavgift för el.
Enligt uppgift från föreningen finns ingen beslutad avgiftshöjning (260331)
ÖverlåtelseavgiftBrf tar ej ut någon avgift, betalas av säljaren
