"Sekelskiftscharm i välskött förening på populära söder!"
Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva denna mycket tilltalande 2,5-rumslägenhet om 80 kvm, belägen i en av Norrköpings mest omtyckta och välskötta föreningar. Bostaden präglas av vackra sekelskiftesdetaljer såsom djupa och stora fönster, klassisk fiskbensparkett och dekorativa taklister - ett hem som verkligen erbjuder det lilla extra. Härlig och lummig innergård med grillplats, lekplats samt cykelbod och även två tvättstugor i huset.
Lägenheten disponerar en rymlig hall som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter och leder vidare till en inre hall med praktiska skjutdörrsgarderober. Vardagsrummet är ljust och luftigt med stora fönsterpartier i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Det arbetsvänliga köket har ett slitstarkt klinkergolv, och det generösa sovrummet är utrustat med parkettgolv samt skjutdörrsgarderober. Därutöver finns ett gästrum/hemmakontor samt ett fräscht helkaklat duschrum. Till lägenheten hör även ett källarförråd.
Här blir man en del av Bostadsföreningen Solid U.P.A med god ekonomi och låga månadsavgifter. På populära Söder bor du med grönområden ett stenkast bort och några minuters promenad tar dig till stadskärnan med hela dess utbud.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt mätning (enligt föreningens lägenhetsregister 70 kvm i boarea + biarea)
Våningsplan3 av 3
Lägenhetsnummer35
Övriga upplåtna utrymmen
Ett källarförråd hör till lägenheten.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformAndel i bostadsförening
NamnBostadsföreningen Solid UPA
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser.
Övriga utrymmen
Gemensamma tvättstugor i alla tre fastigheter. Välskötta och fina innergårdar. På Adelsgärdet finns en mindre samlingslokal med pingisbord.
Allmänt om föreningen
Bostadsföreningen Solid u.p.a är en förening med 42 lägenheter i tre fastigheter samt en lokal. Byggår 1926. S:t Olofsgatan 2-16 går under beteckningen Adelsgärdet. Lagergrensgatan 15-21 och Dagsbergsvägen 6 A-B benämns tillsammans Kolonien.
- I föreningen tillämpas hembud som innebär att medlemmar i föreningen har förköpsrätt att köpa lägenheter som blir till salu till högst lagda bud. - Föreningen har en inträdesavgift på 2% av köpeskillingen som betalas av köpare. - En checklista har tagits fram för att förtydliga vilka regler som gäller vid renoveringar i sin lägenhet. - Föreningen tillåter delat ägande, men stadgarna föreskriver att medlemmar skall bo i lägenheten.
Se gärna föreningens hemsida: http://bfsolid.se/
Byggår1926
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Tv, grundutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften. Bredband via Tele2 (250/50 mbit), ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-10-27
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1994 - Tak, fasad och fönster. 1991-2004 - Löpande renoveringar med stambyte. 2016 - Ny dränering på Kolonien. 2019 - Fönsterrenovering på Kolonien. 2022 - Renovering källare
Kommande renoveringar i föreningen
Det finns i dagsläget ingen större renovering planerad. Eventuellt kommer renovering av trapphus ske under 2024. (Målning, nya golv). Övernattningsrum planeras i källaren på S:t Olofsgatan 14, dock oklart när det kan vara färdigt. (Information från styrelsen 12/7-2023)
Pris2 295 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift4 019 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) och bredband (250 mbit) via Com Hem.
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring (250604)
AndelstalAndel i föreningen: 0,02027% Andel av insats: 0,02027% Andel av årsavgift: 0,002027
Indirekt nettoskuldsättning5 583 kr
ÖverlåtelseavgiftInträdesavgift: 2% av köpeskillingen, betalas av köparen., betalas av köparen
