Med ett bekvämt läge på första våningen erbjuds nu denna genomgående och ljusa 2:a. Insidan bjuder på en riktigt trevlig planlösning där allt känns genomtänkt och ytorna är väldisponerade. I det luftiga vardagsrummet finns plats för såväl soffgrupp som matbord och det arbetsvänliga köket med stilren interiör har gott om skåpförvaring och bänkyta för matlagning. Här finns dessutom ett mysigt sovrum med lyxig walk in closet, ett fräscht duschrum, en extra klädkammare och en möblerbar innerhall.
Här bor man i en stabil HSB förening med en avgift som inkluderar både värme, vatten, tv, bredband och den fasta avgiften för el. Till lägenheten hör både ett vindsförråd samt ett mindre källarförråd och i föreningen finns flera gemensamma tvättstugor och en föreningslokal.
Omtyckt läge på populära Söder med gångavstånd till både citykärnan, kommunikationer, affärer, grönområden och vackra promenadstråk.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett mindre källarförråd.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
HALL med ljust klinkergolv och ljusa väggar. Plats för direkta avhängningsmöjligheter.
INNERHALL med fint laminatgolv och målade väggar. Här finns gott om plats för önskat möblemang, exempelvis garderober eller kanske en liten arbetshörna. I anslutning finns dessutom en bra klädkammare med extra förvaring.
VARDAGSRUM med laminatgolv och målade väggar. Här finns plats för såväl soffgrupp som matbord.
DUSCHRUM med målad våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns duschplats, wc, spegelskåp och ett läckert handfat.
SOVRUM med laminatgolv och målade väggar. Här ryms med enkelhet en dubbelsäng och suverän förvaring erbjuds i en ordentlig walk in closet med skjutdörr.
KÖK med laminatgolv, målade väggar och plats för ett mindre matbord. Ljus skåpinredning matchas med mörk bänkskiva och ljust stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys (-23), diskmaskin (-23), induktionshäll (-23), fläkt och ugn.
NamnHSB Söderhöjden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har två garage. Ett garage för 11 bilar och ett garage för 3 bilar och 4 motorcyklar. Alla garageplatser är för tillfället uthyrda. Önskar du ställa dig i kö lämnas anmälan till vicevärden.
Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet.
Övriga utrymmen
- Flera gemensamma tvättstugor. Grovtvättstuga finns på Petter Swartzgatan 13B - Föreningslokal belägen på Petter Swartzgatan 13 C. Lokalen innehåller ett fullt utrustat kök, toalett, bord och stolar. - Cykelrum
Allmänt om föreningen
BRF Söderhöjden bildades 1941 och består av 207 lägenheter i 6 fastigheter. Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Verkmästaren nr 1-4, kv Törnrosa 1 samt kv Örnen nr 5, som uppfördes år 1938 och byggdes om åren 1990/91. Bostadsrättslägenheter 207 st, Hyresrätt 1 st, Lokaler 8 st.
Byggår1938
Har hissJa
TV och internet
Bredband, Telenor, 250/250 Mbit. Kabel-TV, Telenor, Analoga kanaler 1-12, Kunskapskanalen samt Barnkanalen/SVT24 ingår. Gruppanslutning och ett obligatoriskt tillägg på 140kr/mån. (Inkluderad i den angivna avgiften)
EnergideklarationUtförd 2020-06-24
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
1990-91 - Genomgripande ombyggnad innefattande utbyte av VA- och elledningar, renovering av kök, hallar och badrum, utbyte av fönster, putsning av fasader, lagning av balkonger samt nya balkongskärmar, upprustning av yttre miljön samt nyinstallation av hissar. 2009-2011 - Modernisering av samtliga hissar. 2011 - Relining av avloppsstam 2012 - OVK utfördes och en ny garageport installerades. 2013 - Målning av entrédörrar. 2014 - Stamspolning av alla köksavlopp. 2015 - Renovering av fönsterkarmar och utbyte av takplåt. 2016-2018 - Renovering av yttertak. 2019 - Nya sophus på gården, installation av individuell mätning och debitering av el. OVK. 2020 - Installation av solceller. 2021 - Gruppanslutning bredband 250 Mbit via Telenor (obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån på månadsavgiften). 2021 - Dränering och dagvattenhantering 2021 - Stamspolning köksavlopp 2022/2023 - Installation av Iloq låssystem, byte av armaturer och närvarostyrd belysning, byte av fem st. garageportar, byte av två torktumlare och ett torkaggregat
Kommande renoveringar i föreningen
- Uppgradering till ett elektroniskt låssystem (iloq) för portar och källare. Föreningen följer en 40-årig underhållsplan. För mer info, se föreningens årsredovisning.
Pris1 195 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 414 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV-kanalutbud och bredband 250 mbit via Telenor samt nätavgift för el (den egna förbrukningen tillkommer).
AndelstalAndel i föreningen: 0,5394% Andel av insats: 0,5394% Andel av årsavgift: 0,005394
