Varmt välkommen till Eknäsgatan 23 och denna charmiga bostad belägen i omtyckta Klingsberg!
Endast en halvtrappa upp når du denna kvadratsmarta bostad med en välplanerad planlösning om 38,1 kvm. Insidan erbjuder en välkomnande hall med plats för avhängning, ett ljust och arbetsvänligt kök med bra förvaringsmöjligheter. Vidare erbjuds även ett trivsamt sovrum där en större säng får plats samt att du har bra förvaringsmöjligheter i den rymliga garderoben. Vardagsrummet erbjuder plats för både en soffgrupp och matgrupp.
HSB Eknäsgårdarna är en trygg och välskött förening med god ekonomi som genom åren gjort flera renoveringar. I månadsavgiften om 4 076 kr ingår värme, vatten, tv-paket, bredband och den fasta delen på elen. Här bor du med gångavstånd till grönområden, livsmedelsbutiker och kommunikationer. Du tar dig även till Norrköping City med dess utbud via 5 minuters cykelfärd. Här finns även lummiga och trevliga innergårdar med gräsytor, grillplatser och "odla själv" möjligheter.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Klingsborg nr 10 och Aspetäppan 4 och byggdes under åren 1943/44. Föreningens hemsida: http://www.hsb.se/ostra/brf/ekenasgardarna Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning.
TV OCH BREDBAND Tv via Telia (TV paket lagom) och Com Hem ingår i månadsavgiften (analogt grundutbud). Bredband 100/100 via Telia ingår i avgiften.
BYGGNADSÅR 1943-44
TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE Ja
Parkering
Föreningen hyr ut 21 parkeringsplatser med el-stolpe (250kr/mån), separat kösystem och kön beror på uppsägningstakten, föreningen har ingen direkt uppskattning om kötiden.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 64
I föreningen finns extra förråd som går att hyra i mån av tillgång.
Byggår1944
Har hissNej
TV och internet
Bredband 100/100 och tv lagom via Telia ingår i avgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-12-15
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1994/95 - Genomgripande renovering som omfattade utbyte av VA och el-ledningar, ombyggnationer av kök och badrum, fasadbeklädnad med tegel samt takrenovering. 2011 - Renovering av trapphus. 2013 - Målning av fönster och reparation av källartrappor. 2012/13/14 - Relining av avloppsledningar. 2015 - Renovering av tvättstugor, portkod installerad i trapphus, byte av värmeväxlare till fjärrvärme och varmvatten. 2016 - Byte av takfläktar. 2018/19 - Installation av solceller. 2020 Ny asfalterade parkeringsplatser. Målat källarnedgångarnas räcken samt ny ledbelysning utomhus vid källarnedgångarna. Åtgärder av baksidornas gångar. Samt nedtagning av förvuxna träd - ersatts med bl.a. buskar med ätbara bär. 2021 Renovering av samtliga källarnedgångar (trappan inkl golv och väggar). 2022 Målning utfört av "friggeboden" (verktygsförrådet). 2023 Renovering efter översvämning, Aspetäppan 4. 2023 Spolning av avloppstammar till samtliga fastigheter. 2024 Nya pumpar installerades i undercentralerna. För att öka säkerheten i källarutrymmen så har brandvarnare och brandsläckare installerats i samtliga hus.
Kommande renoveringar i föreningen
2027 - Fönsterbyte är på gång till våren.
Pris795 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 857 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, TV, bredband 100/100 samt den fasta elnätsavgiften.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring enligt ordförande 8/10 2026.
AndelstalAndel i föreningen: 1,4399% Andel av insats: 1,4399% Andel av årsavgift: 0.014399
- Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".
