"Familjevänligt med stor balkong i omtyckta Sandtorp"
Välkommen till Gustaf Janzéns gata 8, en modern och välplanerad bostad med sociala ytor och plats för hela familjen. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats där matlagning och umgänge möts, medan de stilrena materialvalen ger hemmet en varm och ombonad känsla.
Bostaden erbjuder idag tre välplanerade sovrum, med möjlighet att skapa ett fjärde för den som önskar mer utrymme. Här finns ett rymligt duschrum utrustat med både tvättmaskin och torktumlare samt en praktisk gäst-wc som underlättar vardagen. Från vardagsrummet kliver du ut på den generösa balkongen - en härlig plats för morgonkaffet, en lugn stund i solen eller trevliga sommarkvällar med familj och vänner.
Här bor du i populära Sandtorp, ett lugnt och trivsamt område med närhet till allt som förenklar vardagen. Med smidiga kommunikationer via spårvagn och buss samt fina cykelvägar tar du dig enkelt in till Norrköpings centrum. I närområdet finns vackra promenadstråk, grönområden och ett bra serviceutbud med bland annat ICA och Lidl inom bekvämt gångavstånd. Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Antal rum4 varav 3 sovrum (Möjlighet upp till 4 sovrum)
Boarea86 kvm
Areauppgift enligtBostadsrättsföreningen
Våningsplan2
Lägenhetsnummer1202 (1202)
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
NamnBrf Sandtorp i Norrköping
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Sista Dansen 1 i Norrköpings Kommun. På fastigheterna finns 3 byggnader med 40 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 2021. Fastigheternas adress är Karin Swanströms gata 1 och Gustaf Janzéns gata 6-8 i Norrköpings kommun.
Lägenhetsfördelning: 3 st 1 rok 11 st 2 rok 10 st 3 rok 16 st 4 rok
Storlekar 51- 90 kvm.
Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Länsförsäkringar Östgöta. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg tecknas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och ingår inte i fastighetsförsäkringen.
Parkering
29 st garageplatser, ca 600kr/mån, separat kösystem. 12 st p-plats ca 500kr/mån, separat kösystem.
I dagsläget finns parkeringsplats utomhus ledig (per 2/10 2026))
Observera att uppgift om pris och kötid snabbt kan ändras. En spekulant uppmanas därför själv att kontrollera informationen om den är av stor vikt.
Kostnadsfri parkering i området.
Övriga utrymmen
Förråd finns i lägenheten Cykelrum Upphöjd gemensam gård med uteplatser och pergola
Byggår2021
Har hissNej
TV och internet
Föreningen har avtal med Tele 2 gällande bredband (250Mbit) och basutbud TV. Obligatorisk avgift på 161kr/mån som läggs på månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2026-03-23
EnergiklassD
Kommande renoveringar i föreningen
Det finns i dagsläget ingen planerad renovering. (Information från styrelsen 2/10 2026)
Pris2 295 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift8 247 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, den fasta elen och ett obligatoriskt tillägg för kabel-tv/bredband. Utöver månadsavgiften tillkommer den rörliga delen av elen (avläsning och justering mot faktisk förbrukning sker 1/ggr per månad).
Det finns i dagsläget ingen planerad avgiftsförändring. (Information från styrelsen 2/10 2026).
AndelstalAndel i föreningen: 3,00594 % Andel av insats: 3,05701 % Andel av årsavgift: 0.0300594
