Äntligen! Nu finns chansen att knipa en riktigt fin 4:a på markplan i populära Sandtorp. Här får du en generös uteplats med skön "egen tomt"-känsla och ett insynsskydd som gör att du faktiskt kan slappna av.
Planlösningen sitter där den ska: öppen och social mellan kök och vardagsrum med fint ljusinsläpp, tre bra sovrum, gästtoalett och ett större badrum med tvättavdelning. Dessutom smart förvaring med klädkammare. Det går även att hyra till extra förråd i mån av tillgång.
Brf Sandtorp är en modern och stabil förening från 2021 med trevlig innergård, cykelrum och parkeringsmöjligheter. Här bor du nära natur, park, mataffärer och smidiga kommunikationer. Himmelstalund, Motala ström och city når du snabbt och E4:an ligger bara ett par minuter bort.
En bostad som har det mesta och lite till. Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Förråd finns i lägenheten. (Nyttjas idag som klädkammare/walk in closet).
Extra förråd går att hyra till av föreningen i mån av tillgång.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
Rumsbeskrivning
HALL med klinkergolv och vitmålade väggar. Förvaring i form av garderober och hatthylla. KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD - Förrådet som tillhör bostaden är belägen i lägenheten och nyttjas idag som klädkammare. Med trägolv & vitmålade väggar.
WC - Gästtoalett med klinkergolv och målade väggar. Utrustat med wc, tvättställ samt spegel. DUSCHRUM - Helkaklat och utrustat med tvättmaskin & torktumlare, arbetsbänk, förvaringsskåp, duschväggar, wc, tvättställ + kommod samt spegelskåp.
KÖK - I öppen planlösning utrustat med över- och underskåp, häll, spisfläkt, inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, diskmaskin, laminatbänkskiva/diskbänk samt kakel som stänkskydd. VARDAGSRUM - Med trägolv & vitmålade väggar. Bra med ljusinsläpp. Plats för matbord & stolar samt större soffmöblemang. Här når du utgången till den väl tilltagna uteplatsen.
SOVRUM 1 med trägolv & vitmålade väggar. Härligt ljusinsläpp med plats för dubbelsäng, i anslutning till klädkammare/"förråd" SOVRUM 2 - Med trägolv & målade väggar. SOVRUM 3 - Med trägolv & målade väggar.
NamnBrf Sandtorp i Norrköping
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
I föreningen finns 29 parkeringsplatser i parkeringsgarage och 12 parkeringsplatser utomhus att hyra. Separat kösystem. I dagsläget finns parkeringsplats utomhus ledig 250905 Kostnadsfri parkering i området.
Övriga utrymmen
Förråd finns i lägenheten Cykelrum Upphöjd gemensam gård med uteplatser och pergola
Allmänt om föreningen
Brf Sandtorp i Norrköping I föreningen finns 40 bostadsrättslägenheter i 3 huskroppar. 3 st 1 rok 11 st 2 rok 10 st 3 rok 16 st 4 rok
Storlekar 51- 90 kvm.
Fastighetsförvaltare: Riksbyggen (tidigare Söderstaden i Östergötland AB).
Byggår2021
Har hissJa
Värme och ventilation
Fjärrvärme och FTX-aggregat som ventilationsanläggning
TV och internet
Föreningen har avtal med Tele 2 gällande bredband och TV. Hastighet på bredband är 250 Mbit och läggs på avgiften.
Uteplats
Uteplats - Uteplats med utgång från vardagsrum, härligt solläge med många soltimmar.
EnergideklarationUtförd 2026-03-23
EnergiklassD
Kommande renoveringar i föreningen
Inga kommande renoveringar.
Pris2 350 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift8 153 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår, värme, vatten, sophämtning, fasta delen för el, Tv basutbud via IPTV. Utöver månadsavgiften tillkommer den rörliga delen av elen.
I dagsläget finns inga planer på avgiftsförändring. Möte med föreningens ekonom sker i slutet av 2025 och därefter tas beslut. 250905
AndelstalAndel i föreningen: 2,97099% Andel av insats: 2,86947% Andel av årsavgift: 0,0297099
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Områdesbeskrivning
Sandtorp är ett modernt och växande område strax väster om Norrköpings city. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till både grönområden, matbutiker och goda kommunikationer. Cykelavstånd till centrum och smidig kollektivtrafik med buss och spårvagn gör vardagen enkel. Ett perfekt läge för dig som vill ha ett bekvämt boende med både stadspuls och natur runt hörnet.
Övrigt
Viktig information inför visning: - Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information". - Bilder märkta med AI Redigering kan avvika från verkligheten och är skapade för att ge en känsla av exempelvis kväll eller sommar.
