"Gaveltrea med inglasad balkong - lugnt, ljust & smart"
Välkommen till en trivsam trerummare där det är lätt att känna sig hemma direkt. Här bor du lugnt och skönt med närhet till precis allt man kan önska.
Invändigt möts du av en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, två harmoniska sovrum och ett helkaklat duschrum med egen tvättavdelning. Den inglasade balkongen bjuder på fri utsikt och blir snabbt en favoritplats stora delar av året. Lägenheten ligger med gavelläge i huset och hiss finns. Stora fönster i tre väderstreck som ger ett fantastiskt ljus
Till bostaden hör ett rymligt förråd och på entrésidan finns en loftgång som ger chans till ännu fler soltimmar.
Välskött förening där värme, kallvatten, tv och bredband ingår i månadsavgiften. På bekvämt gångavstånd finns Ica Kvantum, förskola och skola, spårvagn och Himmelstalunds idrottsområde. Med cykel når du både Campus och centrala Norrköping på några minuter.
Kort sagt, ett hem som har det mesta. Bara att flytta in och börja trivas!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör ett förråd som finns på innergården.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
Rumsbeskrivning
ENTRÉHALL med klinkergolv, innerhall med skjutdörrsgarderob.
KÖK med parkettgolv, ljusa luckor, ljust kakel och plats för matbord. Maskiner: diskmaskin, kyl, frys, ugn, mikro samt induktionshäll.
VARDAGSRUM med parkettgolv samt utgång till inglasad balkong.
SOVRUM 1 med ljust parkettgolv. SOVRUM 2 med ljust parkettgolv.
DUSCHRUM med klinkergolv, kaklade väggar, duschplats, wc, tvättmaskin samt torktumlare.
NamnBrf Symfonin i Kneippen Syd
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheterna Harpan 6 med adress Nils Åbergs Gata 15-21 och Lyran 2 med adress Ellen Mobergs Gata 5-7. Husen färdigställdes 2016 och består av 54 bostadsrättslägenheter om totalt 3 627kvm.
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://brfsymfonin.se/
Parkering
För boende på Nils Åbergs Gata 21 (entréplan) ingår det parkeringsplats. Övriga bostadsrättsinnehavare kan hyra parkeringsplats (40st) eller plats i carport (10st). Separat kösystem. Det finns i dagsläget lediga parkeringsplatser. (26/1-26)
Månadshyra för parkeringsplats är 300:- Månadshyra för carport är: 500:-
Observera att uppgift om pris och kötid snabbt kan förändras. En spekulant uppmanas därför att själv kontrollera denna information om den är av stor vikt.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 54
Byggår2015
Har hissJa
TV och internet
Bredband (250/250) och tv (standardpaket) via Tele 2 ingår i avgiften.
Uteplats
Balkong - Inglasad balkong med fri utsikt, utgång från vardagsrum.
På entrésidan finns en loftgång med möjlighet att nyttja för att fånga dagens alla soltimmar.
EnergideklarationUtförd 2021-11-26
EnergiklassC
Renoveringar i föreningen
2024 - Ventilationskanalerna i samtliga bostadsrätter rengjordes.
Kommande renoveringar i föreningen
Ingen större renovering är planerad de kommande åren. (Information från styrelsen 26/1-26).
Pris1 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift5 100 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, bredband (250/250) och tv (standardpaket).
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring. (Information från styrelsen 26/1-26).
AndelstalAndel av insats: 1,81048% Andel av årsavgift: 0,0187216
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Områdesbeskrivning
Sandtorp är ett modernt och växande område strax väster om Norrköpings city. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till både grönområden, matbutiker och goda kommunikationer. Cykelavstånd till centrum och smidig kollektivtrafik med buss och spårvagn gör vardagen enkel. Ett perfekt läge för dig som vill ha ett bekvämt boende med både stadspuls och natur runt hörnet.
Övrigt
Viktig information inför visning: - Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".
