Välkommen till Rambogatan 403 och en välplanerad trea högt upp i huset med hiss och attraktivt gavelläge mot skogen.
Insidan erbjuder ett funktionellt kök, ett rymligt vardagsrum med utgång till balkong och utsikt över området, ett praktiskt duschrum förberett för tvättmaskin samt två praktiska sovrum. Därtill finns en klädkammare som med fördel kan nyttjas som hemmakontor, extra förvaring eller mindre sovrum. Till lägenheten hör även ett vindsförråd.
Här ges goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel och uppdatera bostaden efter egen smak och behov. Du bor i en välskött Riksbyggenförening där värme, vatten, tv och bredband ingår i månadsavgiften. I föreningen finns gemensamma faciliteter såsom samlingslokal och tvättstuga på entréplan. Fri parkering finns längs Rambogatan och möjlighet finns att hyra parkeringsplats eller garage via föreningen enligt separat kösystem. Området är lugnt och familjevänligt med närhet till förskola, skola, mataffär, bussförbindelser samt grönområden och natur.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Parkering kostar 150:- med separat kö. Anmälan om köplats görs till Riksbyggen.
Garage kostar 250:- med separat kö. Anmälan om köplats görs till Riksbyggen.
Övriga utrymmen
Inom föreningen finns en samlingssal som kan hyras för olika sammankomster. Det finns även tvättstuga i markplan.
Allmänt om föreningen
Brf Ramboberget sträcker sig från Rambogatan 373 till 439, över kvarteren Gammaflyet och Jordflyet. Föreningen består av 2 punkthus och 6 radhuslängor. Husen byggdes under 1989 och 1990.
Totalt har föreningen 73 lägenheter fördelade på:
5 st 2 rum och kök 19 st 3 rum och kök 32 st 4 rum och kök 17 st 5 rum och kök
Alla lägenheter är bostadsrätter. Total bostadsyta är 7 265 kvm. Lägenhetsstorlekarna varierar från 2 rum och kök upp till 5 rum och kök. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats. Radhusen har egen tvättavdelning. De två punkthusen har gemensam tvättstuga i entréplanet.
24 kallgarage och 52 parkeringsplatser hyrs ut inom föreningen.
ÖVRIGT: Viktigt att köpare och säljare i samband med tillträde stämmer träff för att "växla" nycklar (Iloq datanyckel). Detta görs i dagsläget hos Låssmeden på Stockholmsvägen 18.
Byggår1989
Har hissJa
TV och internet
Tv grundutbud, ingår i månadsavgiften. Bredband 100/100, leverantör Telenor. Ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-10-02
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2009/2010 - Byte av mini masters låghus 2010/2011 - Byte av garageportar 2015/2016 - Byte av balkongdörrar 2015/2016 - Byt värmeväxlare 2015/2016 - Byte ventiler och termostater 2016/2017 - Tvättstugeutrustning 2016/2017 - Byte av balkongdörrar 2017/2018 - Belysning tvättstuga 2018/2019 - Byte av takfläktar 2018/2019 - RBO (byte av hissar, vindskivor och hängrännor) 2018/2019 - Asfaltering, byte av P-skyltar och papperskorgar 2018/2019 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) 2019/2020 - Huskropp utvändigt 2020/2021 - Tvättstugeutrustning, ytterbelysning, låssystem 2020/2021 - Montering av dörrar och målning fasad 2021/2022 - Installationer i undercentral och ventilation, förbättring av markytor 2022/2023 - Målning och belysning i trapphus, dörrbyten, förbättringsarbete utemiljö. 2023/2024 - Uppgradering samt service av fläktsystem 2023/2024 - Uppgradering nöd telefon 2023/2024 - Apparatskåp till undercentral
Kommande renoveringar i föreningen
Inga kommande renoveringar enligt styrelsen 11/2 2026
Renoveringar i lägenheten
Sovrum 1: Golv samt målning tak år 2011. Målning vägg samt nya golvlister år 2023.
Sovrum 2: Golv samt målning tak och vägg år 2011. Ny golvlister år 2026. Vardagsrum: Målning tak år 2011. Målning vägg år 2024.
Hall: Målning tak år 2011. Målning vägg år 2024.
Kök: Målning tak och vägg år 2011. Kyl och frys år 2018. Diskmaskin 2011. Fläkt år 2020.
Badrum: Blandare dusch år 2025, blandare handfat år 2024, toalett 2015.
Pris1 495 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 167 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, TV grundutbud (Allente), bredband 100/100 från Telenor samt bostadsrättstillägg.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring enligt ordförande 21/1 2026.
AndelstalAndel i föreningen: 1.11709% Andel av insats: 1.11709% Andel av årsavgift: 0.0111709
- Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".
