Öster, NORRKÖPING

Tingstagatan 3A

Intresseanmälan

2 rum
43,5 kvm
Bostadsrätt

eller högst bjudande 1 295 000 kr

Månadsavgift: 2 808 kr/mån

Fin tvårummare med balkong - Öster

Välkommen till denna hemtrevliga och tilltalande bostad om 43,5 kvm fördelat på 2 rum och kök med väldisponerade ytor och ett rikligt ljusinsläpp. Charmiga detaljer med vackra trägolv och generös takhöjd som skapar en öppen och rymlig känsla. Lägenheten erbjuder bl.a. ett ljust och fräscht kök med diskmaskin, ett helkaklat duschrum med klinkergolv och tvättmaskin. Mysig balkong mot gården i härligt västerläge. Trivsamt läge på andra våningen med hiss, skyddat från insyn. Belägen i HSB Storgården där bl.a. TV-kanaler och hushållselen ingår i månadsavgiften. Föreningen har dessutom bra gemensamhetsytor såsom gym och relax samt en fin innergård med grillplats, sittbänkar och ett nybyggt uterum. Bara ett stenkast från city med närhet till campus och resecentrum, bra kommunikationer och mataffär runt hörnet.

Intresseanmälan

Är du intresserad av bostaden? Gör en intresseanmälan så kontaktar vi dig med mer information.

Till intresseanmälan

Mäklare

Ansvarig mäklare Jens Jörheden
Gå till profilen för Jens Jörheden

- Antal rum 2 varav 1 sovrum
- Boarea 43,5 kvm
- Areauppgift enligt Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 2 av 4
- Lägenhetsnummer 58 (1102)
- Kommun Norrköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Rumsbeskrivning
    Entréhall med trägolv och målade väggar, avhängningsdel samt två garderober.
    Kök med trägolv, målade väggar och kakel ovan bänkskiva i massiv trä. Utrustat med hällspis, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin.
    Vardagsrum med trägolv och målade väggar.
    Sovrum med trägolv, målade väggar och utgång till balkong.
    Duschrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns wc, duschhörna, tvättställ på kommod samt tvättmaskin.
- - Namn HSB BRF Storgården
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Parkering
    Boendeparkering tillämpas på gatorna i området (250kr/30dagar).
  - Övriga utrymmen
    - Tvättstugor finns i samtliga hus.
    - Gästrum (Styrestagatan 10, 200kr/natt)
    - Gym (Styrestagatan 10, drop in)
    - Bastu/relax (Styrestagatan 10)
    - Snickarbod (Odalgatan 23 B)
    - Glashuset - uterum med infravärme, beläget på innergården. I regel tillämpas först till kvarn, men glashuset kan bokas för speciella tillfällen via lista.
    - Gemensam innergård med grillplats.
  - Allmänt om föreningen
    Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Plogen 1-4 med adresserna Odalgatan 23, Tingstagatan 3-5, Styrestagatan 2-10 och Östra Promenaden 51 och uppfördes under åren 1936. I föreningen finns det totalt 231 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 11 lokaler upplåtna med hyresrätt.
- - Byggår 1936
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    Tv via ComHem ingår i månadsavgiften (grundutbud).
    Bredband 500/500 via Telenor ingår i månadsavgiften.
  - Uteplats
    Balkong - Balkong i västerläge.
  - Energideklaration Utförd 2020-11-03
  - Energiklass D
  - Renoveringar i föreningen
    1980-talet gjordes en genomgripande renovering med ny fasadbeklädnad och nya fönster, byte av avloppsstammar samt installation av hissar.
    1990-talet - Nya plåttak.
    2001 - Renoverades samtliga balkonger. De översta balkongerna har kompletterats med tak.
    2003/04 - Badrumsrenovering och byte av vattenstammar.
    2005 - Byggdes vicevärd/styrelserum om till en lägenhet.
    2006 - Utfördes injustering av värmesystem, uppgradering av kabel-tv nät samt besiktning av badrum.
    2008 - Uppfördes miljöhus.
    2009 - Renovering av tvättstuga, målning av trapphus och ventilationsåtgärder.
    2010 - Föreningen genomförde ombyggnad och övergick till kollektiv elmätning.
    2011 - Installation av ny styr- och reglerutrustning samt värmeväxlare, modernisering av hissar påbörjades.
    2013 - Plattsättning på gården.
    2014 - Byte belysningsarmaturer och fönstermålning.
    2016 - Gemensam gym-, bastu och relaxavdelning byggdes i källaren.
    2017 - Målning av tak.
    2018 - Renovering av tvättstuga (Tingstagatan 3) och iordningsställande av ett nytt övernattningsrum (Styrestagatan 10).
    2020 - Installation av solceller.
    2020 - Underhåll av fasad.
    2022 - Kollektiv gruppanslutning bredband.
    2022 - Anlagt större parkeringsplats för cyklar På Tingstadgatan 5.
    2022 - Spolning av köksstammar
    2022 - OVK besiktning.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    En relining av avloppsstammar eller stambyte kommer att genomföras inom 2-6 år (Information från styrelsen 2023-04-17)
- Pris 1 295 000 kr (eller högst bjudande)
- Månadsavgift 2 808 kr
- Kommentar månadsavgift
  Inkl. värme, vatten, tv, bredband samt hela kostnaden för hushållselen.
  
  Det finns i dagsläget inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar. (Information från styrelsen 17/4-23)
- Andelstal Andel av insats: 0,414%
  Andel av årsavgift: 0,414%
- Indirekt nettoskuldsättning 4 541 kr
- Överlåtelseavgift 1 313 kr, betalas av säljaren
- Pantsättningsavgift 525 kr
- Pantsatt Ja
- Inre reparationsfond Finns ej
- - Driftskostnad 150 kr/månad
  - Personer i hushållet 1 st
  - Driftkostnad fördelas på Försäkring: 150 kr/månad