Välkommen till Odalgatan 23B! En charmig och välplanerad 1,5:a där retrodetaljer möter hemtrevlig funktionalitet. Här bor du i en lägenhet som sticker ut med bevarat originalgolv, ett karaktärsfullt originalkök och en rymlig balkong som förlänger boendeytan under årets varmare månader. Lägenheten är genomgående vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Vidare bjuder den på en smart planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt. Det rymliga vardagsrummet används idag som sovrum medans det i sovalkoven har plats för soffa, bord och tv, vilket kan nyttjas tvärtom om så önskas. Enligt föreningens uppgifter är bostadsrätten 1 rok.
Köket har gott om plats för matbord och blir snabbt en naturlig samlingspunkt för både vardag och umgänge. De tidstypiska detaljerna skapar en härlig retrokänsla som ger bostaden personlighet och värme!
HSB Storgården är en stabil förening med god ekonomi där värme, vatten, tv, bredband samt hela kostnaden för hushållselen ingår i avgiften. Här bor du på vackra Öster, ett av områdets mest omtyckta kvarter. Precis utanför porten finns både mataffär och natursköna Oxelbergsparken, perfekt för promenader och avkoppling. Samtidigt har du innerstadens puls på bekvämt gångavstånd.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL - med fiskbensparkett och målade väggar. SOVALKOV: med fiskbensparkett och målade väggar. INRE HALL - med fiskbensparkett och målade väggar. Här finns en vägg med garderober med goda förvaringsmöjligheter. KÖK - med laminatgolv och målade väggar. Skåpen är vita och ovanför bänskivorna sitter ett vitt kakel. Utrustning: Kyl/frys, spis och fläkt. DUSCHRUM - med våtrummatta och kaklade väggar. Här finns wc, handfat, spegelskåp, handdukstork samt dusch. VARDAGSRUM - med fiskbensparkett och målade väggar. Här finns utgången till balkongen med sydväst/söderläge.
NamnHSB BRF Storgården
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering tillämpas på gatorna i området.
Övriga utrymmen
- Tvättstugor finns i samtliga hus. - Gästrum (Styrestagatan 10, 200kr/natt) - Gym (Styrestagatan 10, drop in) - Bastu/relax (Styrestagatan 10) - Snickarbod (Odalgatan 23 B) - Glashuset - uterum med infravärme, beläget på innergården. I regel tillämpas först till kvarn, men glashuset kan bokas för speciella tillfällen via lista. - Gemensam innergård med grillplats. -Nyrenoverad festlokal
Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Plogen 1-4 med adresserna Odalgatan 23, Tingstagatan 3-5, Styrestagatan 2-10 och Östra Promenaden 51 och uppfördes under 1936. I föreningen finns det totalt 231 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 11 lokaler upplåtna med hyresrätt.
Byggår1936
Har hissJa
TV och internet
Tv via Tele2 ingår i månadsavgiften (grundutbud). Bredband 500/500 via Telenor ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2020-03-01
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
1980-talet gjordes en genomgripande renovering med ny fasadbeklädnad och nya fönster, byte av avloppsstammar samt installation av hissar. 1990-talet - Nya plåttak. 2001 - Renoverades samtliga balkonger. De översta balkongerna har kompletterats med tak. 2003/04 - Badrumsrenovering och byte av vattenstammar. 2005 - Byggdes vicevärd/styrelserum om till en lägenhet. 2006 - Utfördes injustering av värmesystem, uppgradering av kabel-tv nät samt besiktning av badrum. 2008 - Uppfördes miljöhus. 2009 - Renovering av tvättstuga, målning av trapphus och ventilationsåtgärder. 2010 - Föreningen genomförde ombyggnad och övergick till kollektiv elmätning. 2011 - Installation av ny styr- och reglerutrustning samt värmeväxlare, modernisering av hissar påbörjades. 2013 - Plattsättning på gården. 2014 - Byte belysningsarmaturer och fönstermålning. 2016 - Gemensam gym-, bastu och relaxavdelning byggdes i källaren. 2017 - Målning av tak. 2018 - Renovering av tvättstuga (Tingstagatan 3) och iordningsställande av ett nytt övernattningsrum (Styrestagatan 10). 2020 - Installation av solceller. 2020 - Underhåll av fasad. 2022 - Kollektiv gruppanslutning bredband. 2022 - Anlagt större parkeringsplats för cyklar På Tingstadgatan 5. 2022 - Spolning av köksstammar 2022 - OVK besiktning. 2024 - Byte av entreportar
Kommande renoveringar i föreningen
En relining av avloppsstammar eller stambyte kommer att genomföras inom 3-6 år.
Pris1 195 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 328 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, tv, bredband, bostadsrättstillägg samt hela kostnaden för hushållselen.
Avgifterna höjs from 2026-01-01 med 2% (ny avgift redan uppdaterad). Under 2026 kommer man att införa individuell mätning av elen och debitering av detta. Datum för start ej fastställt (251212)
AndelstalAndel i föreningen: 0.4644% Andel av insats: 0.4644 Andel av årsavgift: 0.004644
