Varmt välkommen till denna magiska sekelskifteslägenheten på omtyckta Öster!
Nu har du möjligheten att förvärva en fantastiskt 2:a med vackra tidstypiska detaljer från 30-talet. Genomgående planlösning mellan vardagsrum och sovrum med stora fönster som bidrar till härligt ljusinsläpp. Goda förvaringsmöjligheter i såväl hall som sovrum. Tidlöst kök med moderna vitvaror samt ett helkaklat duschrum med golvvärme!
Här bor ni i en av Norrköpings bästa bostadsrättsföreningar sett till avgift och förmåner. I den låga avgiften ingår bland annat hela elen, bredband via fiber samt TV-paket lagom! Grönskande innergård med flera fina planteringar och blommor. Här finns sittplatser och grillplats som man kan nyttja fritt, perfekt för varma sommardagar med nära och kära.
Ta chansen innan någon annan gör det - Hoppas vi ses på visningen!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL med fiskbensparkett och målade väggar. Här finns två nya stora garderober samt plats för avhängning.
KÖK med trägolv och målade väggar. Köksluckor i högblankt vitt, bänkskiva och stänkskydd i laminat med belysning ovan. Utrustat med inbyggd diskmaskin, inbyggd ugn, keramisk spishäll, dimbar belysning, köksfläkt samt inbyggd kyl/frys.
SOVRUM med målat trägolv och målade väggar. Stort sovrum med härlig utsikt över den grönskande innergården. Här finns egen walk-in-closet med heltäckningsmatta och platsbyggda garderober!
VARDAGSRUM med fiskbensparkett och målade väggar. Luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord, perfekt för sociala stunder med vänner och familj.
DUSCHRUM med klinker och helkaklade väggar. Utrustat med dusch, duschvägg i glas, spegelskåp med förvaring, handfat med kommod, WC samt golvvärme. Förberett för handdukstork och tvättmaskin, för den som vill ha det extra bekvämt! Duschrummet renoverades 2006, sedan dess har utrustningen renoverats av nuvarande ägare 2020.
NamnHSB Ängen
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Föreningen har 27 st. parkeringsplatser på Rådmansgatan. Separat kösystem tillämpas. Möjlighet för tillstånd till boendeparkering på gatorna i området på Öster till reducerat pris 250kr/mån.
Övriga utrymmen
Inom föreningen finns det tre st tvättstugor, två st är bokningsbara och en st är drop-in. Det finns även cykelförråd, övernattningsrum, samlingslokal med pentry samt bastu med dusch. Vill man hyra samlingslokalen kostar denna ca 200 kr + en depositionsavgift på 500 kr. Föreningen har en samlingssal i källarplanet, Rådmansgatan 6 B. Bokas på vicevärdskontoret.
Hobbylokal där man kan fixa enklare snickeri- och målningsarbeten. Lokalen kan bokas för en vecka i taget på vicevärdskontoret. Depositionsavgiften är 300:-.
Medlemmarna har tillgång till bastu och motionsrum i Lindövägslokalen. Bokningslistor finns direkt innanför dörren i lokalen.
Ett rum för övernattande gäster har inretts i Lindövägslokalen. Rummet kan bokas på vicevärdskontoret mot depositionsavgift 300:-. Kostnad 200:- per natt.
På gården har föreningen en gemensam grillplats med en murad grill samt bord med bänkar. Denna kan nyttjas av medlemmarna när vädret så tillåter.
Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Vallen 3 och 13 som uppfördes 1931/32. Antal lägenheter: 91 Antal lokaler: 2
Byggår1932
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme.
TV och internet
Fiber 100/100 samt TV-paket Lagom via Telia ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-08-26
EnergiklassE
Renoveringar
2019/20 - Byte av fjärrvärmecentral, ny torktumlare och tvättmaskin, renovering av uthyrningslokal på Lindövägen. 2018/19 - Målning övernattningsrum, ny tvättmaskin, inramning av gräskant på gården med mursten. 2017/18 - Renovering av bastu, ny tvättmaskin och torkrumsavfuktare, OVK-besiktning. 2016/17 - Byte av armaturer i källargångar. 2014 - Byttes källardörrar och utvändig målning av källarfönster utfördes. 2008/09 - Utfördes relining av avloppsstammarna. 2004-05 - Fasaderna renoverades. 1974/75 - Genomfördes en omfattande renovering med byte av stammar och elledningar.
Kommande renoveringar
Föreningen planerar att bygga balkonger till de medlemmar som vill ha det. Läs mer om det på föreningens hemsida www.hsb.se/ostra/brf/angen/
Pris1 845 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 903 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, el, bostadsrättstillägg, tv och bredband (Telia Lagom 100/100).
AndelstalAndel i föreningen: 1,09303% Andel av årsavgift: 0,0109303
