Välkommen till denna välplanerade och hemtrevliga tvårummare om 57 kvm, bekvämt belägen endast en halvtrappa upp i huset. Här erbjuds ett trivsamt boende med genomtänkt planlösning, fina detaljer och en härlig balkong.
Lägenheten har renoverats löpande med bland annat nya ytskikt och ett helkaklat duschrum med klinkergolv. Det ljusa och funktionella köket erbjuder vita skåpsluckor, ljusa bänkskivor och plats för matbord. Det rymliga vardagsrummet präglas av vacker fiskbensparkett och generösa ytor med gott om plats för både soff- och matgrupp. Härifrån nås även bostadens balkong.
Planlösningen är både praktisk och väldisponerad med goda förvaringsmöjligheter i form av klädkammare och en rymlig hall. Till lägenheten hör dessutom två förråd som ger ytterligare förvaringsutrymme.
Här bor du i omtyckta Haga med närhet till såväl grönområden och parker som mataffärer, restauranger och goda kommunikationer. På bekvämt cykelavstånd nås även resecentrum, Campus och Norrköpings citykärna.
Välkommen med din intresseanmälan!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
Rumsbeskrivning
Hall med parkettgolv och ljusmålade väggar. Här finns avhängningsplats samt en rymlig klädkammare.
Kök med svart högblankt klinkergolv och ljusa väggar. Köket är lättarbetat och har vita skåpsluckor och ljusa bänkskivor. Här finns plats för matbord.
Sovrum med laminatgolv och ljusmålade väggar.
Vardagsrum med fiskbensparkett och väggar i beige kulör. Här finns plats för både soff- och matgrupp. Från vardagsrummet nås balkongen.
Duschrum med kakel och klinker. Här finns dusch, wc, och handfat i kommod.
NamnRiksbyggen Norrköpingshus 5
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Norralund 3 i Norrköpings Kommun. På fastigheten finns fem byggnader med 95 lägenheter uppförda 1948-1950 samt en uppförd 1986. Fastighetens adress är Smedstugugatan 5-7, Smedstuguplan 1-3, 5-7 och Hagagatan 13 och 15. Här finns dessutom 30 lokaler, 9 garage och 31 P-platser.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Parkering
P-platser (31 st) och varmgarage (9 st) uthyres enligt kösystem. Utan el: 150 kr/mån Med el 200 kr/mån Garage: 350 kr/mån
Idag är det flera års kö för att få parkeringsplatser/garage och man ställer sig i kö via Riksbyggen.
Övriga utrymmen
Antal lägenheter: 95 Antal lokaler: 30
Det finns vindsförråd, barnvagnsrum, cykelförråd, samlingslokal, torkrum och tvättstuga med fyra tvättmaskiner, två torktumlare i angränsande fastighet. Föreningen har en festlokal med kök som medlemmar kan hyra för 300:- Miljöhus med källsortering. Tvättstuga i föreningsfastigheten bredvid som är nyrenoverad. Gemensam grillplats på gården.
Byggår1948
Har hissNej
TV och internet
Kabel-TV och bredband via Tele2.
EnergideklarationUtförd 2018-10-01
EnergiklassE
Renoveringar i föreningen
1993: Fasader, Fönster, VA m.m. 1994: Stambyte genomfördes och då renoverades kök och badrum. 1998: Kulvert och värmeväxlare. 2003: Bredband installerat. 2007: Uppfört miljöhus. 2008-2009: Nya säkerhetsdörrar, renovering av lekplats på gården samt renovering av trapphus. Under samma tid målade man även om trapphus samt uppförde ett miljöhus på gården. 2011: Renovering av tvättstugor. 2012: Renovering av gård och grönanläggningar. 2012: Gemensam el med individuell elmätning infördes. Asfaltering av garageinfarterna. 2014: Målning av vindskivor. 2015: Målning fotrännor, takbeslag, fönster mm, förskola 2016: Stamventiler, radiatorventiler, stamspolning 2017: Lokaler, huskropp utvändigt 2018: Lekplats, lokaler 2019: Lokaler, målning av fönster, dörrar, staket, byte av tvättmaskin, låssystem, fläktaggregat 2020: Målningsarbete trapphus, hängrännor, renovering källarkorridorer, tvättmaskiner och torktumlare 2021: Förbättringsarbete huskropp utvändigt, markytor, byte armaturer 2022/2023: Förbättringsåtgärder lokaler och förskola, gemensamma utrymmen, spolning köksstammar 2023: Renovering av föreningslokalen. 2024: Målning av vindskivor. Ny tvättmaskin, torktumlare och mangel.
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen utför löpande underhåll enligt underhållsplan enligt kontakt med styrelse 13/10 2026
Pris1 295 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 923 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, den fasta elnätsavgiften samt TV och Bredband från Tele2.
I dagsläget finns ingen planerad avgiftsförändring enligt kontakt med styrelse 13/10 2026.
AndelstalAndel i föreningen: 0.96933% Andel av insats: 0,96937 % Andel av årsavgift: 0.0096933
