Centralt, Norrköping

Garvaregatan 4B

3 rum
78 kvm
Bostadsrätt

Högstbjudande 5 175 000 kr

Månadsavgift: 7 420 kr/mån

Boka visning

Visningstillfälle

Förnamn

Efternamn

E-post

Telefonnummer

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Närmaste kontor till din bostad

Jag har tagit del av integritetspolicy

Bo i Norrköpings landmärke - våning 13 med milsvid utsikt

Välkommen till ett unikt boende högt upp i ett av Norrköpings mest ikoniska hus. På våning 13 erbjuds en fantastisk bostad med en svårslagen, milsvid utsikt som verkligen måste upplevas på plats.
Välplanerad 3:a om 78 kvm i modern stil med smakfulla materialval, generösa ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning som skapar en luftig och trivsam atmosfär. Inglasad balkong med gott om plats för möblemang och som i stort sett kan nyttjas året runt. Läget är optimalt, mitt i city med närhet till allt du behöver så som restauranger, shopping, kommunikationer och parkeringshus precis i närheten.
Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, ett modernt cityboende med både höjd och utsikt. Välkommen på visning!

Boka visning

19 okt

mån 18:00 – 18:30

Mäklare

Ansvarig mäklare Marcus Gunnarsson
Gå till profilen för Marcus Gunnarsson

- Antal rum 3 varav 2 sovrum
- Boarea 78 kvm
- Areauppgift enligt Bostadsrättsföreningen
- Våningsplan 11 av 13
- Lägenhetsnummer 1:2102 (2102)
- Kommun Norrköping
- Typ Bostadsrätt
- Upplåtelseform Bostadsrätt
- - Namn Brf Sländan
  - Äkta förening Ja
  - Föreningen äger marken Ja
  - Allmänt om föreningen
    Föreningens egendom omfattar fastigheten Kroken 7 i Norrköping med adress Garvaregatan 4 a, b. Huset färdigställdes under år 2022 och innehåller 35 bostäder om 2 970 m².
    Lägenhetsfördelning:
    15st 2 rum och kök
    18st 3 rum och kök
    2st 5 rum och kök
  - Parkering
    Föreningen förhyr 23 p-platser i Vårdtornets parkeringshus. I första hand erbjuds platserna till föreningens medlemmar genom kösystem. Hyresavtal upprättas mellan föreningen och förhyrande medlem. Hyra ca 1 710 kr/mån exkl. eventuell el eller annan tillkommande kostnad.
  - Övriga utrymmen
    Bilpool
    Utrymningstrapphus
    Barnvagnsförråd
    Cykelrum
    Två hissar med standardinredning, varav en räddningshiss.
- - Byggår 2022
  - Har hiss Ja
  - TV och internet
    Fiber finns.
    Tv och bredband ingår inte i avgiften.
  - Energideklaration Utförd 2024-05-21
  - Energiklass B
  - Renoveringar i föreningen
    Inga större underhållsarbeten har genomförts sedan föreningen startade.
  - Kommande renoveringar i föreningen
    Inga större underhåll finns planerade under de närmaste 5 åren.
- Pris 5 175 000 kr (Högstbjudande)
- Månadsavgift 7 420 kr
- Kommentar månadsavgift
  I avgiften ingår värme och bredband via Bahnhof
- Andelstal Andel av insats: 2,6721%
  Andel av årsavgift: 0,026721
- Indirekt nettoskuldsättning 1 132 706 kr
- Överlåtelseavgift 1 470 kr, betalas av köparen
- Pantsättningsavgift 588 kr
- Pantsatt Ja