Välkommen till en trivsam och centralt belägen etta med balkong!
Här bor du på andra våningen med hiss i en yteffektiv bostad om 31 kvm där varje kvadratmeter är väl utnyttjad. Planlösningen erbjuder ett rymligt allrum med utgång till balkong, ett helkaklat duschrum samt ett praktiskt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Föreningen planerar ett stambyte, detta innebär att lägenheten får ett nyrenoverat badrum genom föreningen.
Läget är svårslaget, här har du gångavstånd till Norrköpings citykärna med shopping, restauranger, universitetet och resecentrum inom bekvämt avstånd. Samtidigt bor du i en lugn och välskött fastighet i ett eftertraktat område. Den stabila och finansiellt starka HSB-föreningen erbjuder en förmånlig boendeekonomi där värme, vatten, bredband, tv, bostadsrättstillägg samt den fasta elnätsavgiften ingår i den redan låga månadsavgiften. Ett bekvämt, prisvärt och charmigt boende för dig som vill ha närhet till stadens puls men ändå uppskattar lugnet hemma.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har 101 garageplatser med separat kösystem som sköts av Riksbyggen. Kostnad för att hyra garage utan laddplats är 500 kr/mån Med laddplats 575 kr/mån
Övriga utrymmen
I föreningen finns en gemensam festlokal/övernattningsrum och uteplats med grill som kan användas av de boende. Lokalen kan bokas och nyttjas mot en kostnad.
Allmänt om föreningen
Riksbyggen BRF Björken ligger i centrala Norrköping och föreningens byggnader stod klara mellan åren 1974-76.
Föreningens adresser är Bråddgatan 22-28 samt Slottsgatan 121-131 i Kvarteret Björken 24. Föreningen har 144 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 18 lokaler och ett flertal förråd.
I närområdet finns bl.a Östgötateatern, Kulturkammaren, Centralstation, Motala ström (med laxfiske), Carl Johans park (kaktusplanteringen) mm. Ett antal restauranger, kvarterskrogar och hotell finns även i närheten.
På gångavstånd når man Industrilandskapet, Kongresshallarna Louis de Geer, Flygeln, Värmekyrkan samt Folkparken, Åbackarna och affärerna i City.
Bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring, men hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren.
Byggår1974
Har hissJa
TV och internet
Tv och internet via Telenor (250mbit/s) ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-08-27
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
2008 Fönster bytta, innergård renoverad, tvättstuga renoverad 2013-2015 Renovering av tak och ventilation 2014 Byte av entrépartier 2015 Utrustning i tvättstuga utbytt 2016 Relining, renovering av hissar samt utbyte av armaturer. 2017 Målning av plåtdetaljer, omläggning av tak på Slottsgatan 121,123, ÄTA-jobb efter relining samt reparation av balkonger på Bråddgatan 26 2018 Ny tvättstugeutrustning, plåtarbeten tak, upprustning hiss Bråddgatan 28 2019 Isolerglasrutor, säkerhetsdörrar Bråddgatan 28 2020 Passersystem, återvinningssystem 2021 Totalrenovering lgh 136, upprustning gemensamma utrymmen, huskropp utvändigt, plattläggning markytor 2022 Nya entrépartier Bråddgatan 22 och 28, tvättmaskin och torktumlare, relining, byte expansionskärl, byte garageport 2023 Montering dörrautomatik källare, porttelefon, avloppsledningar och golvbrunn, modernisering hissar
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen har ett stambyte på gång vilket preliminärt drar igång sommar/hösten 2026.
Pris795 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 127 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband samt den fasta elnätsavgiften.
Ingen planerad avgiftshöjning enligt ordförande 251017.
AndelstalAndel i föreningen: 0.38806% Andel av insats: 0.37406% Andel av årsavgift: 0.0038806
- Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".
