Denna hemtrevliga 1 rum och kök om 37 kvm är i fint skick genomgående med fräscha ytskikt och en trivsam disponering. Lägenhetens yta är välplanerat med bl.a. en rymlig hall och modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en luftig känsla. Köket har en kvalitativ utformning med bl.a. bänkskiva i massivt trä och maskinell utrustning i rostfritt utförande. Sittplatserna intill köksön blir en naturlig plats för såväl umgänge som hemmaarbete, och i vardagsrummet finns utrymme för både soffgrupp och säng. Helkaklat duschrum med klinkergolv och tvättmaskin.
Bostaden är del av Brf Danzig, en välskött bostadsrättsförening med välordnad ekonomi och låg månadsavgift som inkluderar bl.a. TV-utbud och bredband.
Lägenheten är praktiskt belägen på andra våningen i huset, lugnt och insynsskyddat i omtyckta kvarter mitt i city. Här har du gångavstånd till restauranger och affärer, citykärnan, centralstation och kommunikationer samt grönområden, parker och vackra promenadstråk längsmed strömmen.
De möbler som finns i lägenheten kan överlåtas till köparen utan kostnad.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Areauppgift enligtAreauppgifter enligt bostadsföreningen
Våningsplan2 av 4
Lägenhetsnummer12 (1106)
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
Rumsbeskrivning
Entréhall med klinkergolv och målade väggar, två garderober samt plats för avhängning. Kök med laminatgolv, målade väggar och kakel ovan bänkskiva i massivt ek. Utrustat med glaskeramikhäll, inbyggnadsugn, köksfläkt samt kyl och frys, samtliga i rostfritt utförande. Vardagsrum i öppen planlösning mot köket, med laminatgolv och målade väggar. Här finns även en skjutdörrsgarderob, och plats för både soffgrupp och säng. Duschrum med klinkergolv och kaklade väggar. Här finns duschhörna med vikbara glasväggar, wc, tvättställ på kommod, spegelskåp, förvaringsskåp samt tvättmaskin.
NamnBrf Danzig
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering tillämpas i området. F.n 250:-/mån
Övriga utrymmen
- Gemensam gård med grönytor. - Takterass. - På källarplan finns en gemensam tvättstuga, torkrum, mangelrum, cykelrum samt pannrum som används för möten. - Det finns även en verkstad som föreningens medlemmar får utnyttja.
Allmänt om föreningen
BRF Danzig äger fastigheten Danzig 19 i Norrköpings kommun. Byggnaden är ett 4-vånings bostadshus med totalt 23 lägenheter, uppfört år 1943.
Föreningen bekostar den fasta elnätsavgiften och debiterar medlemmarna för den faktiska förbrukningen i efterskott varje kvartal.
Föreningens fastighet är fullvärdesförsäkrad i IF. Bostadsrättstillägget ingår i försäkringen men varje medlem ansvarar för att teckna egen hemförsäkring.
Byggår1943
Beskrivning
Fönster: 2-glasfönster
Till lägenheten hör både ett vindsförråd och ett källarförråd. I föreningen finns dessutom cykelförråd och tvättstuga med torkrum.
Har hissNej
Värme och ventilation
Fjärrvärme
TV och internet
Föreningen har ett gruppavtal med Tele2 som inkluderar tv (gratiskanaler via antenn på taket) och bredband 100 Mbit. Detta ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2018-04-09
EnergiklassE
Renoveringar
1983 - Renovering tak (utbyte av takpannor, läkt och plåt). 1986 - Renovering av fasaden mot gatan. 1987 - Gasspisarna ersattes av elspisar. I samband med detta drogs nya stigarledningar för elen, ny mätartavla och servicecentral med trefasuttag till elspisarna installerades i lägenheterna. 1989 - Renovering av torkrum och tvättstuga. Två fastighetstvättmaskiner samt centrifug och ny mangel installerades. 1991 - Byte av fjärrvärmecentral och expansionstanken på vinden ersattes av en tryckhållningstack placerad i källaren. 1992 - Renovering av fasaden mot gården. Byte av el-central. Nya elledningar drogs i källare, trappa, vind samt ny belysningsarmatur installerades. 1998 - Entrépartiet höjdes ett trappsteg och ny port monterades. 1999 - Renovering av samtliga fönster. 2002 - Stambyte inklusive renovering av samtliga badrum. Installation av datornät. Ommålning av trappuppgång och källargång. 2006 - Nytt golv i tvättstugan med epoximassa av typ "Duracon Industri". Installation av ny tvättmaskin. 2007 - Byte av elledningar i lägenheterna samt byte till jordade vägguttag. 2007-2008 - Grundförstärkning av fastigheten genom pålning till berg. 2009 - Installation av ny tvättmaskin. 2011 - Byte av lägenhetsdörrar och källardörr till säkerhetsdörrar. Installation postboxar. Installation av takvärmeanläggning. 2012 - Installation av LED-armatur med rörelsedetektor i trappuppgångens våningsplan. 2013 - Förråd för böcker skapas i torkrummet. Upprustning av gården med stenläggning av gångar, ny gräsmatta och nytt cykelställ. 2014 - Målning och renovering av samtliga lägenhetsfönster. 2015 - Takarbeten som inkluderade montering av takbrygga längs taknocken, montering av snörasskydd längs takfoten mot gatan och gården, byte av hängrännor och stuprör mot gatan samt hängränna över piskbalkong mot gården, reparation av taklucka samt mjukfogning av glas på glaslanterninen. Förflyttning av plåten mellan Brf Styrmansgårdens och Brf Danzigs fastighet för att täcka glipa som uppstått. Taket blev dessutom rengjort från mossa, målning genomfördes samt trasiga betongplattor byttes ut. 2017 - Installation av sparventiler för vattnet i lägenheternas kök och badrum. 2019 - 5-årigt gruppavtal för bredband 100/100 tecknades via ComHem (Tele2). Bytet av bredbandsleverantör skedde den 2019-12-04. 2022 - På fönstren på södra sidan av fastigheten mot Hospitalsgatan genomfördes ett byte av ytterbågarna till nya aluminiumbågar. Fönstren fick karmbeklädnad med strängpressade aluminium-profiler samt nya fönsterbläck. På norra sidan av fastigheten mot gården är fönstren i så pass bra skick att utbyte inte var motiverat. 2022 - Relining genomfördes (för mer detaljer kring arbetet, se årsredovisning 2022 och 2023). 2023 - Nya stadgar har antagits. En fastighetsbesiktning genomfördes för att kartlägga underhållsbehov. Mangelrummet kommer framåt att användas som föreningslokal, och utrustning såsom mangel och lakansträckaren har flyttats till torkrummet. Byte av försäkringsbolag för fastighetsförsäkringen till IF, som innebär lägre premie och gemensamt bostadsrättstillägg.
Kommande renoveringar
Föreningen planerar renovering av fastighetens sockel och takfot.
Pris995 000 kr (eller högstbjudande)
Månadsavgift2 483 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, tv och bredband samt den fasta elnätsavgiften.
Styrelsen har beslutat att höja månadsavgiften per 1/5-2024 med 2 % (angiven månadsavgift är redan reglerad).
AndelstalAndel i föreningen: 3,59% Andel av insats: 3,59% Andel av årsavgift: 0,0373
