Välkomna till denna smakfulla tvårummare med genomtänkt planlösning och påkostade materialval mitt i centrala Norrköping. Insidan erbjuder en modern & öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och en rymlig balkong med ett härligt läge. Här finns dessutom ett mysigt sovrum med en stor skjutdörrsgarderob och ett helkaklat duschrum med egen tvättmaskin/torktumlare. Genomgående ljusa ytskikt och generösa fönsterpartier ger ett fantastiskt ljusinsläpp och trivsam karaktär.
Här bor man i en förening där lägenheterna stod klara under 2018 vilket gör att det mesta fortfarande känns nytt & fräscht. I månadsavgiften ingår både värme, vatten, bredband, tv samt fasta elnätsavgiften och till lägenheten hör även ett källarförråd.
Det centrala läget ger ett lyxigt gångavstånd till både resecentrum, matbutiker, shopping, kultur- och uteliv.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL med praktiskt klinkergolv, ljusa väggar, två garderober och plats för klädavhängning.
VARDAGSRUM med parkettgolv, ljusa väggar och öppen planlösning mot kök.
KÖK med parkettgolv, ljusa väggar och gott om plats för ett rejält matbord. Ljus skåpinredning matchas med bänkskiva i granit och dekorativt stänkskydd i sober färgskala. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, inbyggd ugn, inbyggd mikro, induktionshäll, köksfläkt och diskmaskin.
BALKONG med ett härligt läge och gott om plats för utemöbler. Eluttag finns.
DUSCHRUM/TVÄTTSTUGA med grått klinkergolv och vitkaklade väggar. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, duschplats med glasdörrar, handdukstork samt en kombinerad tvättmaskin/torktumlare med tvättbänk och skåp.
SOVRUM med parkettgolv, ljusa väggar och en rymlig skjutdörrsgarderob.
NamnBrf Nya Torget
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Under huset finns access till intilliggande parkeringshus. Föreningen har 24 st numrerade platser som hyrs ut för 1500kr/mån via kösystem. Det finns per den 16/4-2024 lediga platser. (Uppgift om kötid och pris kan dock snabbt förändras och därför uppmanas en spekulant att själv undersöka/uppdatera informationen om den är av stor vikt!)
Alternativt kan man köpa onumrerad månadsbiljett för 800:-/mån via Norrköpings kommun. Från garaget kan man ta hissen direkt till byggnaden.
Alternativt kan man nyttja sk boendeparkering på intilliggande gator för ca 360kr/månad.
Övriga utrymmen
Det finns cykelförråd och barnvagnsförråd i källaren.
Allmänt om föreningen
Brf Nya Torget färdigställdes 2018 och består av 40 st lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 lokaler som hyrs ut. Föreningen är fördelade på tre byggnader med 5-7 våningar. Två av byggnaderna är sammankopplade på entréplanet där innergården mellan dessa byggnader är belägen på andra våningen.
Lägenhetsfördelning: 8 st - 2 rum och kök 20 st - 3 rum och kök 8 st - 4 rum och kök 2 st - 5 rum och kök 2 st - 6 rum och kök
Byggår2018
Har hissJa
TV och internet
Bredband och basutbud TV via Tele 2.
EnergideklarationUtförd 2020-09-24
EnergiklassE
Kommande renoveringar
Det finns i dagsläget ingen större renovering planerad i närtid. (Information från styrelsen 7/3-2024)
Pris1 995 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 783 kr
Kommentar månadsavgift
inkl. värme, va, bredband och basutbud TV via Tele2 samt den fasta kostnaden för el.
Det finns i dagsläget ingen beslutad avgiftsförändring. (Information från styrelsen 7/3-2024)
AndelstalAndel i föreningen: 1,72902% Andel av insats: 1,78143% Andel av årsavgift: 0,0178143
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
