"Rustik charm, imponerande takhöjd och balkong - I hjärtat av industrilandskapet"
Varmt välkommen till Garvaregatan 6A och denna charmiga trerummare mitt i Norrköping, där industriell karaktär möter modern design. Med nästan 4 meter i takhöjd och stora fönster badar lägenheten i ljus och ger en luftig känsla där stadens puls blir en naturlig del av hemmet.
Här disponeras ett luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot det arbetsvänliga köket, perfekt för den som uppskattar sociala ytor och matlagning. Vidare finns två sovrum, ett masterbedroom och ett gästsovrum. Goda förvaringsmöjligheter i klädkammare där man verkligen kan bygga på höjden. Här finns även ett stilrent duschrum med tvättavdelning samt en separat gäst-WC.
Läget är oslagbart: centralt i Norrköping med Industrilandskapets promenadstråk, caféer, restauranger och kulturutbud runt hörnet. Centralstationen ligger bara en kort promenad bort, vilket gör det enkelt att ta sig vidare.'
Föreningen äger fastigheten Kroken 15 i Norrköpings kommun. Byggnaden uppfördes 1905 och har under åren 2017-2019 byggts om till bostadsrätter. . Fastighetens adress är Garvaregatan 4-6 i Norrköping. Brf Yllet består av 53 st lägenheter fördelat på: 17 st 2:or 26 st 3:or 9 st 4:or 1 st 5:a.
Försäkring: Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Länsförsäkringar Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Parkering
Parkeringsplatser finns att hyra i parkeringshuset Vårdtornet som ligger mitt emot Yllefabriken. Separat kö tillämpas och föreningen är tilldelad 25 st platser. För närvarande (april 25) så är det ingen kö till garage. Kostnad ca 1 680kr per månad. (kontrollerat 250807)
Laddstolpe för elbil finns i parkeringshuset. Möjlighet att hyra externa platser i P-huset Vårdtornet finns. Kommunal boendeparkering gäller på gatorna i området.
Föreningen är även knuten till "Elbilio" (hyrbils-pool) samt "GoRide" (cykelpool ) med två låd-elcyklar att hyra.
Övriga utrymmen
Övernattningslägenhet. Barnvagns- och cykelförråd. Gemensam innergård.
Byggår2019
Har hissJa
TV och internet
TV och bredband via fiber, operatören Open Universe. Tecknas enskilt av den boende och avgift tillkommer.
EnergideklarationUtförd 2020-03-20
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
2022 - Väggarmaturer 2022 - installation av cykelställ
Kommande renoveringar i föreningen
Det finns i dagsläget inga planerade renoveringar.
Pris3 295 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift6 884 kr
Kommentar månadsavgift
Värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Föreningen höjde avgiften med 2 % vid årsskiftet 2025/2026.
AndelstalAndel i föreningen: 1,9735% Andel av insats: 1,73622% Andel av årsavgift: 0.019735
