Välkommen till Trozelligatan 53 och en välplanerad tvåa högst upp i huset på populära Söder. Här erbjuds ett boende med fint ljusinsläpp, bra planlösning och en härlig balkong i soligt sydvästläge.
Bostaden disponeras över ett rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Härifrån nås balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Köket erbjuder bra förvaringsmöjligheter och arbetsytor medan sovrummet har plats för dubbelsäng och förvaring. Badrummet är utrustat med dusch och har plats för en tvättmaskin.
Här bor du i en stabil och välskött HSB förening där hushållselen ingår i månadsavgiften. Föreningen erbjuder en trevlig innergård och gemensamma utrymmen. På Söder bor du med närhet till city, restauranger, kommunikationer och grönområden.
Ett boende med bra grundförutsättningar och fina möjligheter för nästa ägare.
Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningens egendom omfattar fastigheterna i kv Lilla Fridtuna 1 med adress Hagebygatan 42-46, Holmstagatan 1-5 och Trozelligatan 53-55 och uppfördes år 1945. Totalt består föreningen av 90 st bostadsrättslägenheter.
För att bli medlem i föreningen krävs individuellt medlemskap i HSB.
Kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Parkering
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. Boendeparkering via kommun
Övriga utrymmen
Tvättstuga i källarplan. Cykelförråd Källarförråd Samlingslokal Gård med grillplats
Byggår1945
TV och internet
Kabel-tv (grundutbudet) viaTele2 ingår i månadsavgiften. Bredbandsuttag finns via Tele2 samt fiber via Telia, ingår inte i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2019-02-06
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
1996/1997 bytt rör- och elledningar, totalrenoverat samtliga badrum, renoverat fasaderna och bytt takbeklädnad. Två nya tvättavdelningar iordningställdes. 2006 Dränering grund. 2012 Byte av samtliga entréportar. 2014 Relining i samtliga fastigheter. 2016 Miljöhus. 2017 Fönsterbyte, franska balkonger ersattes med fönster samt fast nederdel för att upprätthålla erforderligt brandskydd. Lgh nr 4, 6, 16, 18 och 34 har ej bytt franska balkongen. 2020 Målning av källargång och entrépartier. 2021/2020 Byte av två st tvättmaskiner. 2021/2020 Nya plattor på föreningens uteplats. 2022 Intallation av nya dörrar ner till källare och cykelförråd i samtliga hus. 2022 Ny fjärrvärmekulvert mellan husen. 2023 Tele2 uppdaterade kabel-TV och bredband. 2023 Nytt staket. 2024: Byte av säkerhetsdörrar och belysning i trapphusen, nytt staket runt fastigheten
Kommande renoveringar i föreningen
Ingen planerad renovering för nuvarande 19/8 2026.
Pris895 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 565 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl värme, vatten, kabel-tv (grundutbud)via Tele2 och hushållsel.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring 19/8 2026.
AndelstalAndel i föreningen: 0.9181% Andel av insats: 0.9181% Andel av årsavgift: 0.009181
- Besök gärna området och ta del av informationen om bostaden och föreningen i förväg. - Behöver du lånelöfte? Vi samarbetar med alla banker och hjälper gärna till med en kontakt. - Äger du en bostad? Boka en kostnadsfri värdering för en smidigare affär. - Boarean kan av olika skäl vara felaktig. Köpare som anser arean vara av betydelse bör genomföra en uppmätning före köp. - Föreningsuppgifter är inhämtade från årsredovisning, stadgar och kontakt med styrelsen. Kontrollera gärna uppgifter som är viktiga för dig. - Information om undersökningsplikt och upplysningsskyldighet finns under "Dokument & länkar" på vår hemsida via länken "Övrig viktig information".
