Insynsskyddad bostad högst upp i huset med balkong & hiss!
Med ett perfekt läge på Söder, lugnt och insynsskyddat högst upp i huset, finns denna väldisponerade lägenhet om 34,5 kvm.
Bostaden har en praktisk planlösning med avskild sovdel samt fina ytskikt och parkettgolv genomgående. Här finns bland annat ett duschrum med kaklade väggar samt ett ljust kök utrustat med diskmaskin. Från det stora rummet nås den härliga balkongen belägen mot innergården med eftermiddags- och kvällssol samt trivsam utsikt över allmänning/grönområde.
Föreningen är stabil och välskött med en lummig innergård som bjuder på gräsytor, vackra planteringar och flera trevliga sittplatser. Till lägenheten hör två förråd.
Bo, lev och njut av din bostad med endast fem minuters gång från city eller utnyttja spårvagnen som ligger nära intill. För dig som studerar eller pendlar är läget också perfekt med cykel-/ gångavstånd till Campus och resecentrum.
Välkommen med din intresseanmälan!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
BRF Söderhöjden bildades 1941 och består av 207 lägenheter i 6 fastigheter. Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Verkmästaren nr 1-4, kv Törnrosa 1 samt kv Örnen nr 5, som uppfördes år 1938 och byggdes om åren 1990/91. Bostadsrättslägenheter 207 st, Hyresrätt 1 st, Lokaler 9 st.
Föreningen har två garage. Ett garage för 11 bilar och ett garage för 3 bilar och 4 motorcyklar. Alla garageplatser är för tillfället uthyrda. Önskar du ställa dig i kö lämnas anmälan till vicevärden. Kostnad mellan 383kr/mån till 493kr/mån beroende på utformning.
Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet.
Övriga utrymmen
- Flera gemensamma tvättstugor. Grovtvättstuga finns på Petter Swartzgatan 13B - Föreningslokal belägen på Petter Swartzgatan 13 C. Lokalen innehåller ett fullt utrustat kök, toalett, bord och stolar. - Cykelrum
Byggår1938
Har hissJa
TV och internet
Bredband, Telenor, 250/250 Mbit. Kabel-TV, Telenor, Analoga kanaler 1-12, Kunskapskanalen samt Barnkanalen/SVT24 ingår. Gruppanslutning och ett obligatoriskt tillägg på 140kr/mån. (Inkluderad i den angivna avgiften)
Renoveringar i föreningen
1990-91 - Genomgripande ombyggnad innefattande utbyte av VA- och elledningar, renovering av kök, hallar och badrum, utbyte av fönster, putsning av fasader, lagning av balkonger samt nya balkongskärmar, upprustning av yttre miljön samt nyinstallation av hissar. 2009-2011 - Modernisering av samtliga hissar. 2011 - Relining av avloppsstam 2012 - OVK utfördes och en ny garageport installerades. 2013 - Målning av entrédörrar. 2014 - Stamspolning av alla köksavlopp. 2015 - Renovering av fönsterkarmar och utbyte av takplåt. 2016-2018 - Renovering av yttertak. 2019 - Nya sophus på gården, installation av individuell mätning och debitering av el. OVK. 2020 - Installation av solceller. 2021 - Gruppanslutning bredband 250 Mbit via Telenor (obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån på månadsavgiften). 2021 - Dränering och dagvattenhantering 2021 - Stamspolning köksavlopp 2022/2023 - Installation av Iloq låssystem, byte av armaturer och närvarostyrd belysning, byte av fem st. garageportar, byte av två torktumlare och ett torkaggregat 2024/2025 - Relining av avloppsstammar på Trozelligatan 32 och Nelinsgatan 26. 2024/2025 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll). Montering av ILOQ till mellandörrar i källare. Installation av LED-belysning i hissar. Fortsatt byte av styrdatorer i hissar
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Relining av avloppsstammar Påbörja fasad- och balkongrenovering Färdigställa bytet av styrdatorer i samtliga hissar Fortsatt renovering av tvättstugor
Pris1 150 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 759 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband samt den fasta elnätsavgiften (den egna förbrukningen tillkommer).
AndelstalAndel i föreningen: 0,0043154 Andel av årsavgift: 0,0043154
