Välkommen till denna ljusa och välplanerade lägenhet om 45 kvm med attraktivt läge på populära Söder! Här bor du på Södra Promenaden, bara ett kvarter från city och Drottninggatan, med närhet till både restauranger, caféer, shopping och fina promenadstråk. Bostaden är genomgående ljus och elegant med fina parkettgolv som löper genom lägenheten och skapar en enhetlig känsla. Det renoverade köket erbjuder gott om arbetsyta och plats för matbord. Det stora allrummet är smart disponerat med plats för både soffgrupp och sovdel. Här finns även en välkomnande hall med garderob för bra förvaring samt ett badrum utrustat med badkar. Lägenheten är bekvämt belägen endast en halv trappa upp i huset. Du bor i en välskött förening med en grönskande och fin innergård, en oas mitt i citylivet. I avgiften ingår dessutom i princip allt, du betalar endast för din egen elförbrukning, vilket ger ett bekvämt och ekonomiskt boende.
Ett perfekt hem för dig som söker ett stilrent och lättskött boende med bästa läge i Norrköping!
HSB Björkdungen bildades 1930 och är en av Norrköpings äldsta HSB-föreningar. Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Kalven nr 1 och 4 med adress Hörngatan 16 och Södra Promenaden 78-82, som uppfördes 1930. Det finns 59 lägenheter upplåtna med bostadsrätt.
Medlem i HSB Östra: Observera att individuellt medlemskap i HSB Östra krävs för medlemskap i bostadsrättsföreningen. Ansökan görs online via hsb.se/ostra
Parkering
Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på gatorna i närområdet.
Övriga utrymmen
Föreningen har två tvättstugor varav en är drop-in utan tidsbokning. Det finns även en samlingslokal och cykelförråd.
Har hissNej
TV och internet
Föreningen har ett kollektivt avtal med Telia (fiber), där Tv-paketet Lagom ingår samt bredband 250Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Renoveringar i föreningen
1980/81 - genomfördes en genomgripande ombyggnad med nya fasader, nya fönster, installation av till- och frånluftsventilation, byte av stammar, renovering av kök och badrum och målning av trapphus. 1998 - målades samtliga fönster om Samtidigt byggdes det gamla konditoriet om till lägenhet. 2003 - installerades en dropp-in-tvättstuga samt ombyggnad av ventilation 2005 - omfogades fasader 2006 - målades fönster om 2008 - utfördes OVK-besiktning samt målning av tak- och fotplåt 2011 - utfördes reparation av takvärmeanläggning 2015 - iordningställdes en samlingslokal och ett mötesrum. Byte av tjärpapp och trall gjordes på balkonggolv. 2017 - byttes tak på alla hus i föreningen 2018 - läggning av ny gat- och kantsten. 2019 - säkerhetsdörrar, postboxar, armaturer och målning av trapphus. 2021 - byte av undercentral. 2022 - ny torktumlare. 2023 - stadgeenlig fastighetsbesiktning i enlighet med underhållsplanen. 2024/25 - Relining av avloppsstammar.
Kommande renoveringar i föreningen
Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerade. (Kontrollerat med föreningen 15/10-25)
Pris1 350 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift3 193 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, TV, bredband samt el.
Det finns i dagsläget ingen avgiftsförändring beslutad. (Kontrollerat med föreningen 15/10-25)
AndelstalAndel i föreningen: 1,2491% Andel av insats: 1,2491% Andel av årsavgift: 0,012491
