Välkomna till denna smart planerade lägenhet på populära söder. Insidan erbjuder ett ljust och fint kök, ett rymligt vardagsrum med utgång till egen balkong i bra solläge, ett separat sovalkov, ett fräscht duschrum samt bra förvaring. Belägen högst upp i huset på våning 4/4 i hus med hiss.
Här bor man i en stabil HSB-förening där avgiften inkluderar både värme, vatten, TV, bredband samt nätavgift för el. Till lägenheten hör två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
Här på populära söder bor du med gångavstånd till citykärnan, Vasaparken, Campus och det mesta Norrköpings stad har att erbjuda. På kort avstånd finns även en spårvagnshållplats där du enkelt kan ta dig runt i staden. Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett mindre källarförråd.
KommunNorrköping
TypBostadsrätt
UpplåtelseformBostadsrätt
TillträdeEnligt överenskommelse
NamnHSB Söderhöjden
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Allmänt om föreningen
BRF Söderhöjden bildades 1941 och består av 207 lägenheter i 6 fastigheter. Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Verkmästaren nr 1-4, kv Törnrosa 1 samt kv Örnen nr 5, som uppfördes år 1938 och byggdes om åren 1990/91. Bostadsrättslägenheter 207 st, Hyresrätt 1 st, Lokaler 9 st.
Föreningen har två garage. Ett garage för 11 bilar och ett garage för 3 bilar och 4 motorcyklar. Alla garageplatser är för tillfället uthyrda. Önskar du ställa dig i kö lämnas anmälan till vicevärden. Kostnad mellan 383kr/mån till 493kr/mån beroende på utformning.
Boendeparkering via Norrköpings kommun på gatorna i närområdet.
Övriga utrymmen
- Flera gemensamma tvättstugor. Grovtvättstuga finns på Petter Swartzgatan 13B - Föreningslokal belägen på Petter Swartzgatan 13 C. Lokalen innehåller ett fullt utrustat kök, toalett, bord och stolar. - Cykelrum
Byggår1938
Har hissJa
TV och internet
Bredband, Telenor, 250/250 Mbit. Kabel-TV, Telenor, Analoga kanaler 1-12, Kunskapskanalen samt Barnkanalen/SVT24 ingår. Gruppanslutning och ett obligatoriskt tillägg på 140kr/mån. (Inkluderad i den angivna avgiften)
Renoveringar i föreningen
1990-91 - Genomgripande ombyggnad innefattande utbyte av VA- och elledningar, renovering av kök, hallar och badrum, utbyte av fönster, putsning av fasader, lagning av balkonger samt nya balkongskärmar, upprustning av yttre miljön samt nyinstallation av hissar. 2009-2011 - Modernisering av samtliga hissar. 2011 - Relining av avloppsstam 2012 - OVK utfördes och en ny garageport installerades. 2013 - Målning av entrédörrar. 2014 - Stamspolning av alla köksavlopp. 2015 - Renovering av fönsterkarmar och utbyte av takplåt. 2016-2018 - Renovering av yttertak. 2019 - Nya sophus på gården, installation av individuell mätning och debitering av el. OVK. 2020 - Installation av solceller. 2021 - Gruppanslutning bredband 250 Mbit via Telenor (obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån på månadsavgiften). 2021 - Dränering och dagvattenhantering 2021 - Stamspolning köksavlopp 2022/2023 - Installation av Iloq låssystem, byte av armaturer och närvarostyrd belysning, byte av fem st. garageportar, byte av två torktumlare och ett torkaggregat 2024/2025 - Relining av avloppsstammar på Trozelligatan 32 och Nelinsgatan 26. 2024/2025 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll). Montering av ILOQ till mellandörrar i källare. Installation av LED-belysning i hissar. Fortsatt byte av styrdatorer i hissar
Kommande renoveringar i föreningen
Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren: Relining av avloppsstammar Påbörja fasad- och balkongrenovering Färdigställa bytet av styrdatorer i samtliga hissar Fortsatt renovering av tvättstugor
Pris895 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift4 070 kr
Kommentar månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband (250 mbit/s) samt den fasta elnätsavgiften (den egna förbrukningen tillkommer).
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv, bredband (250 mbit/s) samt den fasta elnätsavgiften (den egna förbrukningen tillkommer).
Relining kommer att påbörjas nu i sommar.
AndelstalAndel i föreningen: 0,4675% Andel av årsavgift: 0,004675
