"HISS - Balkong med bra solläge - högst upp i huset med fri utsikt - Låg avgift"
I ett av Norrköpings mest eftertraktade områden ligger denna charmiga söderpärla med genomtänkt planlösning. Här bor du högst upp i huset med insynsskyddat läge och fri vy, dessutom med balkong som får sol stora delar av dagen. Bekvämt med hiss till bostaden och låg månadsavgift i en välskött förening.
Lägenheten erbjuder en välkomnande hall med skjutdörrsförvaring samt inre hall med städskåp, ett arbetsvänligt kök med plats för matbord, ett rymligt vardagsrum med plats för soffmöblemang, sovrum med skjutdörrsgarderober samt ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Tack vare att lägenheten är högst upp i huset och de generösa fönsterpartierna får lägenheten ett otroligt härligt ljusinsläpp som är svårslaget. Behöver du ytterligare förvaring så finns ett stort vindsförråd.
Här blir du en del av den välskötta HSB Brf Malmen - en stabil förening med låg belåning och låg avgift där det mesta ingår.
Läget är svårslaget med närhet till city, Vasaparken, Vrinneviskogen och Campus. Dessutom ligger spårvagnshållplatsen bara ett stenkast bort.
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har 16 garageplatser som hyrs ut för 500kr/mån. Till dessa är det separat kö, f.n. lång kötid. (Information per 22/4-2024)
Övriga utrymmen
Gemensam tvättstuga finns på plan 1. Cykelförråd och miljörum finns på markplan.
Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheten kv Örnen 6, med adress Nelinsgatan 20 och Askebygatan 13, som uppfördes år 1962. I föreningens finns 56 bostadsrättslägenheter, 3 lokaler och 16 garageplatser.
ÖVRIGT Föreningen tillämpar individuell mätning av elförbrukningen. Elförbrukningen betalas retroaktivt (kvartalsvis) till föreningen.
Byggår1962
Har hissJa
TV och internet
Bredband, tv och telefoni: Telia Fiber Uppkoppling på 250/250 Mbit.
EnergideklarationUtförd 2019-03-27
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
De senaste åren har föreningen gjort följande större underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten; Fasader och tak mot Nelinsgatan har renoverats, trapphusen målats om och nya hissmaskiner har installerats. 1999 Utbyte av vatten- och avloppsstammar, cirkulationspumpar samt helrenovering av samtliga badrum 2007 Utbyte av samtliga fönster och byte av entrédörrar och garageport 2007 Installation av tvåvägskommunikation i hissarna 2014/2015 Renovering av tak slutfördes (påbörjades år 2013/2014) 2017/2018 Byte till säkerhetsdörrar, installation av fastighetsboxar 2017/2018 Relining av dagvattenledning 2017/2018 OVK-besiktning med åtgärder 2021/2022 Underhåll (olja och färg) entrédörrar och hissar 2022/2023 Skräprensning på vind, källare och andra förrådsutrymmen. 2022/2023 Lokal för möte har renoverats och iordningställts. 2022/2023 Stödmur till möteslokal har reparerats . 2022/2023 Uteplatser har fått en uppdatering och träd som drabbads av blixtnedslag har fått en ansning. 2022/2023 Målning av garagedörrar, dörr till uteplats och skyltfönster till våra uthyrningslokaler. 2022/2023 Låsreparation i samband med försök till inbrott på vind och förrådsutrymmen. 2022/2023 Låsbyte i möteslokal 2023 Takbyte är genomfört. 2024 Lokal med övernattningsrum, färdigställt 2025 Installation av avluftnings-system och omkoppling av rör i central för vatten o värme. 2025 Renovering av vädringsbalkong och ombyggnad till samlingsbalkong
Kommande renoveringar i föreningen
Renoveringar inom 5 år. Renovering av hissar Ev. Solcellspaneler
Renoveringar i bostaden
2022: - Tapetsering av sovrum - Uppgradering av inredning i badrum (spegelskåp, duschhörna) 2023: - Målning av vardagsrum och hall 2025: - Målning och tapetsering av garderober sovrum 2026: - Målning av köksskåp
Pris2 095 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift3 085 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. värme, vatten, TV paket lagom samt bredband 250/250 från Telia Fiber och den fasta avgiften för el (den egna förbrukningen tillkommer).
AndelstalAndel i föreningen: 1.5184% Andel av insats: 1.5184% Andel av årsavgift: 0.015184
