Med Vasaparken som nära granne hittar du den här trivsamma och välplanerade lägenheten på populära Söder. Här bor du centralt men ändå lugnt, med grönområden och fina promenadstråk precis utanför dörren!
Lägenheten erbjuder generösa 100 kvadratmeter med en smart planlösning som rymmer två sovrum, matsal och kök. Här finns gott om plats både för vardagsliv och sociala tillställningar. Med en Wc samt ett badrum utrustat med tvättmaskin och torktumlare blir allt lite smidigare. Den inglasade balkongen vetter mot ett grönområde och blir en härlig förlängning av bostaden - perfekt för morgonkaffet, en lugn stund med en bok eller sena sommarkvällar!
Läget på Söder är mycket eftertraktat med närhet till matbutik, bra kommunikationer och allt du kan tänkas behöva i vardagen, samtidigt som du har naturen runt hörnet. Välkommen hem!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
Föreningen har 60st parkeringsplatser, separat kösystem. 200 kr/mån Fn står ca 20 personer i kö. 260217
Övriga utrymmen
I föreningens finns övernattningsrum, bastu & gym (Wadströmsgatan 4). Det finns även en föreningslokal som man kan hyra för fester, där det finns plats för 30 personer och ett fullutrustat kök, bokning via Vicevärden.
Tvättstugor: Föreningen har totalt 3 tvättstugor och 6 torkrum. Cykelrum finns i källaren.
Välskötta innergårdar med sittplatser och grillmöjligheter på sommartid.
Allmänt om föreningen
Föreningens egendom omfattar fastigheterna kv Stora Fridtuna nr 1 och 4 med adress Wadströmsgatan 2-20, som uppfördes under åren 1944-45. I föreningen finns 156 bostadsrättslägenheter.
Byggår1944
Har hissNej
TV och internet
Bredband (Telia fiber 1000/1000) och Tv (Telia Lagom) ingår i månadsavgiften.
EnergideklarationUtförd 2022-03-03
EnergiklassD
Renoveringar i föreningen
I mitten av 1990-talet gjordes en genomgripande renovering av fastigheterna. Stambyte i samtliga fastigheter gjordes 1995. Byte av VA- och el-ledningar, renovering av kök och badrum. Renovering av fasader samt utbyte av fönster, balkonger och nya lägenhetsdörrar.
Renoveringar under 2000-talet: 2001 Totalrenovering av tvättstugor samt utökning av antal maskiner. 2002 installation av bredbandsnät. 2004 ommålning av trapphus. 2006 uppgradering av bredbandsnät. 2007 uppställning av 10 st miljöskåp och byte låssystem. 2009 iordningsställande av föreningslokal. 2010 iordningställande av förråd i källaren, uppsättning av skärmtak. 2011 renovering av källartrappor, utbyte undercentraler och iordningställande av gym-lokal. 2012 Byte av två undercentraler och styrutrustning 2013 Belysningsarbete i trapphus och källargångar. 2014 Tilläggsisolering av tak och vind. Målning av samtliga källarfönster. 2015-2016 utfördes relining av källarstammar, ut till gatan. 2016-2017 byttes alla yttertaken. 2018-2019 Inköp av nya sopkassuner 2019-2020 Bytt belysning till rörelsecensorer i samtliga hus 2020-2021 Byte av värmekulvertar mellan husen på Wadströmsgatan 16-18. Målning av alla ytterdörrar till trapphusen, plantering av nya växter utanför Wadströmsgatan 14c, byte av tvättutrustning i en tvättstuga samt en luftavfuktare. 2021-2022 OVK besiktning, spolning av alla avloppsstammar, energideklaration, målning av entrédörrar, renovering och målning av källartrappor och räcken, utredning energioptimering. Offertförfrågan solceller och målning av socklar, källarfönster och smidesstaket. 2023 - Installerat solceller. Målningsarbeten: staket, spritputs, tvättstugor Byte cirkulationspump för vatten. 2024 - En mangel och en tvättmaskin har köpts in.
Kommande renoveringar i föreningen
2026 - Byte av låsystem. Byte av styrenhet för fjärrvärme 2027 - Stamspolning Utbyte av tvättmaskin 2st 2028 - OVK
Pris2 595 000 kr (Högstbjudande)
Månadsavgift6 243 kr
Kommentar månadsavgift
Inkl. vatten, värme, fast elnätsavgift, bredband samt tv.
I dagsläget finns ingen beslutad avgiftsförändring enligt kontakt med styrelsen 17/2 2026
Överlåtelseavgift1 480 kr, betalas av säljaren
Pantsättningsavgift592 kr
PantsattNej
Inre reparationsfondFinns ej
Områdesbeskrivning
Wadströmsgatan ligger i ett lugnt och omtyckt bostadsområde med närhet till både citypulsen och grönområden. Här bor du med promenadavstånd till matbutiker, skolor, förskolor och goda kommunikationer med spårvagn och buss. I närheten finns Vasaparken och vackra promenadstråk, perfekt för både vardagsmotion och helgavkoppling.
Området präglas av en trygg och hemtrevlig känsla, och här trivs både yngre och äldre. Med cykel tar du dig enkelt till universitetet och resecentrum.
