Med ett centralt och eftertraktat läge nära resecentrum ligger denna charmiga etta. Högt placerad med fin utsikt mot den lugna innergården.
Lägenheten bjuder på ett luftigt och lättmöblerat vardagsrum där både soffa och säng får plats utan att det känns trångt. Gott om förvaring finns i en rymlig skjutdörrsgarderob. Det trivsamma köket har plats för matbord och den yteffektiva hallen erbjuder bra förvaring och avhängning.
Detaljer som gediget trägolv, vackra fönsterbeslag och klassiska fönsterbänkar ger bostaden karaktär och en ombonad känsla.
Här bor du i en välskött förening med en grön innergård som erbjuder både grillplats och gemenskap. Läget är perfekt för dig som vill ha nära till kommunikationer, med resecentrum runt hörnet, samt gångavstånd till Folkparken och vackra Strömmens promenadstråk utmed vattnet.
Välkommen till ett hem att trivas i!
REDO™
Detta är en REDO™ bostad. Kontakta mäklaren för mer information.
HALL med parkettgolv, ljusa väggar och direkta avhängningsmöjligheter. DUSCHRUM med ljus våtrumsmatta och kaklade väggar. Här finns duschplats, handfat, spegelskåp och wc. KÖK med parkettgolv, ljusa väggar med kaklade väggdekorationer och gott om plats för ett matbord. Vit skåpinredning matchas med fin bänkskiva, rostfria beslag och kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn och glashäll, fläkt och kyl/frys. VARDAGSRUM med trägolv och ljusa väggar. Högt och fritt läge med fin utsikt och bra ljusinsläpp. Utmärkt förvaring i en rejäl skjutdörrsgarderob.
NamnBrf Hermes
Äkta föreningJa
Föreningen äger markenJa
Parkering
Boendeparkering via Norrköpings kommun tillämpas på gatorna i närområdet. Föreningen har inga egna p-platser till uthyrning
Övriga utrymmen
Tvättstuga och cykelförråd i källaren. Gemensamma balkonger i trappuppgång. Innergård med grillplats.
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheten Jakthunden 7 med adress Åbygatan 10 i Norrköping, byggår 1936. Föreningen innehåller 17 lägenheter. Fastigheten är stambytt i mitten av 90-talet.
- Föreningen tillåter delat ägande.
- Föreningen anordnar höst- och vårstädning. Gemensam gräsklippning under sommar-perioden.
Byggår1936
Har hissNej
TV och internet
TV grundutbud hos Tele2.
Bredband/internet tillkommer och tecknas separat.
EnergideklarationUtförd 2020-01-30
EnergiklassF
Renoveringar i föreningen
1993: Nya elledningar. Nya vattenstammar. Nya våtrum. Nya kök. Trapphus och fasad renoverades. 2014: Nymålade trapphus 2020: Nytt soprum, löpande underhåll 2022: Samtliga fönster i lägenheterna samt i trappuppgången har rustats upp, och nya glas har installerats.
Kommande renoveringar i föreningen
Det finns i dagsläget inga större renoveringar planerade. (Information från styrelsen 2025-05-26)
Pris675 000 kr (Utgångspris)
Månadsavgift2 158 kr
Kommentar månadsavgift
I avgiften ingår värme, vatten, tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.
Det finns i dagsläget inga avgiftsförändringar planerade. (2025-05-26)
AndelstalAndel i föreningen: 4,3% Andel av insats: 4,3% Andel av årsavgift: 0,0464
Kommentar driftskostnadDriftkostnaden är baserad på nuvarande ägares kostnader. Driftkostnaden är individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan.
Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar.
Områdesbeskrivning
På Åbygatan bor du med gångavstånd till det mesta - perfekt för dig som vill ha både stadspuls och grönområden inom räckhåll.
Campus Norrköping ligger bara ett par minuter bort, vilket gör läget idealiskt för både studenter och unga yrkesverksamma. Centralstationen når du enkelt till fots eller med cykel, vilket underlättar vardagen för dig som pendlar.
Folkparken med sina stora grönytor finns alldeles i närheten - ett självklart val för allt från joggingsvängar till picknick med vänner. I området finns även gott om caféer, gym och butiker.
Övrigt
Övriga upplysningar: - Skjutdörrsgarderoben kan vara lite trög att stänga. - El-uttag i badrumsskåp fungerar ej.
